2024年停車位抵押貸款協(xié)議

?2024年停車位抵押貸款協(xié)議合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（貸款人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________第一條貸款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣_______元（大寫：__________元整）。1.2甲方借款用途為_______，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1貸款期限為_______個月，自甲方實(shí)際收到貸款之日起計(jì)算。第三條貸款利率及還款方式3.1貸款年利率為_______%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按月償還貸款本息，每月還款金額為_______元。第四條停車位抵押4.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議。第五條抵押物的登記與保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交由乙方保管。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按照約定用途使用貸款；（2）在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的利率計(jì)算利息。6.2甲方義務(wù)：（1）按期償還貸款本息；（2）保證抵押物的價(jià)值不低于貸款本金；（3）未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分抵押物。6.3乙方權(quán)利：（1）要求甲方按期償還貸款本息；（2）在甲方違約時，有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.4乙方義務(wù)：（1）按照約定向甲方發(fā)放貸款；（2）妥善保管抵押權(quán)證。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按期償還貸款本息的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)，每日按逾期金額的_______%計(jì)收逾期利息。7.2甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保抵押物的權(quán)屬：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲方的停車位所有權(quán)，確保無權(quán)屬爭議。注意事項(xiàng)：合同中的抵押物登記與保險(xiǎn)。解決辦法：甲方需按照約定時間完成抵押物登記，并購買相應(yīng)保險(xiǎn)。1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人提供的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，優(yōu)先于其他債權(quán)人受清償?shù)臋?quán)利。2.貸款本息：指貸款本金及其產(chǎn)生的利息總和，是借款人需按期償還的金額。3.逾期利息：指借款人未按約定的期限償還貸款本息時，根據(jù)約定的利率額外支付的利息。4.權(quán)屬爭議：指對于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的歸屬問題存在爭議。5.抵押物：指作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。針對這個停車位抵押貸款協(xié)議，有些特殊的應(yīng)用場合可能需要我們考慮，下面是一些場景和相應(yīng)的補(bǔ)充條款建議：場景一：停車位所在的小區(qū)正在進(jìn)行老舊小區(qū)改造補(bǔ)充條款：如果抵押的停車位所在小區(qū)正在進(jìn)行老舊小區(qū)改造，我們可以在合同中加一條：“若因小區(qū)改造導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損或使用受限，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施保障乙方權(quán)益，包括但不限于重新評估抵押物價(jià)值或提供額外擔(dān)保?！眻鼍岸航杩钊舜蛩銓⑼＼囄挥糜谏虡I(yè)運(yùn)營補(bǔ)充條款：如果借款人打算用這個停車位進(jìn)行商業(yè)活動，比如出租給商戶，可以補(bǔ)充：“甲方如將抵押物用于商業(yè)運(yùn)營，應(yīng)確保該運(yùn)營行為不違反相關(guān)法律法規(guī)，不影響抵押物的價(jià)值和使用權(quán)?！碧厥鈭龊霞案郊和＼囄凰袡?quán)證明：這個就是證明這個停車位是歸借款人所有的文件，比如房產(chǎn)證或者購買合同等。抵押物評估報(bào)告：這個報(bào)告得說明這個停車位的值大概有多少，確保貸款金額和抵押物價(jià)值匹配。保險(xiǎn)單：借款人需要買的那個保險(xiǎn)的單子，證明停車位有保險(xiǎn)覆蓋。身份證復(fù)印件：借款人需要提供的身份證明。1.停車位位置圖及平面圖2.貸款用途說明文件3.還款計(jì)