小區(qū)停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2024年

?小區(qū)停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2024年合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________第一條停車位情況1.1停車位的詳細(xì)地址為：_______。1.2停車位編號(hào)為：_______。1.3停車位的面積、尺寸及具體位置以小區(qū)規(guī)劃圖及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將停車位以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元；（2）余款人民幣_(tái)______元，乙方向甲方支付時(shí)間為_______。第三條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移3.1甲方保證對(duì)停車位擁有合法的所有權(quán)，且該停車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系。3.2自本合同簽訂之日起，停車位的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利歸乙方所有。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將停車位騰空并交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收停車位后日內(nèi)，向甲方出具驗(yàn)收合格證明。4.3如停車位存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)。第五條轉(zhuǎn)讓期限5.1本合同項(xiàng)下的停車位轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)______元。6.2甲方未按約定時(shí)間交付停車位的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽名/蓋章：____________簽訂日期：____________乙方（受讓方）：____________簽名/蓋章：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)停車位的權(quán)屬：確保甲方對(duì)停車位擁有合法的所有權(quán)，無權(quán)屬糾紛。解決辦法：要求甲方提供停車位的權(quán)屬證明文件，進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查。法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)（如停車位）的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格公平合理，支付方式雙方均能接受。解決辦法：雙方協(xié)商一致確定價(jià)格，明確支付時(shí)間點(diǎn)和方式。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方為獲得甲方轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)權(quán)利而支付給甲方的金錢對(duì)價(jià)。3.辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)：確保轉(zhuǎn)讓過程符合法律規(guī)定，避免后續(xù)使用中出現(xiàn)問題。解決辦法：按照法律規(guī)定，及時(shí)辦理停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。法律名詞解釋：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指將停車位使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法定程序。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，為明確或補(bǔ)充主合同內(nèi)容而另行簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。驗(yàn)收環(huán)節(jié)：乙方需對(duì)停車位進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，確保無質(zhì)量問題。轉(zhuǎn)讓期限：明確轉(zhuǎn)讓的有效期限，避免長(zhǎng)期占用或糾紛。法律適用：合同內(nèi)容應(yīng)符合現(xiàn)行法律法規(guī)，避免合同無效或部分無效。1.場(chǎng)合：如果乙方是那種需要定期搬家的人，可能需要靈活的轉(zhuǎn)讓期限。補(bǔ)充條款：若乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付一定比例的違約金。2.場(chǎng)合：停車位附近有學(xué)校，可能家長(zhǎng)需要在特定時(shí)間接送孩子。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方在合同期內(nèi)，在接送孩子的高峰時(shí)段有權(quán)使用停車位。3.場(chǎng)合：如果停車位所在的小區(qū)有嚴(yán)格的車輛管理規(guī)約。補(bǔ)充條款：乙方必須遵守小區(qū)關(guān)于車輛管理的所有規(guī)定，如有違反，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.場(chǎng)合：乙方車輛較大，需要確保停車位尺寸足夠。補(bǔ)充條款：甲方需保證停車位尺寸符合乙方車輛需求，若不符，甲方需協(xié)助乙方更換停車位。附件一：停車位的所有權(quán)證明文件，確保甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓。附件二：小區(qū)停車位的平面圖，標(biāo)明停車位的準(zhǔn)確位置。附件三：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)文件，用于辦理轉(zhuǎn)讓。1.所有權(quán)證明：甲方需要提供的，證明這個(gè)停車位是ta的文件。2.停車位平面圖：一張圖，顯示停車位在哪里，大