裝修合同范本 家裝

裝修合同范本家裝1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX家居裝飾有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝修設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的住宅一套，需要進(jìn)行裝修；乙方具備專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)及施工能力，為滿足甲方的裝修需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、裝修項(xiàng)目及范圍

1.1甲方委托乙方進(jìn)行住宅裝修，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料采購及現(xiàn)場(chǎng)管理等。

1.2本合同裝修范圍包括住宅的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已充分了解乙方的裝修設(shè)計(jì)及施工水平，對(duì)乙方的能力表示認(rèn)可。

2.2乙方已對(duì)甲方的裝修需求進(jìn)行詳細(xì)了解，并提供了符合甲方需求的裝修設(shè)計(jì)方案。

2.3雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成本合同。

三、合同目的

本合同的目的是為了明確雙方在裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的裝修需求。

四、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的裝修工程竣工之日起兩年。

五、合同構(gòu)成

本合同包括以下附件：

5.1裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙；

5.2工程預(yù)算書；

5.3材料清單；

5.4工期進(jìn)度表；

5.5其他雙方約定的文件。

六、合同簽訂地點(diǎn)及日期

本合同簽訂于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，簽訂日期為XX年XX月XX日。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方根據(jù)甲方提供的裝修需求，完成對(duì)甲方住宅的裝修設(shè)計(jì)及施工。具體內(nèi)容包括：

1.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供裝修設(shè)計(jì)方案，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工；

1.2乙方負(fù)責(zé)裝修工程所需材料的采購、運(yùn)輸及保管；

1.3乙方按照合同約定的工期，完成裝修工程，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

1.4乙方在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，提供完整、整潔的居住環(huán)境。

第二條定義

2.1裝修工程：指乙方根據(jù)甲方需求及設(shè)計(jì)方案，對(duì)甲方住宅進(jìn)行施工的過程，包括但不限于土建、水電安裝、墻面涂料、地面鋪設(shè)等。

2.2工期：指本合同約定的裝修工程完成時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.3工程質(zhì)量：指裝修工程完成后，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。

2.4竣工：指裝修工程按照設(shè)計(jì)方案及合同約定全部完成，并通過甲方驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算等進(jìn)行審查，并對(duì)不符合要求的部分提出修改意見；

1.2甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案及合同約定的工期完成裝修工程；

1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的裝修款項(xiàng)；

1.4甲方應(yīng)提供裝修工程所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

1.5甲方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)支付乙方工程尾款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照設(shè)計(jì)方案及合同約定，要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施；

2.2乙方有權(quán)按照合同約定的工期，要求甲方配合工程進(jìn)度；

2.3乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案及合同約定，保證裝修工程的質(zhì)量；

2.4乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程情況；

2.5乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成裝修工程，并負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收；

2.6乙方在工程竣工后，負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)，解決甲方在使用過程中出現(xiàn)的問題。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體金額以工程預(yù)算書為準(zhǔn)。

4.2甲方支付方式：

4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

4.2.2中期付款：裝修工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%；

4.2.3竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；

4.2.4質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格滿1年后，甲方支付乙方工程總價(jià)的10%作為質(zhì)保金。

4.3乙方指定以下賬戶為收款賬戶：

戶名：XX裝修設(shè)計(jì)工程有限公司

開戶行：XX銀行XX分行

賬號(hào)：XX

4.4甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將支付憑證及時(shí)提供給乙方。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。

5.2裝修工程自合同簽訂之日起開始計(jì)算工期，總工期為XX天。

5.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，若因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長工期。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期付款、竣工付款及質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的1%作為違約金；

6.1.2若甲方未按約定時(shí)間提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金金額為工程總價(jià)的5%；

6.1.3若甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９?，甲方?yīng)支付乙方已發(fā)生工程量的100%及違約金，違約金金額為工程總價(jià)的10%。

6.2乙方違約：

6.2.1若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額的1%作為違約金；

6.2.2若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

6.2.3若乙方原因?qū)е鹿こ讨型就９ぃ曳綉?yīng)支付甲方已發(fā)生工程量的100%及違約金，違約金金額為工程總價(jià)的10%。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金金額為實(shí)際損失的100%。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件消除后立即恢復(fù)履行合同。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁裁決另有規(guī)定的除外。

8.5在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

9.1.1雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、文函等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式遞交給對(duì)方。

9.1.2通知自發(fā)出之日起3個(gè)工作日后視為送達(dá)。

9.2合同變更

9.2.1雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。

9.2.2合同變更不影響合同其他條款的履行。

9.3合同終止

9.3.1在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。

9.3.2雙方同意，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.4本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

10.1.1裝修設(shè)計(jì)方案