房屋贈與協(xié)議模板2024年

房屋贈與協(xié)議模板2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：贈與方與受贈方2.1贈與方信息2.2受贈方信息2.3雙方聲明第三章：贈與房屋的描述3.1房屋位置及面積3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施第四章：贈與條件4.1贈與的前提條件4.2贈與的附加條件4.3條件的變更與解除第五章：贈與的效力5.1贈與的生效時間5.2贈與的法律效力5.3贈與的不可撤銷性第六章：房屋交付6.1交付的時間與方式6.2交付的條件6.3交付的證明第七章：稅費及費用7.1稅費的承擔(dān)7.2其他費用的承擔(dān)7.3費用的支付方式第八章：權(quán)利與義務(wù)8.1贈與方的權(quán)利與義務(wù)8.2受贈方的權(quán)利與義務(wù)8.3雙方的共同義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約的情形9.2違約的后果9.3違約的補救措施第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更與解除的程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的地址12.3通知與送達(dá)的效力第十三章：附加條款13.1特別約定13.2保密條款13.3其他約定第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同生效條件14.5合同的份數(shù)及保存第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確贈與方（以下簡稱甲方）將其合法擁有的房屋無償贈與給受贈方（以下簡稱乙方），并規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事宜。1.2合同定義本合同中，“贈與”是指甲方自愿無償將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為?！胺课荨笔侵肝挥赺_____的物業(yè)，具體信息見附件。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將房屋贈與乙方的全過程，包括但不限于房屋的描述、贈與條件、交付、稅費、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。第二章：贈與方與受贈方2.1贈與方信息甲方名稱：；地址：；聯(lián)系方式：______。2.2受贈方信息乙方名稱：；地址：；聯(lián)系方式：______。2.3雙方聲明甲方聲明：甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋贈與乙方。乙方聲明：乙方愿意接受甲方的贈與，并遵守本合同的所有條款。第三章：贈與房屋的描述3.1房屋位置及面積房屋位于______，建筑面積為______平方米，具體位置見附件。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，房屋權(quán)屬證明文件編號為______。3.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施房屋現(xiàn)狀良好，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于______。第四章：贈與條件4.1贈與的前提條件甲方贈與房屋的前提是乙方必須滿足以下條件：______。4.2贈與的附加條件甲方可附加以下條件：______。4.3條件的變更與解除贈與條件的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：贈與的效力5.1贈與的生效時間贈與自房屋交付之日起生效。5.2贈與的法律效力贈與生效后，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，甲方不再享有房屋的所有權(quán)。5.3贈與的不可撤銷性贈與一經(jīng)生效，甲方不得撤銷贈與，除非乙方違反贈與條件。第六章：房屋交付6.1交付的時間與方式甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。6.2交付的條件房屋交付前，乙方應(yīng)滿足以下條件：______。6.3交付的證明房屋交付應(yīng)由甲乙雙方簽署交付確認(rèn)書，作為交付完成的證明。第七章：稅費及費用7.1稅費的承擔(dān)房屋贈與過程中產(chǎn)生的稅費由______承擔(dān)。7.2其他費用的承擔(dān)房屋交付過程中產(chǎn)生的其他費用由______承擔(dān)。7.3費用的支付方式所有費用應(yīng)以______方式支付，支付時間為______。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：權(quán)利與義務(wù)8.1贈與方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的條件和期限接受贈與。8.1.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證贈與的房屋權(quán)屬無爭議，且在交付前負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。8.2受贈方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的條件和期限交付房屋。8.2.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的條件接受贈與，并承擔(dān)贈與后房屋的所有權(quán)利和義務(wù)。8.3雙方的共同義務(wù)8.3.1共同維護(hù)房屋甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的完整性和安全性，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.3.2共同遵守法律法規(guī)甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋贈與的法律法規(guī)，合法進(jìn)行贈與活動。第九章：違約責(zé)任9.1違約的情形9.1.1甲方違約若甲方未能按照合同約定交付房屋或房屋存在權(quán)屬爭議，視為違約。9.1.2乙方違約若乙方未能按照合同約定接受贈與或違反贈與條件，視為違約。9.2違約的后果9.2.1甲方違約后果甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。9.2.2乙方違約后果乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.3違約的補救措施9.3.1補救措施違約方應(yīng)采取合理措施，以減輕或消除違約給對方造成的損失。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.1.2變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，由雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件10.2.1解除條件一方嚴(yán)重違約，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2解除程序合同解除應(yīng)采取書面形式，由解除方提前______日通知對方。10.3變更與解除的程序10.3.1變更程序合同變更應(yīng)由提出變更的一方書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。10.3.2解除程序合同解除應(yīng)由解除方書面通知對方，雙方確認(rèn)后簽字蓋章。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1協(xié)商解決爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可請求相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.1.3仲裁或訴訟解決調(diào)解不成的，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的程序11.2.1提出爭議一方提出爭議，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明爭議的內(nèi)容和解決要求。11.2.2協(xié)商期限協(xié)商期限為______日，自提出爭議之日起計算。11.2.3調(diào)解或仲裁期限調(diào)解或仲裁期限為______日，自調(diào)解或仲裁機構(gòu)受理之日起計算。11.3法律適用與管轄11.3.1法律適用本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3.2管轄法院本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交甲方所在地人民法院管轄。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知的方式12.1.1書面通知本合同項下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2電子通知緊急情況下，可采用電子郵件、短信等方式通知，但事后應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.2送達(dá)的地址12.2.1甲方送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______。12.2.2乙方送達(dá)地址乙方送達(dá)地址：______。12.3通知與送達(dá)的效力12.3.1送達(dá)效力通知自送達(dá)之日起生效。任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時書面通知對方。第十三章：附加條款13.1特別約定13.1.1贈與的附加條件甲方可對贈與附加特別條件，如乙方需在一定期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓房屋等。13.1.2贈與的撤銷甲方在特定條件下有權(quán)撤銷贈與，如乙方嚴(yán)重違反贈與條件。13.2保密條款13.2.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。13.2.2保密期限保密期限為合同終止后______年。13.3其他約定13.3.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3.2合同份數(shù)及保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。標(biāo)題：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：房屋及設(shè)施設(shè)備清單房屋基本信息房屋地址：詳細(xì)列出房屋的具體地址，包括街道、門牌號等。建筑面積：提供房屋的建筑面積，單位為平方米。戶型結(jié)構(gòu)：描述房屋的戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等。房屋設(shè)施設(shè)備列出房屋內(nèi)的主要家具和家電，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等。詳細(xì)說明房屋內(nèi)的固定設(shè)施，如廚房和衛(wèi)生間的裝修情況、供水供電系統(tǒng)等。附件二：贈與條件及要求贈與條件明確甲方贈與房屋的條件，如乙方需承諾在一定期限內(nèi)居住等。列出任何其他贈與條件，如乙方需承擔(dān)的特定責(zé)任或義務(wù)。贈與要求詳細(xì)說明乙方在接受贈與時需滿足的要求，如經(jīng)濟狀況、家庭狀況等。附件三：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)交付條件描述房屋交付時的具體條件，包括房屋的物理狀況、清潔程度等。明確交付時房屋內(nèi)應(yīng)包含的物品和設(shè)施。交付程序詳細(xì)說明房屋交付的步驟，包括時間、地點和參與人員。附件四：稅費及費用承擔(dān)稅費承擔(dān)明確在房屋贈與過程中產(chǎn)生的稅費由哪一方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。列出稅費的計算方法和支付時間。其他費用詳細(xì)說明除稅費外的其他費用，如房屋維修費、管理費等，并明確費用的承擔(dān)方。附件五：權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)明確甲方在贈與過程中的權(quán)利，如監(jiān)督乙方履行贈與條件的權(quán)利。列出甲方的義務(wù)，如保證房屋權(quán)屬清晰、無爭議。乙方權(quán)利與義務(wù)明確乙方的權(quán)利，如要求甲方按時交付房屋的權(quán)利。詳細(xì)說明乙方的義務(wù)，如按時接受贈與、維護(hù)房屋等。附件六：違約責(zé)任違約情形列出可能構(gòu)成違約的情形，如延遲交付、不滿足贈與條件等。明確違約的定義和判斷標(biāo)準(zhǔn)。違約后果描述違約可能導(dǎo)致的后果，如賠償損失、解除合同等。明確違約方需承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。附件七：爭議解決機制協(xié)商解決強調(diào)爭議發(fā)生時首選協(xié)商解決，并明確協(xié)商的程序和期限。調(diào)解、仲裁或訴訟描述協(xié)商不成時可選擇的調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決方式。明確爭議解決的地點和適用法律。附件八：通知與送達(dá)通知方式詳細(xì)說明合同項下通知的方式，包括書面通知、電子郵件等。明確通知的格式和內(nèi)容要求。送達(dá)地址提供甲方和乙方的送達(dá)地址，包括通信地址和電子郵箱地址。明確地址變更的通知程序。附件九：保密條款保密義務(wù)明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密義務(wù)。描述保密信息的范圍和保密期限。違反保密義務(wù)的責(zé)任描述違反保密義務(wù)可能導(dǎo)致的后果和責(zé)任。附件十：其他約定合同解釋權(quán)明確合同解釋權(quán)歸甲方所有，并說明甲方對合同條款的解釋權(quán)。合同份數(shù)及保存規(guī)定合同的份數(shù)，通常為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。強調(diào)合同的保存要求和期限。以上附件條款及說明是對房屋贈與協(xié)議的補充和詳細(xì)闡釋，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性，各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。附件及其他補充說明一、附件列表：本房屋贈與協(xié)議包含以下附件，各附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力：附件一：房屋及設(shè)施設(shè)備清單附件二：贈與條件及要求附件三：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)附件四：稅費及費用承擔(dān)附件五：權(quán)利與義務(wù)附件六：違約責(zé)任附件七：爭議解決機制附件八：通知與送達(dá)附件九：保密條款附件十：其他約定二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按約定時間交付或接受房屋。未按約定支付相關(guān)稅費及其他費用。違反贈與條件或不履行合同義務(wù)。違約行為的認(rèn)定需由守約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。書面形式：包括合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（如電報、電傳、傳真、電子郵件等）。送達(dá)：指通過郵寄、快遞、電子郵件或其他方式將文件傳送至對方的行為。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成的，可請求相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成的，雙方同意提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或仲裁協(xié)議無效的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，由雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。解除程序：一方嚴(yán)重違約或合同無法繼續(xù)履行時，另一方可書面通知解除合同。終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)