祠堂承包包工合同范本2024年

祠堂承包包工合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2承包范圍1.3合同定義第二章：承包方與發(fā)包方2.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.2承包方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方聲明與保證第三章：工程內(nèi)容與要求3.1工程概況3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進(jìn)度要求第四章：承包方式與價(jià)格4.1承包方式4.2工程價(jià)格4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：工程款項(xiàng)支付5.1預(yù)付款項(xiàng)5.2進(jìn)度付款5.3竣工結(jié)算第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備質(zhì)量第七章：工程變更與索賠7.1工程變更7.2索賠程序7.3索賠處理第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果第九章：工程保修9.1保修期限9.2保修責(zé)任9.3保修程序第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償與追償?shù)谑徽拢汉贤瑺?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2協(xié)商與調(diào)解11.3仲裁與訴訟第十二章：合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序第十三章：合同生效與備案13.1生效條件13.2備案流程13.3合同效力第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同附件第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在祠堂建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2承包范圍本合同的承包范圍包括祠堂的建設(shè)、裝修及附屬設(shè)施的施工。1.3合同定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二章：承包方與發(fā)包方2.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.1.1發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.1.2發(fā)包方有義務(wù)按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.2承包方權(quán)利與義務(wù)2.2.1承包方有權(quán)按合同約定收取工程款項(xiàng)。2.2.2承包方有義務(wù)按照合同要求完成工程建設(shè)。2.3雙方聲明與保證2.3.1雙方聲明具備簽署和履行本合同的資格和能力。2.3.2雙方保證提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三章：工程內(nèi)容與要求3.1工程概況3.1.1工程名稱：______祠堂建設(shè)項(xiàng)目。3.1.2工程地點(diǎn)：______。3.2工程質(zhì)量要求3.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2承包方應(yīng)保證使用的材料和施工工藝滿足質(zhì)量要求。3.3工程進(jìn)度要求3.3.1工程應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。3.3.2如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。第四章：承包方式與價(jià)格4.1承包方式4.1.1本工程采用______（如：包工包料、純包工等）方式承包。4.2工程價(jià)格4.2.1工程總價(jià)為：元（大寫：）。4.2.2價(jià)格包含所有施工費(fèi)用、材料費(fèi)用及管理費(fèi)用。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3.1因市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格。4.3.2價(jià)格調(diào)整應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。第五章：工程款項(xiàng)支付5.1預(yù)付款項(xiàng)5.1.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的______%。5.2進(jìn)度付款5.2.1工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，發(fā)包方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。5.2.2進(jìn)度款支付應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，并有相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告支持。5.3竣工結(jié)算5.3.1工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，發(fā)包方應(yīng)在______天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.3.2結(jié)算款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量和合同約定進(jìn)行核算。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.1.1承包方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管。6.1.2材料應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.2.1承包方負(fù)責(zé)施工所需設(shè)備的提供和維護(hù)。6.2.2設(shè)備應(yīng)滿足工程需要，并保證其安全性和可靠性。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量6.3.1所有材料和設(shè)備應(yīng)通過(guò)發(fā)包方驗(yàn)收。6.3.2如材料和設(shè)備不符合要求，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第七章：工程變更與索賠7.1工程變更7.1.1任何工程變更需經(jīng)發(fā)包方書面同意。7.1.2變更引起的工程量和價(jià)格調(diào)整應(yīng)以書面形式確認(rèn)。7.2索賠程序7.2.1索賠方需在索賠事件發(fā)生后______天內(nèi)提出書面索賠通知。7.2.2索賠通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明索賠原因、影響及索賠金額。7.3索賠處理7.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決索賠事宜。7.3.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程安全。8.2驗(yàn)收程序8.2.1工程竣工后，承包方應(yīng)提前通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2發(fā)包方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收結(jié)果8.3.1驗(yàn)收合格，發(fā)包方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明。8.3.2驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第九章：工程保修9.1保修期限9.1.1工程保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期______年。9.1.2保修期內(nèi)，承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。9.2保修責(zé)任9.2.1保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。9.2.2因第三方或不可抗力因素造成的損壞，不在保修責(zé)任范圍內(nèi)。9.3保修程序9.3.1發(fā)包方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)書面通知承包方。9.3.2承包方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)響應(yīng)，并安排修復(fù)。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1包括但不限于未按期支付工程款項(xiàng)、未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接損失和間接損失。10.2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在違約發(fā)生時(shí)由雙方協(xié)商確定。10.3賠償與追償10.3.1違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金。10.3.2賠償金的支付不影響違約方繼續(xù)履行合同的責(zé)任。第十一章：合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.2協(xié)商與調(diào)解11.2.1雙方應(yīng)指定代表參與協(xié)商，協(xié)商期限為_(kāi)_____天。11.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)由雙方協(xié)商一致。11.3仲裁與訴訟11.3.1合同爭(zhēng)議可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3.2仲裁不成，任何一方可向______人民法院提起訴訟。第十二章：合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.1.2變更條件包括但不限于政策法規(guī)變化、工程量增減等。12.2解除條件12.2.1合同可在一方違約且無(wú)法補(bǔ)救的情況下解除。12.2.2雙方協(xié)商一致，也可提前解除合同。12.3變更與解除程序12.3.1變更或解除合同的提議應(yīng)以書面形式提出。12.3.2雙方應(yīng)就變更或解除合同的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。第十三章：合同生效與備案13.1生效條件13.1.1合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和備案程序。13.2備案流程13.2.1發(fā)包方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)完成備案。13.2.2備案流程包括提交合同副本及相關(guān)材料至相關(guān)部門。13.3合同效力13.3.1合同一經(jīng)生效，即具有法律約束力。13.3.2任何一方不得擅自變更或解除合同。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（發(fā)包方）：，乙方（承包方）：。14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同附件14.4.1工程量清單14.4.2工程圖紙14.4.3雙方授權(quán)代表的身份證明文件14.4.4其他相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議或文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方共同參與的祠堂建設(shè)項(xiàng)目中，合同的管理與執(zhí)行需要更加細(xì)致與周全的安排。以下是為適應(yīng)多方主導(dǎo)情形而制定的附件條款及說(shuō)明，旨在確保合同的順利實(shí)施和高效管理。附件一：多方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)明確各參與方指派的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員名單及其職責(zé)。團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)機(jī)制描述項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的定期會(huì)議頻率、決策流程和溝通方式。附件二：多方資金管理與監(jiān)督資金共管賬戶設(shè)立多方共管的資金賬戶，確保工程款項(xiàng)的透明管理和使用。資金使用審批流程規(guī)定資金使用的審批流程，包括申請(qǐng)、審批、支付和記錄。附件三：多方工程質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督小組成立由多方代表組成的質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)明確工程質(zhì)量的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。附件四：多方工程進(jìn)度協(xié)調(diào)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議定期召開(kāi)多方參與的工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。進(jìn)度變更管理規(guī)定工程進(jìn)度變更的申請(qǐng)、審批和通知流程。附件五：多方合同變更與索賠變更管理流程明確合同變更的提出、審議、批準(zhǔn)和執(zhí)行流程。索賠處理機(jī)制規(guī)定索賠的提出、審核、協(xié)商和解決機(jī)制。附件六：多方風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)急響應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與識(shí)別定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃制定應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃，包括不可抗力事件的處理流程。附件七：多方合同爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決機(jī)制明確爭(zhēng)議解決的首選方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。爭(zhēng)議解決程序描述爭(zhēng)議解決的具體程序和時(shí)限要求。附件八：多方合同檔案管理檔案管理責(zé)任指定多方中的一方或第三方負(fù)責(zé)合同檔案的管理工作。檔案保管與使用規(guī)定檔案的保管條件、使用權(quán)限和保密要求。附件九：多方合同信息化管理信息化管理系統(tǒng)建立多方共享的信息化管理系統(tǒng)，提高管理效率。系統(tǒng)使用培訓(xùn)為多方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員提供系統(tǒng)使用培訓(xùn)。附件十：多方合同簽署與備案簽署程序明確合同簽署的程序，包括簽署順序、時(shí)間和地點(diǎn)。備案要求規(guī)定合同備案的流程和所需材料。附件十一：多方項(xiàng)目溝通與信息共享溝通渠道建立多方溝通渠道，包括會(huì)議、報(bào)告和通知等。信息共享平臺(tái)建立信息共享平臺(tái)，確保信息的及時(shí)傳遞和共享。附件十二：多方項(xiàng)目績(jī)效評(píng)估績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)制定項(xiàng)目績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、進(jìn)度和成本等。評(píng)估周期與方法規(guī)定績(jī)效評(píng)估的周期和方法，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。以上附件條款及說(shuō)明為多方主導(dǎo)的祠堂建設(shè)項(xiàng)目合同提供了全面的管理框架和操作指南。通過(guò)這些附件，可以確保合同的順利執(zhí)行，同時(shí)為可能出現(xiàn)的各種情況提供解決方案。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款的規(guī)定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：多方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成附件二：多方資金管理與監(jiān)督附件三：多方工程質(zhì)量監(jiān)督附件四：多方工程進(jìn)度協(xié)調(diào)附件五：多方合同變更與索賠附件六：多方風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)急響應(yīng)附件七：多方合同爭(zhēng)議解決附件八：多方合同檔案管理附件九：多方合同信息化管理附件十：多方合同簽署與備案附件十一：多方項(xiàng)目溝通與信息共享附件十二：多方項(xiàng)目績(jī)效評(píng)估二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定時(shí)間完成工程任務(wù)、使用不符合規(guī)定的材料、未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、工程實(shí)際進(jìn)度、第三方檢測(cè)報(bào)告等進(jìn)行。一旦認(rèn)定違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：合同-指多方之間為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的法律文件。違約-指合同一方或多方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的行為。不可抗力-指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。仲裁-指合同各方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決爭(zhēng)議的方式。訴訟-指合同各方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種方式。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商-爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解-若協(xié)商不成，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁-調(diào)解不成時(shí)，各方可依據(jù)合同中的仲裁條款，將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟-若仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件-合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序-合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序-合同可在滿足約定條件或法律規(guī)定的情況下解除。終止后事宜-合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、材料設(shè)備處理等。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：祠堂建設(shè)-適用于多方共同投資、建設(shè)和