2024年房屋抵押借款合同范文（三篇）

第4頁共4頁2024年房屋抵押借款合同范文抵押人(甲方)：代表人：抵押權(quán)人(乙方)：代表人：為確保在____年____月____日簽訂的_____(以下稱為本合同)的履行，甲方愿意以其擁有處分權(quán)的房產(chǎn)作為抵押。乙方在充分了解房產(chǎn)的權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀后，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房產(chǎn)抵押給乙方的同時(shí)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也一同抵押給乙方。雙方基于平等、自愿的原則，就以下房產(chǎn)抵押事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，共同遵守本合同。第一條甲方用于抵押的房產(chǎn)位于____區(qū)_____街(路、小區(qū))____號(hào)____棟____單元_____層_____戶號(hào)，房屋建筑面積為_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_____，土地使用權(quán)證號(hào)為_____。第二條甲乙雙方確認(rèn)，債務(wù)人為_____;抵押期限為_____，自____年____月_____日至____年____月_____日止。第三條本合同項(xiàng)下的年利息為_____，甲方需于每月____日支付給乙方，不得逾期。第四條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出售、饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)，也不得遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)。第五條如甲方需延長借款期限或變更合同條款，需取得乙方的書面同意。第六條出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處理抵押財(cái)產(chǎn)：1.本合同約定的還款期限屆滿，債務(wù)人未按約定歸還本息，或延長期限屆滿仍無法歸還。2.債務(wù)人死亡且無繼承人履行合同，或繼承人放棄繼承權(quán)。3.債務(wù)人被宣告解散或破產(chǎn)。第七條若債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或提前歸還，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押注銷登記。第八條未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。在未達(dá)成書面協(xié)議前，本合同的各條款持續(xù)有效。第九條違約責(zé)任：1.甲方因保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)損毀，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，或提供乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回貸款本息。2.未經(jīng)乙方同意，甲方擅自處理抵押財(cái)產(chǎn)，其行為視為無效。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或提前收回貸款本息，并可要求支付貸款本息總額萬分之____的違約金。3.因甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲乙任何一方違反第八條，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之____的違約金。5.關(guān)于違約金的支付方式，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第十條雙方同意的其他事項(xiàng)：第十一條爭議解決方式：甲乙雙方在執(zhí)行本合同時(shí)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果，可向所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(甲方)：_____代表人：_____乙方：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋抵押借款合同范文（二）抵押人(甲方)：代表人：抵押權(quán)人(乙方)：代表人：為確保在____年____月____日簽訂的_____(以下稱為本合同)的履行，甲方愿意以其具有完全處分權(quán)的房產(chǎn)作為抵押。乙方在充分了解房產(chǎn)權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀后，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。在甲方將房產(chǎn)抵押給乙方的同時(shí)，該房產(chǎn)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也一同抵押給乙方。雙方遵循平等、自愿原則，就以下房產(chǎn)抵押事宜達(dá)成共識(shí)，共同遵守本合同。第一條甲方用于抵押的房產(chǎn)位于____區(qū)_____街(路、小區(qū))____號(hào)____棟____單元_____層_____戶號(hào)，房屋建筑面積為_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_____，土地使用權(quán)證號(hào)為_____。第二條甲乙雙方確認(rèn)，債務(wù)人為_____;抵押期限為_____，自____年____月_____日至____年____月_____日止。第三條本合同項(xiàng)下的年利息為_____，甲方需于每月____日支付給乙方，不得逾期。第四條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出售、饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)，或進(jìn)行遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押等任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)。第五條若甲方需延長借款期限或變更合同條款，需取得乙方的書面同意。第六條出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處理抵押財(cái)產(chǎn)：1.本合同約定的還款期限屆滿，債務(wù)人未按約定歸還本息，或延長期限屆滿仍無法歸還。2.債務(wù)人死亡且無繼承人履行合同，或繼承人放棄繼承權(quán)。3.債務(wù)人被宣告解散或破產(chǎn)。第七條若債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息，或提前歸還，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押注銷登記。第八條未經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除本合同。在未達(dá)成協(xié)議前，本合同條款持續(xù)有效。第九條違約責(zé)任：1.甲方未妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，或提供乙方認(rèn)可的替代抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回貸款本息。2.甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)，其行為視為無效。乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或提前收回貸款本息，并可要求甲方支付相當(dāng)于貸款本息萬分之____的違約金。3.因甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲乙任何一方違反第八條，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于主合同項(xiàng)下貸款總額萬分之____的違約金。5.關(guān)于違約金的支付方式，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第十條雙方同意的其他事項(xiàng)：第十一條爭議解決方式：甲乙雙方在執(zhí)行本合同時(shí)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果，可向所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____代表人：_________年____月____日乙方：_____代表人：_________年____月____日2024年房屋抵押借款合同范文（三）抵押人（甲方）：身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____住址：_____抵押權(quán)人（乙方）：身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____住址：_____鑒于甲方未能及時(shí)償還向乙方的借款____元，為確保還款，經(jīng)雙方一致同意，特訂立本抵押協(xié)議。第一條甲方同意以其擁有完全處分權(quán)的位于____市（縣）____區(qū)（鎮(zhèn)）____路（街）____號(hào)_____房間的房產(chǎn)全部權(quán)益（抵押物詳情見抵押物清單）作為抵押，以擔(dān)保對(duì)借款合同中的債務(wù)進(jìn)行償還。第二條本協(xié)議的擔(dān)保范圍包括借款合同中的本金、利息（含違約或逾期產(chǎn)生的復(fù)利和利息）、違約金、賠償金以及為實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用（如律師費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)）。第三條與本協(xié)議相關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條抵押期限抵押期限設(shè)定為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四條借款利息甲方應(yīng)于每月____日支付借款利息。利息按借款總額的____%計(jì)算。逾期每日按借款總額的____%收取。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1.甲方保證為抵押物的合法所有者。如因所有權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方須負(fù)責(zé)賠償。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其他方式處置抵押物。如違反，乙方有權(quán)立即接管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)將抵押物交還乙方，否則乙方可向____人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由此造成的損失由甲方賠償。3.如甲方違反第七條第二項(xiàng)規(guī)定，對(duì)抵押物的處置行為無效，乙方因此遭受的損失由甲方賠償。第六條若任何一方違反本協(xié)議條款導(dǎo)致對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)支付借款合同中借款額的____%作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還需賠償不足部分。第七條若因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，可選擇以下方式之一解決：（一）向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；（二）提交仲裁委員會(huì)仲裁。第八條在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第九條其他1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字并加蓋公章，并經(jīng)____市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.若甲方抵押期限到期而無法償還貸款本息，需延長抵押期限，經(jīng)書面