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商場(chǎng)設(shè)施租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商場(chǎng)設(shè)施租賃合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的商場(chǎng)設(shè)施租賃給乙方使用,乙方承租甲方商場(chǎng)設(shè)施事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、租賃設(shè)施及用途
1.1甲方同意將位于____商場(chǎng)的____設(shè)施(以下簡(jiǎn)稱“租賃設(shè)施”)租賃給乙方使用。租賃設(shè)施的具體數(shù)量、類型、規(guī)格等詳見附件一。
1.2乙方同意租賃設(shè)施僅為經(jīng)營(yíng)____業(yè)務(wù)(以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)”)使用,并應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫):____元/月/平方米,租賃面積為____平方米,租金總額為人民幣(大寫):____元(以下簡(jiǎn)稱“租金”)。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期限內(nèi),如遇市場(chǎng)行情變化,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。
四、使用及管理
4.1乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施,并確保經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。
4.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃設(shè)施,不得在租賃設(shè)施上設(shè)置任何形式的擔(dān)保物權(quán)。
4.3乙方應(yīng)按約定用途使用租賃設(shè)施,如需進(jìn)行改造、裝修,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài),如有損壞,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
五、保險(xiǎn)及安全
5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,為租賃設(shè)施投保相關(guān)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單證交給甲方保管。
5.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)過程中的安全,防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生,如有發(fā)生,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、合同的解除和終止
6.1在租賃期限內(nèi),如甲乙雙方協(xié)商一致,可提前解除或終止本合同。
6.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同。
6.3乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
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