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標(biāo)題:?jiǎn)畏浇獬赓U合同模板
合同編號(hào):_______
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方單方解除租賃合同事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同背景
甲乙雙方于____年____月____日簽訂了編號(hào)為_______的《租賃合同》,約定甲方將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
二、解除事由
鑒于________________,甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,決定單方解除與乙方的租賃合同。
三、解除合同通知
1.甲方應(yīng)向乙方發(fā)出解除合同的通知,明確解除事由及解除日期。
2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)出,并通過掛號(hào)信、快遞或?qū)H怂瓦_(dá)等方式,確保乙方收到。
四、合同解除日期
1.本合同自乙方收到甲方解除合同通知之日起正式解除。
2.乙方應(yīng)在解除合同通知之日起____日內(nèi)搬離租賃房產(chǎn),并將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。
五、租金及費(fèi)用結(jié)算
1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金,自解除合同之日起至合同原租賃期滿之日止。
2.乙方應(yīng)支付解除合同之日至實(shí)際搬離日期間的租金。
3.乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于搬遷費(fèi)、清潔費(fèi)等。
六、違約責(zé)任
1.如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離租賃房產(chǎn),甲方有權(quán)采取必要措施,包括但不限于強(qiáng)制搬遷,并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。
2.甲方如未按約定退還租金,應(yīng)按照雙方約定支付逾期退款違約金。
七、其他條款
1.本合同解除后,甲乙雙方不再享有原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。
2.本合同解除后,雙方互不承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的任何違約責(zé)任。
3.本合同解除后,雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于租賃登記注銷等。
八、爭(zhēng)議解決
如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、附則
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____年____月____日
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