房屋租賃合同附房屋清單2024年

?房屋租賃合同附房屋清單2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋租賃1.1甲方出租，乙方承租甲方擁有的上述房屋，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。1.2乙方租賃該房屋僅作_______（用途）使用，不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1雙方約定，該房屋的月租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付乙方使用時(shí)，符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同驗(yàn)收，并填寫(xiě)《房屋交接驗(yàn)收單》。驗(yàn)收合格后，乙方開(kāi)始享有該房屋的使用權(quán)。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)確保該房屋在租賃期內(nèi)已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。5.2雙方協(xié)商一致，可另行約定乙方購(gòu)買(mǎi)其他保險(xiǎn)事宜。第六條房屋轉(zhuǎn)租及裝修6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用。6.2乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，必須提前書(shū)面征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方如未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。8.2在租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________附件：房屋清單1.房屋結(jié)構(gòu)：__________2.房屋面積：__________3.房屋附屬設(shè)施：__________4.其他：__________合同注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保每個(gè)合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.甲方（出租方）與乙方（承租方）信息：雙方應(yīng)提供完整的法律身份信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等。3.房屋信息：明確房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積等基本信息，以及附屬設(shè)施狀況。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，避免歧義。5.租金及支付方式：確定租金金額及支付時(shí)間，逾期支付的滯納金比例。6.房屋交付及驗(yàn)收：確保房屋交付時(shí)雙方共同驗(yàn)收，并記錄在《房屋交接驗(yàn)收單》中。7.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任：明確雙方在房屋維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任。8.房屋保險(xiǎn)：確認(rèn)房屋是否已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任范圍。9.房屋轉(zhuǎn)租及裝修：乙方需獲得甲方書(shū)面同意才能進(jìn)行轉(zhuǎn)租或裝修。10.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金支付方式。11.合同解除與終止：規(guī)定合同解除或終止的條件和程序。12.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑追剑褐笓碛蟹课菟袡?quán)并出租房屋的一方。承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時(shí)間范圍。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛解決方式，包括協(xié)商和訴訟等。合同解除與終止：指合同在履行過(guò)程中因特定條件成立而結(jié)束合同效力的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)，需要長(zhǎng)期租賃房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)家具、電器的安全使用，乙方在租賃期間應(yīng)遵守學(xué)校規(guī)定，不得影響學(xué)習(xí)和社區(qū)安寧。2.遠(yuǎn)程工作者租房：應(yīng)用場(chǎng)合：遠(yuǎn)程工作者需要一個(gè)安靜的環(huán)境進(jìn)行工作，可能會(huì)頻繁使用網(wǎng)絡(luò)和辦公設(shè)備。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋的網(wǎng)絡(luò)連接穩(wěn)定，乙方在使用網(wǎng)絡(luò)和其他辦公設(shè)施時(shí)應(yīng)合理使用，避免對(duì)其他租戶(hù)造成干擾。3.家庭短期旅游租房：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭在旅游期間需要短期租賃房屋，以獲得更家庭式的住宿體驗(yàn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供基本的廚房用具和日常生活用品，乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，并保持房屋的整潔。4.企業(yè)員工臨時(shí)住宿：應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)員工因工作需要臨時(shí)調(diào)動(dòng)到外地，需要短期租賃房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供基本的家具和生活設(shè)施，乙方應(yīng)在