2024年建設(shè)工程征用土地合同范本

?2024年建設(shè)工程征用土地合同范本合同編號(hào)：__________甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________鑒于甲方因建設(shè)工程需要，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，征用乙方所擁有的土地，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地征用基本信息1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3土地用途：_______1.4土地性質(zhì)：_______（國(guó)有土地、集體土地等）第二條土地征用補(bǔ)償2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，給予乙方土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。2.2補(bǔ)償金額：土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3補(bǔ)償支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)支付給乙方。第三條土地交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將征用土地交付給甲方。3.2甲方應(yīng)對(duì)征用土地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)土地面積、位置、用途等無(wú)誤后，進(jìn)行施工建設(shè)。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將征用土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。4.2甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，向乙方出具土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（征用方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（被征用方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：甲方（征用方）和乙方（被征用方）應(yīng)確保合同中雙方的身份信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。2.詳細(xì)記錄土地信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄被征用土地的位置、面積、用途和性質(zhì)，確保土地信息的準(zhǔn)確性。3.補(bǔ)償條款：明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、金額及支付方式，確保乙方在征用過(guò)程中獲得合理的補(bǔ)償。4.土地交付與驗(yàn)收：約定乙方交付土地的時(shí)間及甲方驗(yàn)收土地的標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方在土地交付過(guò)程中的權(quán)益。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移：明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間和方式，確保雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠通過(guò)合法途徑解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.法律途徑：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.征用：指國(guó)家為了公共利益的需要，依照法定程序強(qiáng)制取得土地使用權(quán)的法律行為。2.土地補(bǔ)償費(fèi)：指征用土地時(shí)，對(duì)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人因征用土地所造成的損失給予的補(bǔ)償。3.安置補(bǔ)助費(fèi)：指征用土地時(shí)，對(duì)被征用土地上的人員安置所給予的補(bǔ)助。4.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：指征用土地時(shí)，對(duì)被征用土地上原有的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等給予的補(bǔ)償。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移：指土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，即土地使用者將其土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。6.合同簽訂地的人民法院：指合同中約定的爭(zhēng)議解決地的人民法院，通常為雙方所在地的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果征用的土地位于生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)或具有特殊文化遺產(chǎn)價(jià)值的地方?！凹追綉?yīng)采取一切必要措施，保護(hù)土地上的生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)，確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成不可逆轉(zhuǎn)的損害。同時(shí)，甲方應(yīng)與相關(guān)環(huán)保和文化保護(hù)部門進(jìn)行溝通，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受其監(jiān)督?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：如果征用土地涉及到的乙方是農(nóng)業(yè)種植戶，且土地是他們的主要生活來(lái)源?！凹追皆谡饔猛恋睾?，應(yīng)協(xié)助乙方尋找新的生計(jì)方式或提供相應(yīng)的就業(yè)機(jī)會(huì)，并在合同履行期間為乙方提供必要的過(guò)渡期支持。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：如果征用土地涉及到的乙方有多位共有人，可能存在利益分配不均的問(wèn)題。“甲方應(yīng)確保征用土地的補(bǔ)償款在所有共有人之間公平分配，如共有人之間有爭(zhēng)議，甲方應(yīng)協(xié)助解決或提供調(diào)解服務(wù)。”合同所需要的附件列表：1.土地使用權(quán)證書或證明文件2.土地位置圖和面積測(cè)量報(bào)告3.土地現(xiàn)狀照片或視頻資料4.土