父母房屋贈與合同范本

父母房屋贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：張三

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：鑒于個人隱私保護，此處不提供具體聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：鑒于個人隱私保護，此處不提供具體聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方張三（以下簡稱“甲方”）為乙方李四（以下簡稱“乙方”）的父親，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為：XXX；并且甲方愿意將該房產(chǎn)無償贈與乙方；同時，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方在平等、自愿、誠實、信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方贈與乙方房產(chǎn)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方贈與乙方的房產(chǎn)為該房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：XXX，房屋所有權(quán)人：甲方。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

二、贈與的前提條件

2.1甲方保證其對贈與的房產(chǎn)擁有完全、合法、有效的處分權(quán)。

2.2甲方保證在贈與過程中，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

2.3甲方保證在贈與過程中，不存在任何違反法律法規(guī)、政策的行為。

三、贈與的效力

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2自合同生效之日起，甲方不再對該房產(chǎn)享有任何權(quán)益，乙方成為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同生效后，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同生效后，按照法律規(guī)定承擔該房產(chǎn)的相關(guān)稅費。

4.3雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。

五、其他條款

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本的部分內(nèi)容，具體合同條款請根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的該房產(chǎn)無償贈與乙方的相關(guān)事宜，確保贈與過程的合法、合規(guī)，以及雙方權(quán)益的保障。具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)的描述、贈與的前提條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)、合同效力、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理、稅費承擔等。

第二條定義

1.該房產(chǎn)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：XXX。

2.贈與人：指甲方，即張三。

3.受贈人：指乙方，即李四。

4.房產(chǎn)過戶：指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定，將房產(chǎn)贈與乙方。

（2）甲方應(yīng)保證其對贈與的房產(chǎn)擁有完全、合法、有效的處分權(quán)，且在贈與過程中不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

（3）甲方應(yīng)在本合同生效后，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)如實告知乙方關(guān)于該房產(chǎn)的一切已知情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用年限等。

（5）甲方應(yīng)承擔本合同約定的其他相關(guān)義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，接受甲方贈與的房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)在本合同生效后，按照法律規(guī)定承擔該房產(chǎn)的相關(guān)稅費。

（3）乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。

（4）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。

（5）乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后，合理使用和維護房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的完好。

（6）乙方應(yīng)承擔本合同約定的其他相關(guān)義務(wù)。

（注：以上內(nèi)容為本合同范本的部分內(nèi)容，具體權(quán)利與義務(wù)可根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

根據(jù)本合同，甲方將其擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方，因此不涉及價格條款。雙方確認，本合同項下的房產(chǎn)贈與不涉及任何貨幣支付。但乙方應(yīng)承擔與房產(chǎn)過戶相關(guān)的稅費、手續(xù)費等費用。

支付方式：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行向有關(guān)部門支付房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用。

支付時間：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門的要求及時支付相關(guān)費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向有關(guān)部門支付房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用。

3.雙方應(yīng)在本合同約定的有效期內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同約定，未能履行贈與義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)評估價值的____%。

2.甲方違反本合同約定，提供虛假信息導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向乙方支付賠償金，賠償金金額為房產(chǎn)評估價值的____%。

3.乙方違反本合同約定，未能履行接受贈與的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)評估價值的____%。

4.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔因此造成的損失。

5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.違約方在承擔違約責任的同時，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。守約方有權(quán)在違約方履行合同義務(wù)后，要求違約方承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件帶來的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方部分或全部無法履行合同義務(wù)，該方不承擔違約責任，且合同履行期限相應(yīng)順延。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行事宜。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)要求解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.如雙方未選擇仲裁，或仲裁裁決后一方不履行裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)履行。雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并承擔各自應(yīng)盡的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜需通知對方時，應(yīng)以書面形式進行，并通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達對方指定地址。通知在發(fā)送之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同自動終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：房產(chǎn)描述及相關(guān)信息；

附件二：雙方身份證復印件；

附件三：房產(chǎn)證復印件。

2.附件為本合同不可分