2024農(nóng)村房屋租賃合同范文2

?合同編號：__________合同各方當事人：出租人：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________承租人：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________第一條租賃房屋及用途1.1出租人同意將該房屋出租給承租人，承租人租賃該房屋用于__________（用途）。1.2承租人應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照約定的用途使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2承租人應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租人指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條維修責任5.1出租人應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.2承租人在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當導致?lián)p壞的，承租人應(yīng)承擔維修責任。第六條提前解除合同6.1出租人有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知承租人。6.2承租人有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2出租人未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，承租人有權(quán)要求出租人承擔違約責任。7.3承租人未按照本合同約定支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________年__________月__________日承租人（簽字）：__________年__________月__________日注意事項：1.確保合同雙方提供的個人信息真實、準確、完整，以便于合同的履行和爭議的解決。2.出租人和承租人在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的主體資格，包括但不限于身份證件、營業(yè)執(zhí)照等。3.明確租賃用途，承租人不得擅自改變租賃房屋的用途。4.按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.注意保管好押金收據(jù)，以備合同到期或提前解除合使用。6.妥善使用租賃房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當造成損壞。7.合同雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.發(fā)生個人信息不真實、不準確、不完整的情況，合同雙方應(yīng)及時溝通更正，必要時可要求重新提供。2.若發(fā)現(xiàn)對方主體資格不符合要求，可要求對方提供相關(guān)證件，或終止合同并追究相應(yīng)責任。3.租賃用途發(fā)生變更時，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。4.逾期支付租金時，承租人應(yīng)支付滯納金，直至履行付款義務(wù)。5.合同到期或提前解除合雙方應(yīng)共同檢查租賃房屋及附屬設(shè)施，確認無損壞或經(jīng)協(xié)商一致的損壞已得到賠償。6.因使用不當造成損壞的，承租人應(yīng)承擔維修責任，或按照雙方約定支付賠償金。7.雙方在友好協(xié)商無果的情況下，可通過向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：租賃他人房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：雙方約定的租賃合同生效的時間段。4.租金：承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的報酬。5.押金：承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的金錢。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.滯納金：承租人逾期支付租金時，應(yīng)支付給出租人的違約金。8.維修責任：出租人和承租人對于租賃房屋及附屬設(shè)施的維修義務(wù)。9.法律名詞及名詞解釋：依法對合同中涉及的專業(yè)術(shù)語、法律規(guī)定等進行解釋，以確保雙方理解一致。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村房屋所有者出租房屋給他人居住。2.城市郊區(qū)、鄉(xiāng)村地區(qū)的房屋租賃。3.短期或長期租賃，包括但不限于度假屋、農(nóng)家樂等。4.承租人需要對房屋進行一定程度的改造或使用的，如開設(shè)商店、工作室等。5.任何涉及農(nóng)村房屋租賃的法律地位明確的場合。補充條款：A.房屋附屬設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)外的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、土地使用權(quán)等。B.改造協(xié)議：如果承租人需要對房屋進行改造，需附件中詳細說明改造內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責任和義務(wù)。C.寵物政策：如果允許承租人攜帶寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。D.保險條款：雙方對于房屋及人身安全的保險責任進行明確的條款，包括必須購買的保險類型和責任范圍。