個人出租合同范本

個人出租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，傳真號碼_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，傳真號碼_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，并按照本合同的約定支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、租賃物業(yè)概述

1.1甲方出租的物業(yè)為：_______（詳細描述物業(yè)的位置、面積、用途等）。

1.2乙方向甲方租賃該物業(yè)，用于_______（說明乙方租賃物業(yè)的用途）。

二、租賃期限

本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標準向甲方支付租金：（說明租金標準，如按面積、按月等）。

3.2乙方支付租金的方式為：（說明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（詳細描述甲方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)）。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（詳細描述乙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)）。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（說明乙方違約解除合同的情形）。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2具體違約責(zé)任如下：（詳細描述雙方違約責(zé)任，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等）。

七、不可抗力

7.1在本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照以下原則處理：（說明不可抗力事件的處理原則）。

八、爭議解決

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

簽署：

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人/負責(zé)人：_______

法定代表人/負責(zé)人：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

（以下為空白，僅供雙方填寫）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃物業(yè)，以滿足乙方用于_______（具體用途）的需求。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將上述物業(yè)出租給乙方；（2）乙方按照約定的用途使用該物業(yè)，并支付相應(yīng)的租金；（3）雙方按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期內(nèi)物業(yè)的正常使用。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“租賃物業(yè)”：指甲方擁有的位于_______的物業(yè)，用于本合同項下的租賃。

2.“租金”：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃物業(yè)使用費。

3.“租賃期限”：指甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方負責(zé)保證租賃物業(yè)在交付時符合約定的使用條件，并承擔(dān)租賃期間的物業(yè)維修、保養(yǎng)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方對租賃物業(yè)的正常使用，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物業(yè)。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

（3）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金所產(chǎn)生的違約責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負責(zé)租賃期間的日常維護、保養(yǎng)工作。

（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀（如有損壞），并按照甲方要求辦理退租手續(xù)。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方同意按照以下價格與支付條件執(zhí)行：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，按時足額支付租金。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認可的方式向甲方支付租金。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×_______%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)，按照甲方要求辦理退租手續(xù)，將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀（如有損壞）并返還給甲方。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付時間：每月的_______日前；

（2）租賃期滿：_______年_______月_______日；

（3）退租手續(xù)辦理期限：租賃期滿后_______日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃物業(yè)或擅自變更租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；

（2）甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（3）乙方未按照約定辦理退租手續(xù)或未將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，確保租賃期內(nèi)雙方的權(quán)益得到保障。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金、賠償?shù)染唧w事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。

3.處理原則：發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)按照以下原則處理：

（1）立即采取措施，防止損失擴大；

（2）及時溝通，共同協(xié)商解決；

（3）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：甲乙雙方如需變更本合同的條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。

4.合同終止后的處理：本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理退租手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用，并將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀（如有損壞）。

第十條附則

1.本合同未盡