廠房出租服務費居間合同范本2024年

?廠房出租服務費居間合同范本2024年合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（居間方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供廠房出租服務費居間事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。第一條委托事項1.2乙方接受甲方的委托，同意為甲方提供廠房出租的居間服務。第二條居間服務內(nèi)容2.1乙方負責尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方洽談租賃事宜。2.2乙方應向甲方提供承租方的相關資料，以便甲方對承租方進行資質審查。2.3乙方應協(xié)助甲乙雙方簽訂廠房租賃合同，并辦理相關手續(xù)。第三條居間服務費用及支付方式3.1甲方同意支付給乙方的居間服務費為該廠房租賃合同總金額的_______%。3.2甲方應在廠房租賃合同簽訂后_______日內(nèi)，一次性支付乙方居間服務費。3.3居間服務費用支付后，甲乙雙方因租賃合同產(chǎn)生的糾紛，乙方不再承擔任何責任。第四條甲乙雙方的權利與義務4.1甲方應保證所提供廠房的相關資料真實、準確、完整。4.2甲方應配合乙方開展居間服務，包括但不限于提供廠房實地查看、提供相關文件等。4.3乙方應按照甲方的委托要求，積極履行居間服務職責。4.4乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密及個人信息。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。（1）甲乙雙方簽訂的廠房租賃合同期限屆滿；（2）甲乙雙方提前解除廠房租賃合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務費的_______%。6.2甲方未按約定支付居間服務費的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定提供居間服務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：____________簽訂地點：____________附件：廠房租賃合同（如有）注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方應為廠房所有權人或有權處置廠房的法人，乙方應為具有居間服務資質的合法中介機構。1.注意合同條款的明確性：確保居間服務內(nèi)容、費用及支付方式等關鍵條款明確具體，避免模糊不清導致糾紛。1.居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。2.出租方（甲方）：指出讓其廠房使用權的一方，在本合同中即為廠房的所有權人或有權出租的人。3.居間方（乙方）：指為出租方和承租方提供中介服務，協(xié)助雙方達成租賃合同的第三方。4.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。5.違約金：合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向對方支付的金錢賠償。6.爭議解決：指合同當事人在發(fā)生合同爭議時，選擇的解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。7.法定代表人民事訴訟：指合同一方在合同糾紛中，通過法院提起的訴訟行為，以法律手段解決爭議。特殊應用場合與補充條款1.廠房需要特殊改造場合：如果承租方需要根據(jù)自身生產(chǎn)需求對廠房進行改造。補充條款：如果廠房需要根據(jù)承租方的要求進行改造，雙方應另簽訂《廠房改造協(xié)議》，明確改造內(nèi)容、費用承擔及改造后的歸屬等問題。2.租賃期間設備維修責任場合：廠房內(nèi)有一些設備是租賃期間必須使用的。補充條款：對于廠房內(nèi)設備的維修責任，應由甲乙雙方在《設備維修條款》中明確，包括日常維護和重大故障的處理。3.環(huán)保要求特別高的行業(yè)場合：如果承租方屬于化工、制造等環(huán)保要求較高的行業(yè)。補充條款：承租方必須遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，如有違反，承租方應承擔全部責任，并在《環(huán)保責任協(xié)議》中詳細說明。附件列表廠房租賃合同：這是主要的合同文件，詳細記錄了租賃雙方的權利和義務。廠房平面圖：提供廠房的布局和大小，幫助承租方更好地規(guī)劃使用空間。設備清單：列出了廠房內(nèi)所有的設備及其狀態(tài)，對于后續(xù)的維護和責任劃分很重要。廠房改造協(xié)議：如果有改造需求，這個附件會詳細說明改造的細節(jié)。環(huán)保責任協(xié)議：對于特殊行業(yè)，這個附件會明確環(huán)保責任