公寓式房屋轉(zhuǎn)租合同2024年

?公寓式房屋轉(zhuǎn)租合同2024年合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.1房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋用途：__________。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證書編號：__________，甲方對該房屋擁有合法使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或乙方已賠償損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋交付及退租6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。6.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過__個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方（承租方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日特此證明。特殊情況的補(bǔ)充條款：第十條房屋用途限制10.1乙方須保證租賃房屋僅用于合法用途，不得用于從事違法經(jīng)營活動。10.2若乙方違反本條款，甲方有權(quán)立即解除合同，并無需退還乙方已支付的租金及保證金。第十一條房屋改造與裝修11.1乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，必須提前向甲方提交書面申請，并取得甲方書面同意后方可進(jìn)行。11.2改造或裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，且改造或裝修后的房屋必須符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。11.3若乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改造或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第十四條緊急情況處理14.1若租賃房屋發(fā)生緊急情況，如火災(zāi)、水患等，乙方應(yīng)立即采取必要的應(yīng)急措施，并通知甲方。14.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時處理緊急情況，并采取必要措施以減輕損失。合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，避免從事違法活動，以免合同被解除。乙方在房屋改造或裝修前，必須提前向甲方申請，并等待甲方書面同意。雙方應(yīng)保留好合同原件，以備不時之需。2.解決辦法：若乙方違反合同約定，甲方應(yīng)及時通知乙方，并給予合理期限進(jìn)行改正。在房屋改造或裝修問題上，若乙方未經(jīng)同意進(jìn)行改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。