2024年活動板房房屋租賃合同

?2024年活動板房房屋租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的活動板房位于_______（具體位置），面積為_______平方米。1.2活動板房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等基本情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應提前一個月通知甲方，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月，大寫：____________________元整。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離活動板房，并將房屋恢復原狀。第四條保證金4.1為確保甲方利益，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元，大寫：____________________元整。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，甲方在確認無異議后，扣除乙方應付款項后，剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務：（1）保證活動板房符合租賃用途，并按約定時間交付乙方使用。（2）負責活動板房的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全。（3）在租賃期間，不得無故收回活動板房。5.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定用途使用活動板房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，做好日常維護保養(yǎng)。（3）在租賃期間，因使用不當造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定時間交付活動板房或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________年____月____日附件一：活動板房設(shè)施設(shè)備清單注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保活動板房符合租賃用途，避免擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：在合同中明確房屋的租賃用途，并約定違約責任。法律名詞解釋：租賃用途：指乙方租賃活動板房的目的和使用范圍，通常在合同中具體約定。2.注意事項：按時支付租金，防止逾期產(chǎn)生違約金。解決辦法：設(shè)立明確的租金支付期限和方式，并在合同中約定違約金的計算標準。法律名詞解釋：違約金：指合同當事人違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，作為違約的懲罰或賠償。3.注意事項：確保保證金在租賃期滿后能夠無息退還。解決辦法：在合同中詳細約定保證金退還的條件和程序。法律名詞解釋：保證金：指為保證合同履行，承租方在合同訂立時向出租方支付的押金。4.注意事項：合理使用和維護房屋及設(shè)施設(shè)備，防止損壞。解決辦法：在合同中明確雙方對房屋及設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)責任。法律名詞解釋：維護保養(yǎng)：指為保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，定期進行的維修和護理工作。5.注意事項：處理租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋：爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，對出現(xiàn)的爭議采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方那里租用房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指合同約定的房屋租賃的有效時間。房屋恢復原狀：指租賃期滿后，承租方應將房屋及附屬設(shè)施恢復到租賃開始前的狀態(tài)。針對這個活動板房租賃合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如下面的這些應用場合。對于每個場合，我們可以適當增加一些補充條款來保障雙方的權(quán)益。場合一：活動板房用于工地臨時辦公補充條款：由于工地環(huán)境特殊，乙方應確保活動板房的安全防護措施符合工地安全標準，并定期進行檢查。1.如果這個房子是放在工地用來臨時辦公的，那么咱們得保證房子的安全性，畢竟工地嘛，安全最重要。特殊場合補充條款：乙方需按工地安全要求，對活動板房進行定期的安全檢查。場合二：活動板房用于商業(yè)展覽補充條款：乙方在使用期間，應負責活動板房內(nèi)部的清潔和秩序維護，確保展覽活動的順利進行。2.如果是用來做展覽的，那么保持房子的整潔和秩序就很關(guān)鍵，不能因為房子的問題影響了展覽。特殊場合補充條款：乙方需保持活動板房內(nèi)部清潔，維護展覽期