酒店維護(hù)包年合同范本

酒店維護(hù)包年合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY維護(hù)服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事酒店經(jīng)營管理的公司，擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水平；乙方是一家專業(yè)從事酒店維護(hù)服務(wù)的公司，具備先進(jìn)的維護(hù)技術(shù)、豐富的維護(hù)經(jīng)驗(yàn)和高效的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。為了確保甲方酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提高酒店的服務(wù)品質(zhì)，降低甲方運(yùn)營成本，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠遵循合同約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方委托乙方為其提供酒店維護(hù)服務(wù)，包括設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作，確保酒店各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。乙方承諾按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方的酒店運(yùn)營不受影響。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)，提升酒店服務(wù)品質(zhì)，降低運(yùn)營成本。具體內(nèi)容包括：（1）乙方負(fù)責(zé)對甲方酒店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)；（2）乙方根據(jù)甲方需求，提供緊急搶修服務(wù)；（3）乙方針對甲方酒店設(shè)施設(shè)備提供專業(yè)咨詢和改進(jìn)建議；（4）雙方共同推進(jìn)酒店設(shè)施設(shè)備的技術(shù)升級和節(jié)能減排。

第二條定義

1.設(shè)施設(shè)備：指甲方酒店內(nèi)的所有機(jī)械設(shè)備、電器設(shè)備、管道系統(tǒng)、消防設(shè)施等。

2.維護(hù)服務(wù)：包括但不限于定期檢查、維修、保養(yǎng)、清潔、消毒等工作。

3.緊急搶修：指設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，影響酒店正常運(yùn)營，需立即進(jìn)行的修復(fù)工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)資料，包括設(shè)備型號、使用年限、維修記錄等。

3.甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見和建議。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方有權(quán)要求乙方對緊急搶修工作給予優(yōu)先處理。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方酒店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，包括定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)在接到緊急搶修通知后，盡快趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)資料，以便更好地提供服務(wù)。

6.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維護(hù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

7.乙方應(yīng)遵守甲方的酒店管理制度，確保維護(hù)服務(wù)過程中不影響酒店正常運(yùn)營。

8.乙方有權(quán)依據(jù)市場行情和成本變化，向甲方提出合理的服務(wù)費(fèi)用調(diào)整建議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX萬元/年（大寫：XX萬元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：

a.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方50%的預(yù)付款；

b.余額在合同履行期滿后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按實(shí)際收到發(fā)票金額支付服務(wù)費(fèi)用。

4.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.除非一方提前終止本合同，否則合同到期后自動(dòng)續(xù)約一年，續(xù)約次數(shù)不限。

3.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，自合同生效之日起開始提供維護(hù)服務(wù)。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，提交維護(hù)計(jì)劃；

b.乙方按照維護(hù)計(jì)劃定期提供維護(hù)服務(wù)，并確保每個(gè)季度至少進(jìn)行一次全面檢查。

第五條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.05%的違約金；

b.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備資料或提供虛假資料的，乙方有權(quán)暫停或終止合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方違約情形：

a.乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)或維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付相應(yīng)違約金；

b.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成緊急搶修工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)實(shí)際情況解除合同；

c.乙方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.違約金的最高限額為合同總金額的10%。

5.任何一方因違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止事宜。

5.不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方均有權(quán)請求終止本合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.雙方同意，在爭議解決過程中，保密對方的商業(yè)秘密和與爭議有關(guān)的任何信息，除非法律法規(guī)或爭議解決機(jī)構(gòu)要求披露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，任何與本合同有關(guān)的通知、要求、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址為各方在合同首部所列的地址。

2.合同變更：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方。雙方在協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.另一方嚴(yán)重違反合同條款，且未在通知后30日內(nèi)予以糾正；

b.另一方遭遇破產(chǎn)、清算或喪失商業(yè)信譽(yù)，無法繼續(xù)履行合同；

c.不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方同意終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成未完成的支付、結(jié)算等事宜，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.維護(hù)服務(wù)計(jì)劃；

b.