房產(chǎn)中介合伙人完整協(xié)議書2024年

?房產(chǎn)中介合伙人完整協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（委托人）：________________身份證號碼：________________乙方（受托人）：________________身份證號碼：________________一、合作宗旨甲乙雙方秉持平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同合作，實現(xiàn)甲方房產(chǎn)的順利交易，乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的中介服務。二、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______個月。2.若在合作期限內(nèi)甲方與購房者達成交易，則本協(xié)議自動終止。3.合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、甲方權利與義務1.甲方保證該房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛，并按照乙方要求提供相關權屬證明文件。2.甲方應如實向乙方提供該房產(chǎn)的實際情況，包括但不限于房屋結構、面積、使用年限、配套設施等信息。3.甲方同意按照本協(xié)議約定的價格和付款方式向乙方支付中介服務費。4.甲方有權了解乙方提供的中介服務進展情況，并要求乙方按照約定提供相關服務。5.甲方應積極配合乙方進行看房、洽談等中介活動。6.甲方在合作期限內(nèi)不得擅自解除本協(xié)議，否則應支付違約金，違約金為中介服務費的______%。四、乙方權利與義務1.乙方應按照甲方的要求提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于發(fā)布房源信息、帶看房、洽談、協(xié)助簽訂房屋買賣合同等。2.乙方保證在中介過程中，遵循誠實信用原則，維護甲方的合法權益。3.乙方有權按照本協(xié)議約定向甲方收取中介服務費。4.乙方應確保甲方提供的房產(chǎn)信息真實、準確，不得夸大或虛假宣傳。5.乙方應保守甲方及購房者的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給第三方。6.乙方在合作期限內(nèi)不得擅自終止本協(xié)議，否則應退還甲方已支付的中介服務費，并支付違約金，違約金為中介服務費的______%。五、中介服務費及支付方式1.甲方同意在達成交易后，按照房屋成交價的______%向乙方支付中介服務費。2.甲方應在簽訂房屋買賣合同后______日內(nèi)支付中介服務費。3.乙方收到中介服務費后，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.雙方應互相尊重，友好協(xié)商解決合作過程中出現(xiàn)的問題。如發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：________________乙方（蓋章/簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保合同主體資格：在簽訂合同時，要確認甲乙雙方的主體資格，保證具有完全民事行為能力。一、注意事項：1.權屬證明文件的準確性：甲方需確保提供的房產(chǎn)證明文件真實、準確。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應核實甲方的權屬證明文件，必要時可要求公證或第三方專業(yè)機構核查。關鍵詞語法律名詞解釋：1.權屬證明文件：指證明房產(chǎn)所有權、使用權等權利的官方文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務而應承擔的法律責任。3.中介服務費：指中介方為委托方提供中介服務所收取的費用，通常為房屋成交價的一定比例。4.合作期限：指合同雙方履行合同義務的有效時間范圍。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對原合同未約定或約定不明確的事項進行補充說明的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊場合1：房子目前正被租賃補充條款：鑒于該房產(chǎn)目前正處于租賃狀態(tài)，甲方同意在租賃期結束前不進行出售。若租賃期內(nèi)達成交易，甲方負責與租戶協(xié)商解決租賃合同終止事宜。特殊場合2：甲方要求快速銷售補充條款：甲方因個人原因急需出售該房產(chǎn)，要求乙方在合作期限內(nèi)加大推廣力度，以盡快實現(xiàn)房產(chǎn)交易。若乙方在約定時間內(nèi)完成交易，甲方將給予乙方額外的獎勵。應用場合：1.如果房子租給別人了，咱們得先說好怎么處理租客的事。2.如果您急著賣房，我們可以加一條，讓中介更上心點找買家，賣得快的話，您可以給中介一些額外的鼓勵。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：證明這房子是您的。2.土地使用權證復印件：證明您有權利使用這塊地。3.身份證復印件：確認一下咱們的身份信息。4.房屋租賃合同復印件：如果房子租出去了，得看看租賃合同的情況。如果您的房子現(xiàn)在是租給