2024年房產策劃服務合同范本

2024年房產策劃服務合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據1.3合同適用法律第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（策劃服務方）信息2.3雙方權利與義務第三章：服務內容3.1策劃服務范圍3.2策劃服務目標3.3策劃服務成果要求第四章：服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間4.3服務期限的延長與縮短第五章：服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用調整條件第六章：項目實施6.1項目策劃方案6.2項目實施計劃6.3項目進度報告第七章：知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3知識產權保護第八章：保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償方式第十章：合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟11.3爭議解決費用第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2合同附件12.3其他事項第十三章：合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3合同備案第十四章：簽約信息14.1簽約方14.2簽約時間14.3簽約地點14.4合同份數及保存14.5合同解釋權第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房產策劃服務項目中的合作事宜，確保雙方權益，促進項目順利實施。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致而訂立。1.3合同適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息甲方為依法注冊成立的企業(yè)法人，具有獨立承擔民事責任的能力，其注冊名稱為：，注冊地址為：。2.2乙方（策劃服務方）信息乙方為依法注冊成立的企業(yè)法人，具有提供房產策劃服務的資質和能力，其注冊名稱為：，注冊地址為：。2.3雙方權利與義務甲方有權獲得乙方提供的策劃服務，同時應按合同約定支付服務費用；乙方應按照合同約定提供策劃服務，并保證服務質量。第三章：服務內容3.1策劃服務范圍乙方提供的策劃服務包括但不限于市場調研、項目定位、營銷策劃、推廣方案等。3.2策劃服務目標策劃服務的目標是為甲方房產項目提供專業(yè)的策劃方案，以實現項目的市場推廣和銷售目標。3.3策劃服務成果要求乙方應保證策劃服務成果的專業(yè)性和創(chuàng)新性，確保策劃方案的可行性和有效性。第四章：服務期限4.1服務開始時間策劃服務自合同簽訂之日起的______天內開始。4.2服務結束時間策劃服務應在合同簽訂之日起的______天內完成。4.3服務期限的延長與縮短如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長或縮短服務期限，但需簽訂書面補充協(xié)議。第五章：服務費用5.1費用總額策劃服務費用總額為人民幣______元（￥______）。5.2費用支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付服務費用：（1）合同簽訂后______天內支付______%；（2）策劃方案初稿提交后______天內支付______%；（3）策劃服務完成后______天內支付剩余______%。5.3費用調整條件如因甲方原因導致服務內容增加或服務期限延長，雙方應協(xié)商調整服務費用。第六章：項目實施6.1項目策劃方案乙方應根據甲方要求和項目實際情況，制定詳細的項目策劃方案。6.2項目實施計劃乙方應制定項目實施計劃，明確各階段的工作內容、時間節(jié)點和責任人。6.3項目進度報告乙方應定期向甲方提交項目進度報告，報告應包括已完成的工作內容和下一階段的工作計劃。第七章：知識產權7.1知識產權歸屬策劃服務過程中產生的知識產權，包括但不限于策劃方案、設計圖紙等，歸甲方所有。7.2知識產權使用甲方有權使用策劃服務過程中產生的知識產權，乙方應保證甲方使用過程中的合法權益。7.3知識產權保護乙方應采取必要措施保護策劃服務過程中產生的知識產權，防止侵權行為的發(fā)生。第八章：保密條款8.1保密信息范圍保密信息包括但不限于甲方提供的項目資料、乙方提供的策劃方案等。8.2保密義務雙方應對在合作過程中知悉的保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項目完成后______年。第九章：違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于未按期支付服務費用、未按約定提供策劃服務等。9.2違約責任違約方應根據違約情形和給對方造成的損失，向守約方支付違約金或賠償損失。9.3賠償方式賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償實際損失、采取補救措施等。第十章：合同變更與終止10.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更合同內容，應提前______天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。10.2合同終止條件合同因以下情形之一而終止：（1）策劃服務完成且雙方履行完畢各自義務；（2）雙方協(xié)商一致同意終止合同；（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（4）不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定及實際情況，對項目資產、債權債務等進行清算和處理。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.2仲裁或訴訟仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，除仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定外，由敗訴方承擔。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據項目實際情況，對合同內容進行特殊約定，并以附件形式列明。12.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同生效時間為______年______月______日。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。第十四章：簽約信息14.1簽約方甲方：______（蓋章）乙方：______（蓋章）14.2簽約時間本合同于______年______月______日在______簽訂。14.3簽約地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同份數及保存本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，具有同等法律效力。14.5合同解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有。附件及其他補充說明附件一：項目策劃方案詳細要求詳細列出甲方對項目策劃方案的具體要求，包括市場調研的深度、項目定位的準確性、營銷策劃的創(chuàng)新性等。附件二：服務費用明細列出服務費用的詳細構成，包括但不限于策劃費、調研費、設計費等，以及各部分費用的計算方式和支付條件。附件三：項目實施進度表提供項目實施的具體時間表，包括各階段的起止時間、關鍵節(jié)點和預期成果。附件四：保密信息清單詳細列出雙方應保密的信息范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、客戶信息等。附件五：知識產權清單明確列出策劃服務過程中可能產生的知識產權清單，包括策劃方案、設計圖紙、研究報告等。附件六：違約責任細則詳細規(guī)定違約責任的具體情形、責任認定標準和賠償計算方法。附件七：爭議解決程序詳細說明爭議解決的具體程序，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟的步驟和時限。附件八：合同變更和終止的詳細流程提供合同變更和終止的詳細流程，包括申請、審批、書面確認等步驟。附件九：合同備案流程詳細說明合同備案的具體流程，包括所需材料、提交時間、備案機構等。附件十：其他補充協(xié)議雙方可根據實際情況，簽訂其他補充協(xié)議，作為本合同的補充部分。以上附件及其他補充說明是對房產策劃服務合同的補充和細化，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性，保障雙方的權益。多方為主導時的，附件條款及說明一、多方合作概述在多方合作模式下，本合同旨在明確各合作方在房產策劃服務項目中的合作事宜，確保項目順利實施，促進項目成功。多方合作涉及的各方應共同遵守本合同及附件條款的規(guī)定。二、合作方信息詳細列出所有參與合作的各方信息，包括但不限于名稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。三、服務內容及分工3.1服務內容詳細描述各方在策劃服務中的職責和任務，包括市場調研、項目定位、營銷策劃、推廣方案等。3.2分工安排明確各方在項目策劃服務中的分工，包括各方負責的具體工作內容、工作范圍和工作要求。四、服務期限及進度安排4.1服務期限明確項目策劃服務的開始和結束時間，以及各階段的關鍵時間節(jié)點。4.2進度安排提供詳細的項目實施進度表，包括各階段的工作內容、完成標準和完成時間。五、費用及支付方式5.1費用總額列出策劃服務的總費用，包括各方應承擔的費用比例和金額。5.2支付方式詳細說明費用的支付方式，包括支付時間、支付條件和支付流程。六、知識產權歸屬與使用6.1歸屬原則明確策劃服務過程中產生的知識產權歸屬原則，包括各方的權益分配。6.2使用規(guī)定規(guī)定各方對知識產權的使用權限和使用條件，確保知識產權的有效利用和保護。七、保密條款7.1保密信息范圍詳細列出各方在合作過程中應保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、技術資料、客戶信息等。7.2保密義務明確各方的保密義務，包括保密期限和違反保密義務的責任。八、違約責任8.1違約情形列舉可能發(fā)生的違約情形，包括未按期支付費用、未按約定提供服務等。8.2違約責任詳細規(guī)定違約方應承擔的責任，包括違約金的計算方式和賠償損失的范圍。九、合同變更與終止9.1變更條件明確合同變更的條件和流程，包括變更申請、審批和書面確認等步驟。9.2終止條件列舉合同終止的條件，包括合作方嚴重違約、不可抗力等情形。十、爭議解決10.1爭議解決方式規(guī)定爭議解決的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。10.2爭議解決程序詳細說明爭議解決的具體程序，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟的步驟和時限。十一、合同生效11.1生效條件明確合同的生效條件，包括簽字蓋章、備案等。11.2生效時間規(guī)定合同的生效時間，以及合同生效后的法律效力。十二、簽約信息12.1簽約方列出所有簽約方的名稱和蓋章。12.2簽約時間明確合同的簽約時間。12.3簽約地點規(guī)定合同的簽約地點。十三、附件清單13.1附件一：項目策劃方案詳細要求詳細列出項目策劃方案的具體要求。13.2附件二：服務費用明細列出服務費用的詳細構成。13.3附件三：項目實施進度表提供項目實施的具體時間表。13.4附件四：保密信息清單詳細列出應保密的信息范圍。13.5附件五：知識產權清單明確策劃服務過程中可能產生的知識產權清單。13.6附件六：違約責任細則詳細規(guī)定違約責任的具體情形和責任。13.7附件七：爭議解決程序詳細說明爭議解決的具體程序。13.8附件八：合同變更和終止的詳細流程提供合同變更和終止的詳細流程。13.9附件九：合同備案流程詳細說明合同備案的具體流程。13.10附件十：其他補充協(xié)議雙方可根據實際情況，簽訂其他補充協(xié)議。以上附件條款及說明是對多方合作房產策劃服務合同的補充和細化，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性，保障各方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件列表如下：附件一：項目策劃方案詳細要求附件二：服務費用明細附件三：項目實施進度表附件四：保密信息清單附件五：知識產權清單附件六：違約責任細則附件七：爭議解決程序附件八：合同變更和終止的詳細流程附件九：合同備案流程附件十：其他補充協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行出資義務；未按合同約定履行項目實施義務；違反保密條款，泄露保密信息；違反知識產權保護條款，侵犯項目公司或合作方的知識產權；違反合同中關于風險管理、資金管理、質量控制等其他條款的規(guī)定。違約行為的認定應由項目公司或合作方提出，并提供相應的證據。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。合資合作：指各合作方共同出資、共同管理、共享利潤、共擔風險的合作方式。項目公司：指為實施本項目而設立的具有獨立法人資格的公司，負責項目的日常運營和管理。出資證明：指合作方完成出資后，向項目公司提供的出資到位的證明文件。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。調解：協(xié)商不成時，可請求第三方進行調解。仲裁：調解不成時，可提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更