2024年個(gè)人工程承包合同書

?2024年個(gè)人工程承包合同書合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）名稱：________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）名稱：________身份證號(hào)：____________地址：__________________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》4.工程規(guī)模：________5.工期要求：自____年__月__日起至____年__月__日止二、合同價(jià)款1.合同總價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.付款方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式詳見附件二《工程進(jìn)度付款計(jì)劃表》。三、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案及甲方的要求進(jìn)行施工。四、工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)本工程范圍內(nèi)的所有施工任務(wù)，包括但不限于：土建、安裝、裝飾、調(diào)試等。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程現(xiàn)場周邊環(huán)境，確保乙方正常施工。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量。2.乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，確保施工安全。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金____元。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工、驗(yàn)收合格、結(jié)清價(jià)款后終止。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：《工程量清單》附件二：《工程進(jìn)度付款計(jì)劃表》注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免執(zhí)行過程中的糾紛。2.工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)的界定：明確乙方的施工范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。3.工期的嚴(yán)格遵守：確保乙方按照約定工期完成工程，避免因延期導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.付款方式的合理性：制定合理的付款計(jì)劃，保障甲乙雙方的權(quán)益，同時(shí)確保工程進(jìn)度。5.違約責(zé)任的規(guī)定：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，作為違約時(shí)的處理依據(jù)。6.爭議解決方式的選擇：提前約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，便于快速解決可能出現(xiàn)的爭議。解決辦法：1.細(xì)化合同條款：對(duì)于關(guān)鍵條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，減少模糊地帶。2.定期溝通協(xié)調(diào)：在工程進(jìn)行中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。3.嚴(yán)格監(jiān)督和驗(yàn)收：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，并在工程完成后進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收。4.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方均可尋求專業(yè)法律意見，確保合同的合法性和有效性。法律名詞解釋：合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律，為合同訂立和履行提供法律依據(jù)。建筑法：《中華人民共和國建筑法》是規(guī)定建筑活動(dòng)的基本法律，涉及建筑工程的發(fā)包、承包、施工、監(jiān)理等方面。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方因違反合同約定而向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約責(zé)任的體現(xiàn)。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。1.特殊場合：工程涉及珍貴文物或環(huán)境保護(hù)區(qū)域補(bǔ)充條款："由于工程地點(diǎn)附近有珍貴文物或?qū)儆诃h(huán)境保護(hù)區(qū)域，乙方在施工過程中應(yīng)采取特殊保護(hù)措施，確保文物安全和環(huán)境保護(hù)。具體措施詳見附件三《環(huán)境保護(hù)及文物安全保護(hù)方案》。"2.特殊場合：工程在雨季或極端天氣條件下施工補(bǔ)充條款："如遇不可抗力因素，如雨季延長、極端天氣等，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商適當(dāng)延長工期，具體延長天數(shù)由雙方協(xié)商確定。"3.特殊場合：工程需要夜間施工補(bǔ)充條款："如果工程因?yàn)樘厥庠蛐枰归g施工，乙方必須提前通知甲方，并獲得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。同時(shí)，乙方應(yīng)采取有效措施，盡量減少對(duì)周圍居民的影響。"附件列表：1.附件一：《工程量清單》這個(gè)附件就是詳細(xì)列出工程都需要做哪些事情，每一項(xiàng)都包括啥，這樣大家心里都有數(shù)。2.附件二：《工程進(jìn)度付款計(jì)劃表》這個(gè)附件說明了工程進(jìn)行到哪個(gè)階段，甲方就應(yīng)該支付相應(yīng)的款項(xiàng)，這樣乙方干活也有動(dòng)力。3.附件三：《環(huán)境保護(hù)及文物安全保護(hù)方案》這個(gè)附件特別重要，尤其是工程附近有特殊情況，我們要怎么保護(hù)環(huán)境和不損害文物。4.附件四：《夜間施工方案》如果得晚上加班加點(diǎn)干，這個(gè)附件就會(huì)告訴我