物業(yè)管理停車場(chǎng)的合同2024年

?物業(yè)管理停車場(chǎng)的合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)管理方）：__________乙方（停車場(chǎng)使用者）：__________第一條合同宗旨1.1本合同旨在明確雙方在停車場(chǎng)使用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條停車場(chǎng)的使用2.1甲方同意乙方在合同約定的期限內(nèi)使用停車場(chǎng)，乙方需遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度。2.2乙方在使用停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施，不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)。第三條合同期限3.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條停車費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按甲方制定的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用。4.2停車費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月停車費(fèi)用支付給甲方。4.3乙方逾期支付停車費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。第五條停車場(chǎng)的維護(hù)與管理5.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)與管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保停車場(chǎng)安全。5.3乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)，愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方在停車場(chǎng)內(nèi)的車輛，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。6.2甲方不承擔(dān)乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的任何損失或損害。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將停車場(chǎng)用于其他用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理和追溯。2.甲方乙方信息：雙方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的法律主體信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式。3.合同宗旨：明確雙方合作的目的和原則，確保雙方對(duì)合作內(nèi)容有共同的理解。4.使用條款：乙方應(yīng)清楚了解停車場(chǎng)的使用規(guī)定，包括但不限于使用期限、費(fèi)用支付等。5.費(fèi)用與支付：明確停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和逾期支付的滯納金計(jì)算方式。6.維護(hù)與管理：甲方需履行停車場(chǎng)維護(hù)和管理的責(zé)任，乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)設(shè)施。7.保險(xiǎn)責(zé)任：明確車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的保險(xiǎn)責(zé)任歸屬，避免糾紛。8.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確了解違約的后果和責(zé)任，包括違約金和損失賠償。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，通常包括協(xié)商和訴訟。10.其他約定：對(duì)于合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。解決辦法：協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商尋求解決方案。訴訟：如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：為合同設(shè)置的唯一識(shí)別碼，用于合同管理和檔案存儲(chǔ)。宗旨：合同的目的和意圖，體現(xiàn)了雙方合作的基礎(chǔ)。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的逾期付款的額外費(fèi)用。補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，雙方對(duì)未涉及或需要變更的內(nèi)容達(dá)成的一致意見，具有同等法律效力。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。訴訟：指將爭(zhēng)議提交給法院，由法院根據(jù)法律程序進(jìn)行審理并作出判決的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商業(yè)綜合體停車場(chǎng)：應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體里的停車場(chǎng)，服務(wù)于商場(chǎng)、辦公樓等多樣化的商業(yè)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)活動(dòng)的高峰時(shí)段，雙方可約定：“在商場(chǎng)促銷活動(dòng)期間，甲方應(yīng)增加停車場(chǎng)的工作人員，確保車輛有序停放，避免擁堵?！?.居民小區(qū)停車場(chǎng)：應(yīng)用場(chǎng)合：居民小區(qū)內(nèi)的停車場(chǎng)，主要服務(wù)于小區(qū)居民。補(bǔ)充條款：為了保障居民的停車權(quán)益，雙方可約定：“甲方應(yīng)保證小區(qū)居民優(yōu)先使用停車場(chǎng)的權(quán)利，非小區(qū)居民在有空余車位的情況下方可進(jìn)入。”3.酒店停車場(chǎng)：應(yīng)用場(chǎng)合：酒店提供的停車場(chǎng)，服務(wù)于酒店客人和外來(lái)訪客。補(bǔ)充條款：為了提升服務(wù)質(zhì)量，雙方可約定：“甲方應(yīng)提供24小時(shí)停車場(chǎng)服務(wù)，并配備保安人員，確保車輛安全。”4.醫(yī)院停車場(chǎng)：應(yīng)用場(chǎng)合：醫(yī)院內(nèi)的停車場(chǎng)，服務(wù)于患者及其家屬。補(bǔ)充條款：考慮到緊急情況，雙方可約定：“甲方應(yīng)為緊急情況下的車輛預(yù)留快速通道，并保證救護(hù)車輛優(yōu)先通行?！?/p>