2024年小區(qū)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同范本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年小區(qū)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同范本出售方(甲方)：身份證號(hào)購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：身份證號(hào)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方在平等、自愿的條件下，就車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下共識(shí)：一、甲方同意將其所有的車(chē)庫(kù)出售給乙方，該車(chē)庫(kù)位于小區(qū)號(hào)樓號(hào)，面積為平方米。二、雙方同意車(chē)庫(kù)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整），此價(jià)格不包含稅費(fèi)、過(guò)戶等額外費(fèi)用。三、付款方式為乙方一次性以現(xiàn)金形式支付全部?jī)r(jià)款給甲方。四、自乙方付清全部車(chē)庫(kù)款項(xiàng)之日起，車(chē)庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)歸乙方，甲方需將車(chē)庫(kù)及所有相關(guān)手續(xù)移交給乙方。五、在簽訂本協(xié)議并支付款項(xiàng)后，原甲方與小區(qū)公司簽訂的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議隨即失效。六、車(chē)庫(kù)交付后，所有相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。日后與車(chē)庫(kù)相關(guān)的所有事宜由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。七、乙方需遵守小區(qū)規(guī)定，合理規(guī)范停車(chē)行為。八、對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、本協(xié)議兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方均具有同等法律效力。十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效，對(duì)雙方均具有約束力，任何一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失，支付違約金。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同范本（二）甲方：(以下簡(jiǎn)稱第一方)身份證號(hào)：乙方：(以下簡(jiǎn)稱第二方)身份證號(hào)：一、第二方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)第一方持有的位于市區(qū)號(hào)的車(chē)庫(kù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，車(chē)庫(kù)的總交易金額為(人民幣)貳萬(wàn)元整。二、第一方保證提供完整的車(chē)庫(kù)原始收據(jù)及關(guān)聯(lián)文件（如前次買(mǎi)賣(mài)協(xié)議），確保其真實(shí)性及有效性。同時(shí)，保證車(chē)庫(kù)無(wú)任何權(quán)屬糾紛（如涉及共有財(cái)產(chǎn)，已獲得其他共有人的同意）及產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)糾紛。如在交接后發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)存在的權(quán)屬爭(zhēng)議、產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟(jì)糾紛，均由第一方承擔(dān)全部責(zé)任，第二方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、第二方承諾在本協(xié)議生效之日全額支付車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款人民幣貳萬(wàn)元整，并由第一方出具收款憑證。四、在第二方支付完轉(zhuǎn)讓款人民幣貳萬(wàn)元整后，第一方應(yīng)將車(chē)庫(kù)原始收據(jù)原件及關(guān)聯(lián)文件交付給第二方，同時(shí)由第二方出具收款憑證。如后續(xù)需要辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)變更，第一方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助。五、甲乙雙方均須嚴(yán)格遵守本協(xié)議。如任一方違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議，追回已支付的款項(xiàng)或已交付的車(chē)庫(kù)權(quán)屬憑證，并要求違約方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元。六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，各執(zhí)一份。甲方簽名：_____乙方簽名：_____2024年小區(qū)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同范本（三）甲方：電話：乙方：電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、公正、自愿的原則下，就車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)程序，成功競(jìng)得位于小區(qū)內(nèi)特定幢號(hào)的車(chē)庫(kù)，該車(chē)庫(kù)為_(kāi)___結(jié)構(gòu)。二、乙方已按照規(guī)定全額支付了成交款項(xiàng)及拍賣(mài)傭金。三、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理該車(chē)庫(kù)的《產(chǎn)權(quán)證》，車(chē)庫(kù)面積以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)核準(zhǔn)的為準(zhǔn)，相關(guān)辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方暫按小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車(chē)庫(kù)物業(yè)管理費(fèi)，具體為每平方建筑面積____元。若未來(lái)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所調(diào)整，則依據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、甲方對(duì)車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施提供有償?shù)木S護(hù)、修理服務(wù)。六、乙方在使用車(chē)庫(kù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：1.禁止將車(chē)庫(kù)用于任何商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途。2.不得將車(chē)庫(kù)出售、出租或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)外部的個(gè)人或單位使用。3.乙方購(gòu)車(chē)庫(kù)后，需將停放的車(chē)輛牌照、車(chē)主姓名、車(chē)庫(kù)編號(hào)等信息在物業(yè)管理公司進(jìn)行統(tǒng)一登記。4.禁止將車(chē)輛停放在車(chē)庫(kù)以外的樓前、樓后及其他公共區(qū)域。5.車(chē)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒、腐蝕性、刺激性物品，確保防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶造成任何不良影響。6.文明駕駛，安全行車(chē)。在小區(qū)內(nèi)行駛應(yīng)減速慢行，注意行人與車(chē)輛安全。小區(qū)內(nèi)禁止鳴笛，以免打擾住戶。7.嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物業(yè)管理公司對(duì)小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，自覺(jué)接受管理人員的監(jiān)督與管理。乙方需與物業(yè)管理公司簽訂《車(chē)庫(kù)物業(yè)管理委托合同》。對(duì)于違反上述規(guī)定的行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)采取相應(yīng)措施予以制止或處理。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。甲方：_____公司乙方：_____代表：____