2024年洗車(chē)店面租賃合同范本

2024年洗車(chē)店面租賃合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積3.2物業(yè)現(xiàn)狀與設(shè)施3.3物業(yè)用途限制第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付周期與時(shí)間5.3遲延支付的利息第六章：押金與保證金6.1押金金額與支付6.2保證金的用途6.3押金與保證金的退還第七章：物業(yè)維護(hù)與修繕7.1甲方的維護(hù)責(zé)任7.2乙方的維護(hù)責(zé)任7.3修繕與緊急情況處理第八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1甲方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方的保險(xiǎn)責(zé)任8.3風(fēng)險(xiǎn)與損失承擔(dān)第九章：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1甲方的轉(zhuǎn)讓限制9.2乙方的轉(zhuǎn)租限制9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的程序第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：違約責(zé)任11.1違約的定義11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3賠償范圍與計(jì)算方法第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3適用法律與管轄第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2通知與送達(dá)方式13.3合同解釋權(quán)第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在洗車(chē)店面租賃活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同中，除非另有說(shuō)明，所有術(shù)語(yǔ)的定義應(yīng)依照合同條款的上下文確定。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方租賃甲方洗車(chē)店面的所有相關(guān)事宜。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱(chēng)：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱(chēng)：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方聲明與保證雙方聲明各自具有簽訂和履行本合同的完全民事行為能力，并保證所提供的信息真實(shí)有效。第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積甲方同意將位于______的洗車(chē)店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，該物業(yè)建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2物業(yè)現(xiàn)狀與設(shè)施租賃物業(yè)現(xiàn)狀為_(kāi)_____，并配備有______等設(shè)施。3.3物業(yè)用途限制乙方承諾租賃物業(yè)僅用于經(jīng)營(yíng)洗車(chē)服務(wù)，不得用于其他任何非法或未經(jīng)甲方書(shū)面同意的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為_(kāi)_____年______月______日。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限如需延長(zhǎng)或縮短，應(yīng)至少提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五章：租金與支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。5.2支付周期與時(shí)間租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付下一個(gè)月的租金。5.3遲延支付的利息如乙方遲延支付租金，應(yīng)按遲延支付金額的______%向甲方支付利息。第六章：押金與保證金6.1押金金額與支付乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。6.2保證金的用途押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。6.3押金與保證金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)無(wú)息退還押金。第七章：物業(yè)維護(hù)與修繕7.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的正常使用，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。7.2乙方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)，確保物業(yè)的清潔和良好狀態(tài)。7.3修繕與緊急情況處理如遇緊急情況需修繕，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行必要的修繕工作。以上為洗車(chē)店面租賃合同的前七個(gè)章節(jié)的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將進(jìn)一步完善合同的其他細(xì)節(jié)。第八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1甲方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為租賃物業(yè)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失或損害。8.2乙方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.3風(fēng)險(xiǎn)與損失承擔(dān)對(duì)于租賃期間發(fā)生的任何損失或損害，應(yīng)根據(jù)責(zé)任歸屬由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1甲方的轉(zhuǎn)讓限制甲方在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.2乙方的轉(zhuǎn)租限制乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，除非事先獲得甲方的書(shū)面同意。9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的程序任何轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為均應(yīng)遵循本合同規(guī)定的程序，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于資料返還、費(fèi)用結(jié)算等。第十一章：違約責(zé)任11.1違約的定義如一方未能履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3賠償范圍與計(jì)算方法賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)用等，具體賠償數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循合同約定的程序，合理解決爭(zhēng)議。12.3適用法律與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行特別約定。13.2通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)確保通知和文件的送達(dá)地址有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（蓋章）：；乙方（蓋章）：。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。標(biāo)題：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的洗車(chē)店面租賃合同中，附件條款及說(shuō)明是合同的重要組成部分，它們提供了對(duì)合同正文內(nèi)容的具體補(bǔ)充和詳細(xì)說(shuō)明。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)合同的附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)內(nèi)容：附件一：參與方名單及責(zé)任分配1.1參與方名單本附件列出所有參與本合同的各方及其基本信息，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。1.2責(zé)任分配詳細(xì)說(shuō)明各方在合同中承擔(dān)的具體責(zé)任和義務(wù)，以及各方之間的協(xié)作關(guān)系。附件二：物業(yè)詳細(xì)描述2.1物業(yè)位置與面積提供物業(yè)的詳細(xì)位置、面積、周邊環(huán)境及交通狀況。2.2物業(yè)現(xiàn)狀與設(shè)施詳細(xì)描述物業(yè)的當(dāng)前狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備。附件三：租賃期限與租金支付3.1租賃期限明確租賃的具體起止日期，以及任何可能影響租賃期限的因素。3.2租金支付詳細(xì)說(shuō)明租金的支付方式、支付周期、支付金額及遲延支付的利息計(jì)算方式。附件四：押金與保證金4.1押金金額與支付明確押金的金額、支付時(shí)間及支付方式。4.2保證金的用途說(shuō)明保證金的具體用途，包括但不限于違約賠償、物業(yè)損壞賠償?shù)?。附件五：物業(yè)維護(hù)與修繕5.1維護(hù)責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明各方在物業(yè)維護(hù)和修繕?lè)矫娴呢?zé)任和義務(wù)。5.2緊急情況處理描述緊急情況下的維修責(zé)任、通知程序及費(fèi)用承擔(dān)。附件六：保險(xiǎn)要求6.1保險(xiǎn)責(zé)任明確各方在租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任，包括應(yīng)投保的險(xiǎn)種和保險(xiǎn)金額。6.2保險(xiǎn)證明要求各方提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)作為合同執(zhí)行的一部分。附件七：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓限制詳細(xì)說(shuō)明甲方在租賃期間轉(zhuǎn)讓物業(yè)的限制條件。7.2轉(zhuǎn)租限制明確乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租物業(yè)的限制條件和程序。附件八：違約責(zé)任8.1違約情形列出可能構(gòu)成違約的各種情形。8.2違約責(zé)任說(shuō)明違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金的支付、損失賠償?shù)取８郊牛籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式列出解決合同爭(zhēng)議的各種方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體程序，包括爭(zhēng)議提交、處理時(shí)間限制等。附件十：合同變更與解除10.1變更條件明確合同變更的條件和程序。10.2解除條件詳細(xì)說(shuō)明合同解除的條件，包括違約解除、協(xié)議解除等。附件十一：特別約定11.1特別約定事項(xiàng)列出雙方根據(jù)實(shí)際情況達(dá)成的特別約定。11.2特別約定的效力明確特別約定與本合同具有同等法律效力。附件十二：其他補(bǔ)充條款12.1其他補(bǔ)充事項(xiàng)列出合同正文未涉及但雙方認(rèn)為有必要補(bǔ)充的其他事項(xiàng)。12.2補(bǔ)充條款的效力明確補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。附件十三：合同簽訂信息13.1簽訂方列出所有參與方的名稱(chēng)和授權(quán)代表。13.2簽訂時(shí)間記錄合同的簽訂日期。13.3簽訂地點(diǎn)明確合同的簽訂地點(diǎn)。以上附件條款及說(shuō)明是對(duì)多方為主導(dǎo)合同的補(bǔ)充和詳細(xì)說(shuō)明，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性。各方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解附件內(nèi)容，并在合同簽訂前達(dá)成一致。附件一經(jīng)雙方確認(rèn)，即成為合同不可分割的一部分，具有與合同正文同等的法律效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件列表如下：附件一：參與方名單及責(zé)任分配附件二：物業(yè)詳細(xì)描述附件三：租賃期限與租金支付附件四：押金與保證金附件五：物業(yè)維護(hù)與修繕附件六：保險(xiǎn)要求附件七：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租附件八：違約責(zé)任附件九：爭(zhēng)議解決附件十：合同變更與解除附件十一：特別約定附件十二：其他補(bǔ)充條款附件十三：合同簽訂信息二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定提供服務(wù)或支付費(fèi)用；違反保密協(xié)議規(guī)定，泄露保密信息；未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同；因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商確定，或由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋?zhuān)骸昂贤保褐副鞠窜?chē)店面租賃合同及其所有附件?！凹追健保褐赋鲎庀窜?chē)店面的一方?！耙曳健保褐赋凶庀窜?chē)店面的一方。“參與方”：指除甲乙雙方外，參與本合同的其他各方?！氨Ｃ苄畔ⅰ保褐负贤屑s定的，或在合同履行過(guò)程中獲悉的，不應(yīng)公開(kāi)的信息。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解無(wú)效的情況下，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁不成或雙方另有約定時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更與解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于資料返