房子續(xù)租的合同范本

房子續(xù)租的合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話號碼）

2.乙方（承租方）：

名稱：______（承租人姓名）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負責人：______（如為單位則填寫，否則可不填）

聯(lián)系方式：______（電話號碼）

合同簡介：

鑒于甲方為______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有合法出租權(quán)；乙方為該房產(chǎn)的現(xiàn)有承租人，雙方在前期租賃合同履行期間，均嚴格遵守合同約定，無任何違約行為?，F(xiàn)雙方同意在原租賃合同到期后，繼續(xù)延長租賃期限，為確保雙方權(quán)益，特訂立本續(xù)租合同。

本合同旨在明確雙方在續(xù)租期間的權(quán)利、義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項，以便雙方共同遵守。

甲方聲明：

1.甲方保證其對出租的房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)簽訂并履行本合同；

2.甲方承諾在租賃期間，確保房產(chǎn)符合國家關(guān)于租賃房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，不侵犯乙方的合法權(quán)益；

3.甲方應在合同簽訂后，及時將房產(chǎn)交付給乙方使用。

乙方聲明：

1.乙方自愿續(xù)租甲方提供的房產(chǎn)，并保證按照合同約定用途使用房產(chǎn)；

2.乙方承諾在租賃期間，嚴格遵守國家法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)，不從事違法活動；

3.乙方應在合同簽訂后，按時支付租金及其他相關(guān)費用。

本合同的簽訂，旨在維護雙方合法權(quán)益，促進雙方合作關(guān)系的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同履行合同義務，實現(xiàn)互利共贏。以下為雙方具體權(quán)利、義務等內(nèi)容，敬請仔細閱讀并嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將房產(chǎn)繼續(xù)出租給乙方使用，雙方在原租賃合同到期后，約定新的租賃期限及相關(guān)事項。具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)續(xù)租、租金支付、雙方權(quán)利義務、違約責任、爭議解決等，以確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)。

2.租賃期限：指甲方與乙方約定的續(xù)租期限，自原租賃合同到期之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房產(chǎn)租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用房產(chǎn)，確保房產(chǎn)不受損壞；

（3）在租賃期滿或合同提前終止時，收回房產(chǎn)。

2.甲方的義務：

（1）確保房產(chǎn)符合租賃用途，保證房產(chǎn)的合法出租；

（2）在租賃期間，負責維修、保養(yǎng)房產(chǎn)及附屬設施，確保房產(chǎn)正常使用；

（3）在租賃期內(nèi)，不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致；

（4）在租賃期滿后，按約定退還乙方已支付的押金。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定，使用甲方提供的房產(chǎn)；

（2）在租賃期內(nèi)，要求甲方保障房產(chǎn)及附屬設施的正常使用；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還已支付的押金。

2.乙方的義務：

（1）按時支付租金，如有拖欠，應承擔相應的違約責任；

（2）合理使用房產(chǎn)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，保持室內(nèi)整潔；

（3）在租賃期內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置；

（4）在租賃期滿后，按照甲方要求，將房產(chǎn)及附屬設施恢復原狀，辦理退房手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，續(xù)租期間房產(chǎn)的租金為每月人民幣______元整（大寫：__________________________元整），租金支付方式為每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后，應及時出具收據(jù)。

3.支付時間：乙方應在每個季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，將當季度的租金支付給甲方。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責任。

第五條履行期限

1.本合同自原租賃合同到期之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.雙方應確保在合同有效期內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利與義務。

3.合同到期或提前終止后，乙方應按照甲方的要求，在五個工作日內(nèi)將房產(chǎn)及附屬設施恢復原狀，并辦理退房手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)房產(chǎn)及附屬設施，導致乙方無法正常使用房產(chǎn)，甲方應承擔相應的違約責任。

3.甲方違反合同約定，提前解除合同，應按照乙方已支付的租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還已支付的押金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期租金的______%收取滯納金，并有權(quán)要求乙方立即支付租金及滯納金。

2.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應支付租金總額的______%。

3.乙方損壞房產(chǎn)或附屬設施，應承擔修復費用及相應的賠償責任。

4.乙方未按照約定將房產(chǎn)及附屬設施恢復原狀，甲方有權(quán)自行采取措施恢復原狀，所需費用由乙方承擔，并要求乙方支付相應的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行合同義務的，該方不負違約責任。受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的合理費用，按照仲裁裁決承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并以對方簽收時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，必須采用書面形式，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可提前終止：

a.雙方達成一致，書面同意終止本合同；

b.一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)書面通知終止合同；

c.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將房產(chǎn)及附屬設施恢復原狀，并辦理退房手續(xù)。

第十條附則