公租房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本2024年

?公租房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋信息1.1房屋位于：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋設(shè)施情況：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自解除本合同。如一方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并支付給對方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2甲方未按約定提供合格的房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補充條款：第八條房屋維修8.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。8.2若乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)進行維修。甲方未及時維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。第九條房屋保險9.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間投保了必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、財產(chǎn)保險等，保險費用由甲方承擔(dān)。9.2若因乙方原因造成房屋損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條遇政府征收或拆遷10.1在租賃期間，如房屋遇政府征收或拆遷，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方協(xié)商解決補償事宜。10.2因征收或拆遷導(dǎo)致的合同提前解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用租金和押金，并支付乙方相應(yīng)的搬遷補助。注意事項及解決辦法：1.注意事項：甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)詳細閱讀合同條款，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確無誤。乙方在支付租金和押金時，應(yīng)保存支付憑證，以便日后查證。甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.解決辦法：若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好