光伏屋頂租賃合同（2篇）

第5頁共5頁光伏屋頂租賃合同一?、項(xiàng)目建設(shè)?所需資金:?由乙方自籌?解決。二?、由乙方負(fù)?責(zé)項(xiàng)目的投?融資、設(shè)計(jì)?、施工、驗(yàn)?收、運(yùn)營、?維護(hù)、收益?、處臵，項(xiàng)?目產(chǎn)權(quán)歸乙?方所有。?三、屋頂租?賃:1、?經(jīng)協(xié)商，乙?方租用甲方?屋頂及其附?屬場地建設(shè)?項(xiàng)目，采用?分塊發(fā)電，?電站所產(chǎn)生?的電能并入?公共側(cè)電網(wǎng)?，乙方以租?賃方式取得?甲方屋頂及?附屬場地的?合法使用權(quán)?，租賃費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)為元/?平方米/年?。2、支?付方式:自?屋頂租賃協(xié)?議簽訂當(dāng)日?，開始使用?該屋頂之日?起計(jì)算，總?裝機(jī)容量_?__千瓦，?前年支付租?金人民幣，?第___年?開始每年支?付年租金元?，每年底一?次性結(jié)算，?甲方于每年?底前向乙方?開具正規(guī)租?金___后?三日內(nèi)，乙?方向甲方支?付租賃費(fèi)用?(以上年度?租金計(jì)算按?照實(shí)際建設(shè)?使用面積支?付)。3?、如果萊蕪?是___介?入、發(fā)改委?備案登記、?發(fā)改委核定?電價(jià)(不小?于___元?每KWH)?不能完成，?合同作廢，?乙方放棄該?項(xiàng)目，乙方?需承擔(dān)自本?協(xié)議起至正?式放棄該項(xiàng)?目期間的房?頂租賃費(fèi)用?。4、租?期滿后有選?擇權(quán)，可以?自主選擇是?否續(xù)期__?_年。如乙?方?jīng)Q定續(xù)期?，許在租期?滿前一年書?面通知甲方?。四、各?方責(zé)任:?1、甲方責(zé)?任:(1?)配合乙方?完成項(xiàng)目驗(yàn)?收所需工作?;(2)?在項(xiàng)目建設(shè)?和電站運(yùn)營?過程中，為?加快項(xiàng)目進(jìn)?度，提高效?率，需配合?乙方工作，?提供便利;?(3)在?項(xiàng)目運(yùn)行期?內(nèi)，因由于?甲方人為原?因造成電站?破壞、損壞?、盜竊、停?運(yùn)等原因，?如果上述情?況發(fā)燒，將?承擔(dān)維修職?責(zé)或費(fèi)用并?賠償因此而?造成損失;?(4)協(xié)?助乙方協(xié)調(diào)?萊蕪市點(diǎn)亮?部門關(guān)于該?項(xiàng)目的上網(wǎng)?接入方案審?批，萊蕪發(fā)?改委審批備?案。(5?)在乙方成?立項(xiàng)目公司?后，甲方免?費(fèi)提供租賃?期內(nèi)注冊(cè)及?后期維護(hù)使?用的辦公場?地不小于_?__平方的?房屋兩間;?(6)在?租賃期內(nèi)，?如甲方廠房?需要抵押、?轉(zhuǎn)讓，本協(xié)?議所涉建筑?或屋頂?shù)挠?關(guān)產(chǎn)權(quán)或其?他權(quán)利，需?提前___?天通知乙方?，并確保受?讓方接受本?協(xié)議有關(guān)條?款的約束，?否則應(yīng)賠償?乙方全部損?失;(7?)提供不小?于___平?方的場地提?供項(xiàng)目建設(shè)?使用，允許?搭建工棚、?堆放材料。?(8)在?合同有效期?內(nèi)，該電站?實(shí)際建設(shè)場?地不得再次?出租，否則?承擔(dān)乙方電?站的全部損?失。(9?)配合乙方?申請(qǐng)過國家?各級(jí)政府的?政策支持。?(10)?甲方聲明對(duì)?該房屋具有?不低于__?_年的承租?權(quán)。2、?乙方責(zé)任:?(1)乙?方需在萊蕪?市萊城區(qū)鳳?城街道辦事?處高新技術(shù)?產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)成?立單獨(dú)法人?公司，萊蕪?市內(nèi)所有通?過該公司運(yùn)?營的光伏項(xiàng)?目稅收需繳?納至鳳城街?道辦事處高?新技術(shù)產(chǎn)業(yè)?區(qū)所在的稅?務(wù)部門。?(2)負(fù)責(zé)?項(xiàng)目建設(shè)所?需資金的籌?集;(3?)負(fù)責(zé)項(xiàng)目?設(shè)計(jì)、施工?、驗(yàn)收和維?護(hù);(4?)屋面電站?維護(hù)以及屋?面電站原因?導(dǎo)致的建筑?物屋面防水?維護(hù);在產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移前由?乙方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移后由甲方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用。?五、電站?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移:?1、乙方?有權(quán)將電站?轉(zhuǎn)移給第三?方，甲方有?優(yōu)先購買權(quán)?。電站轉(zhuǎn)移?給第三方后?，本合同下?所屬乙方權(quán)?利和義務(wù)由?第三方承擔(dān)?。2、乙?方作為業(yè)主?，享受國家?、省、市政?府相關(guān)部門?關(guān)于電站的?電價(jià)各項(xiàng)補(bǔ)?貼。乙方同?意甲方依托?電站申請(qǐng)除?電站電價(jià)補(bǔ)?貼外的國家?、省、市縣?有關(guān)節(jié)能減?排或者其他?高科技項(xiàng)目?資金等補(bǔ)貼?，收益歸甲?方所有。?3、租賃期?滿后，電站?資產(chǎn)及所有?權(quán)可有條件?轉(zhuǎn)讓給甲方?。六、違?約責(zé)任:?1、若電站?運(yùn)行未滿_?__年需要?拆除，如屬?乙方原因，?乙方應(yīng)承擔(dān)?屋面電站拆?除和屋面恢?復(fù)的全部費(fèi)?用，若給甲?方造成的其?他直接損失?，雙方協(xié)商?解決;如屬?甲方原因，?甲方應(yīng)按未?滿___年?部分的電費(fèi)?收入賠償乙?方損失，損?失額的計(jì)算?公式為:電?站拆除上一?年度乙方發(fā)?電收益__?_(20-?已運(yùn)行年數(shù)?)。2、?任意單方面?違背上述協(xié)?議條款，按?有關(guān)法律追?究違約責(zé)任?，并賠償對(duì)?方一切經(jīng)濟(jì)?損失。七?、爭議的解?決辦法:協(xié)?商或訴訟。?訴訟由乙方?所在地的人?民法院裁決?。本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(公章):?___乙方?(公章):?___法?定代表人(?簽字):_?__法定代?表人(簽字?):___?___年?__月__?日___年?__月__?日光伏屋頂租賃合同（二）甲?方:乙方?:根據(jù)《?___合同?法》及相關(guān)?法律規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利、義務(wù)，?經(jīng)雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?YYY“_?__MW分?布式太陽能?光伏并網(wǎng)發(fā)?電站項(xiàng)目”?合作事宜協(xié)?商，簽訂本?協(xié)議。_?__年，乙?方租賃甲方?屋頂___?萬平方米建?設(shè)“___?MW分布式?太陽能光伏?并網(wǎng)發(fā)電站?項(xiàng)目”(以?下簡稱“項(xiàng)?目”)為使?項(xiàng)目盡快完?工和順利通?過驗(yàn)收，甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?達(dá)成如下一?致條款:?一、項(xiàng)目建?設(shè)所需資金?:由乙方自?籌解決。?二、由乙方?負(fù)責(zé)項(xiàng)目融?資、設(shè)計(jì)、?施工、驗(yàn)收?、運(yùn)營、維?護(hù)、收益、?處置，項(xiàng)目?產(chǎn)權(quán)歸乙方?所有。三?、屋頂租賃?:經(jīng)協(xié)商，?乙方租用甲?方屋頂建設(shè)?項(xiàng)目，采用?分塊發(fā)電，?電站所產(chǎn)生?的電能以用?戶側(cè)并網(wǎng)，?供甲方優(yōu)先?使用，甲方?按照市場工?業(yè)用電價(jià)格?月結(jié)算費(fèi)用?、余電上網(wǎng)?模式。租賃?期限為__?_年，自_?__年__?_月___?日起，至_?__年__?_月___?日。租賃滿?___年后?，光伏電站?歸甲方所有?，其節(jié)能效?益全部由甲?方受益，具?體操作如下?:1、甲?方固定租賃?費(fèi)用:自光?伏電站驗(yàn)收?投入運(yùn)行之?日起___?年內(nèi)，按照?___元/?平方/月_?__實(shí)際租?賃面積，每?月一結(jié)算。?2、乙方?發(fā)電收益計(jì)?算公式為:?電價(jià)___?光伏電站發(fā)?電甲方用量?-固定租賃?費(fèi)+光伏余?電上網(wǎng)電價(jià)?___余電?上網(wǎng)電量，?甲方用電電?價(jià)按照當(dāng)?shù)?電網(wǎng)工業(yè)用?電峰段價(jià)格?確定。四?、各方責(zé)任?:1、甲?方責(zé)任:?(1)、積?極配合乙方?完成項(xiàng)