離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范文2024年

離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范文2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置及描述3.2房產(chǎn)所有權(quán)證明3.3房產(chǎn)共有情況第四章：分割原則4.1分割依據(jù)4.2分割比例4.3分割方法第五章：分割方案5.1房產(chǎn)分割方案5.2財(cái)產(chǎn)分割方案5.3債務(wù)分割方案第六章：分割實(shí)施6.1分割步驟6.2分割時(shí)間安排6.3分割過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)第七章：房產(chǎn)過(guò)戶7.1過(guò)戶條件7.2過(guò)戶程序7.3過(guò)戶費(fèi)用第八章：財(cái)產(chǎn)分割8.1財(cái)產(chǎn)清單8.2財(cái)產(chǎn)分割方式8.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間第九章：債務(wù)處理9.1債務(wù)清單9.2債務(wù)承擔(dān)9.3債務(wù)清償?shù)谑拢哼`約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章：合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除后的處理第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.x合同簽署頁(yè)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在離婚過(guò)程中關(guān)于房產(chǎn)分割的意愿和權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益的公平合理。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方因離婚而產(chǎn)生的房產(chǎn)分割事宜。1.3合同解釋本合同的所有條款均應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方基本信息甲方姓名：，性別：，身份證號(hào)碼：，住址：。2.2乙方基本信息乙方姓名：，性別：，身份證號(hào)碼：，住址：。2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明與保證甲方聲明其為房產(chǎn)的合法共有人，并保證在簽訂本合同時(shí)具有完全民事行為能力。2.3.2乙方聲明與保證乙方聲明其為房產(chǎn)的合法共有人，并保證在簽訂本合同時(shí)具有完全民事行為能力。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置及描述房產(chǎn)位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.2房產(chǎn)所有權(quán)證明房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為：，登記日期為：。3.3房產(chǎn)共有情況房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，共有比例為_(kāi)_____。第四章：分割原則4.1分割依據(jù)房產(chǎn)分割依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)司法解釋進(jìn)行。4.2分割比例甲乙雙方同意按照______的比例進(jìn)行房產(chǎn)分割。4.3分割方法房產(chǎn)分割方法包括但不限于實(shí)物分割、貨幣補(bǔ)償?shù)?。第五章：分割方?.1房產(chǎn)分割方案甲乙雙方同意將房產(chǎn)按以下方式分割：______。5.2財(cái)產(chǎn)分割方案除房產(chǎn)外，其他共同財(cái)產(chǎn)按以下方案分割：______。5.3債務(wù)分割方案甲乙雙方共同債務(wù)按以下方案分割：______。第六章：分割實(shí)施6.1分割步驟房產(chǎn)分割的具體步驟如下：______。6.2分割時(shí)間安排房產(chǎn)分割應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)完成。6.3分割過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)6.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方在分割過(guò)程中享有______的權(quán)利，并承擔(dān)______的義務(wù)。6.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方在分割過(guò)程中享有______的權(quán)利，并承擔(dān)______的義務(wù)。第七章：房產(chǎn)過(guò)戶7.1過(guò)戶條件房產(chǎn)過(guò)戶的條件包括：______。7.2過(guò)戶程序房產(chǎn)過(guò)戶的程序如下：______。7.3過(guò)戶費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由______承擔(dān)。以上為合同的前七章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：財(cái)產(chǎn)分割8.1財(cái)產(chǎn)清單甲乙雙方共同確認(rèn)，除房產(chǎn)外，共有財(cái)產(chǎn)包括但不限于：______。8.2財(cái)產(chǎn)分割方式甲乙雙方同意按照以下方式分割共有財(cái)產(chǎn)：______。8.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)完成。第九章：債務(wù)處理9.1債務(wù)清單甲乙雙方共同確認(rèn)，共同債務(wù)包括但不限于：______。9.2債務(wù)承擔(dān)甲乙雙方同意按照以下方式承擔(dān)共同債務(wù)：______。9.3債務(wù)清償債務(wù)清償?shù)木唧w安排如下：______。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形甲乙雙方確認(rèn)，以下情形視為違約：______。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：______。10.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為：______。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方同意，合同爭(zhēng)議首選解決方式為：______。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決的具體程序如下：______。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______承擔(dān)。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2合同解除合同解除的條件包括：______。12.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照以下方式處理相關(guān)事宜：______。第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：______。13.3其他約定甲乙雙方對(duì)合同的其他約定如下：______。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：，乙方：。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.x合同簽署頁(yè)甲方簽字：，乙方簽字：。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的房產(chǎn)分割協(xié)議中，附件條款及說(shuō)明是合同的重要組成部分，它詳細(xì)闡述了合同的補(bǔ)充內(nèi)容、具體操作細(xì)節(jié)以及各方的權(quán)利與義務(wù)。以下是附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)內(nèi)容：一、附件條款的法律效力1.1本附件條款是房產(chǎn)分割協(xié)議不可分割的一部分，與主合同具有同等的法律效力。1.2附件條款一經(jīng)各方簽字或蓋章確認(rèn)，即視為對(duì)主合同的補(bǔ)充和修改，對(duì)各方均具有約束力。二、房產(chǎn)分割的詳細(xì)操作流程2.1房產(chǎn)分割的具體操作流程包括但不限于評(píng)估、協(xié)商、過(guò)戶、登記等步驟。2.2各方應(yīng)按照附件條款中規(guī)定的流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合完成房產(chǎn)分割的各項(xiàng)工作。三、財(cái)產(chǎn)分割的補(bǔ)充說(shuō)明3.1除主合同中列明的財(cái)產(chǎn)外，各方確認(rèn)不存在其他未列明的共有財(cái)產(chǎn)。3.2財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)新的共有財(cái)產(chǎn)，各方應(yīng)重新協(xié)商分割比例和方式。四、債務(wù)處理的詳細(xì)規(guī)定4.1共同債務(wù)的清償應(yīng)按照附件條款中的規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于債務(wù)的確認(rèn)、分配和償還。4.2各方應(yīng)提供債務(wù)的詳細(xì)清單，并在附件中明確每項(xiàng)債務(wù)的債權(quán)人、金額、到期日等信息。五、違約責(zé)任的補(bǔ)充條款5.1違約責(zé)任的補(bǔ)充條款進(jìn)一步明確了違約情形、責(zé)任承擔(dān)和賠償金額。5.2如違約方未能按照合同規(guī)定履行義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方按照附件條款的規(guī)定支付違約金。六、爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充規(guī)定6.1爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充規(guī)定提供了更多的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2各方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照附件條款中的規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)。七、合同變更與解除的特別說(shuō)明7.1合同變更與解除的特別說(shuō)明進(jìn)一步明確了變更和解除的條件、程序和后果。7.2各方應(yīng)按照附件條款中的規(guī)定，妥善處理合同變更或解除后的事宜。八、附則的補(bǔ)充內(nèi)容8.1附則的補(bǔ)充內(nèi)容包括合同生效的條件、合同附件的效力和其他特別約定。8.2各方確認(rèn)，本附件條款的簽訂是對(duì)主合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，不影響主合同的效力。九、合同簽訂的補(bǔ)充說(shuō)明9.1合同簽訂的補(bǔ)充說(shuō)明包括簽訂方的詳細(xì)信息、簽訂時(shí)間和地點(diǎn)。9.2各方確認(rèn)，本附件條款的簽訂是各方真實(shí)意愿的表達(dá)，具有法律效力。十、其他約定10.1各方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)附件條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改。10.2附件條款的任何補(bǔ)充和修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字或蓋章確認(rèn)。十一、附件的格式和要求11.1附件應(yīng)采用統(tǒng)一的格式，包括但不限于表格、清單、圖表等。11.2附件應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于各方查閱和理解。十二、附件的保管和使用12.1附件由各方共同保管，任何一方均有權(quán)查閱和使用。12.2附件的使用應(yīng)符合法律法規(guī)和合同的規(guī)定，不得用于非法目的。十三、附件的法律效力13.1附件一經(jīng)各方簽字或蓋章確認(rèn)，即具有法律效力。13.2附件的法律效力與主合同相同，對(duì)各方均具有約束力。十四、附件的解釋權(quán)14.1本附件條款的解釋權(quán)歸各方共同所有。14.2如對(duì)附件條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照主合同的爭(zhēng)議解決條款處理。以上為多方為主導(dǎo)時(shí)的房產(chǎn)分割協(xié)議附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)內(nèi)容，各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本房產(chǎn)分割協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件復(fù)印件。甲乙雙方身份證復(fù)印件。房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。財(cái)產(chǎn)清單及分割方案。債務(wù)清單及清償方案。甲乙雙方簽署的變更或補(bǔ)充協(xié)議。其他由甲乙雙方協(xié)商一致后形成的書(shū)面文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶。未按約定比例或方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。未按約定承擔(dān)債務(wù)清償責(zé)任。未按約定履行合同變更或解除程序。違約行為的認(rèn)定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：“房產(chǎn)分割”：指甲乙雙方按照法律規(guī)定和合同約定，對(duì)共有房產(chǎn)進(jìn)行的分割行為?！柏?cái)產(chǎn)分割”：指甲乙雙方對(duì)除房產(chǎn)外的其他共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的分割行為?！皞鶆?wù)清償”：指甲乙雙方按照合同約定，對(duì)共同債務(wù)進(jìn)行的償還行為?！斑`約責(zé)任”：指違約方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁時(shí)，任何一方均可向______人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。終止后事宜：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照