2024寫字樓保潔合同范本

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為寫字樓業(yè)主或物業(yè)管理公司，乙方為提供保潔服務(wù)的公司或個(gè)人，雙方本著平等互利的原則，就甲方寫字樓的保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方寫字樓公共區(qū)域（包括但不限于大堂、電梯間、走廊、公共衛(wèi)生間、會(huì)議室、停車場(chǎng)等）的清潔保潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方寫字樓辦公區(qū)域的清潔保潔工作，具體范圍由甲方指定。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方寫字樓進(jìn)行定期消毒、殺蟲等防疫工作。第二條服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間范圍內(nèi)提供保潔服務(wù)，確保甲方寫字樓的清潔衛(wèi)生。2.2乙方應(yīng)在甲方寫字樓重大活動(dòng)或節(jié)假日期間，提供加班保潔服務(wù)，確保甲方寫字樓的整潔。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔標(biāo)準(zhǔn)及要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。3.2乙方應(yīng)配備專業(yè)的保潔人員，并對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)保潔工作進(jìn)展，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)，甲方應(yīng)按約定的價(jià)格支付服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等細(xì)節(jié)，由甲乙雙方在合同簽訂時(shí)協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未按照約定時(shí)間、質(zhì)量提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條合同的變更、解除和終止7.1甲乙雙方如需變更、解除或終止本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2本合同的解除或終止，不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核驗(yàn)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話等基本信息，確保無(wú)誤。如發(fā)生信息錯(cuò)誤，可能導(dǎo)致合同無(wú)效或履行困難。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)提供相關(guān)證件和資料，進(jìn)行認(rèn)真審查。2.明確服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間和質(zhì)量：雙方應(yīng)詳細(xì)約定保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間以及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間和質(zhì)量要求，雙方可就具體事項(xiàng)進(jìn)行商議和約定。3.約定費(fèi)用及支付方式：明確約定保潔服務(wù)的費(fèi)用、支付方式和支付時(shí)間等細(xì)節(jié)，以避免經(jīng)濟(jì)糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定費(fèi)用及支付相關(guān)事項(xiàng)，必要時(shí)可約定支付時(shí)間及方式的具體說(shuō)明。4.違約責(zé)任及解決方式：明確約定違約責(zé)任及解決方式，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任的具體條款，如違約金、賠償金額等，并明確解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、訴訟等。5.保密條款：雙方應(yīng)約定保密條款，以保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。解決辦法：在合同中明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任等事項(xiàng)。6.合同變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件及程序，以避免糾紛。解決辦法：在合同中約定變更、解除和終止合同的具體條件和程序，如提前通知、協(xié)商一致等。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，以避免糾紛升級(jí)。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即寫字樓的業(yè)主或物業(yè)管理公司。2.乙方：指合同中的受托方，即提供保潔服務(wù)的公司或個(gè)人。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)范圍和項(xiàng)目，如公共區(qū)域、辦公區(qū)域、定期消毒等。4.服務(wù)時(shí)間：指乙方提供保潔服務(wù)的時(shí)間段，包括正常工作時(shí)間和節(jié)假日、活動(dòng)期間的加班服務(wù)。5.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供保潔服務(wù)的水平和標(biāo)準(zhǔn)，如清潔度、衛(wèi)生狀況等。6.費(fèi)用及支付：指雙方約定的保潔服務(wù)費(fèi)用、支付方式和支付時(shí)間等事項(xiàng)。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，如違約金、賠償損失等。8.保密條款：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)及違約責(zé)任。9.合同變更、解除和終止：指合同在履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、取消或結(jié)束合同關(guān)系的行為。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.寫字樓物業(yè)管理公司與其指定的保潔服務(wù)提供商之間簽訂的合同。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)與其聘請(qǐng)的清潔保潔公司之間的合同。3.商業(yè)綜合體、辦公樓、酒店等公共設(shè)施的保潔服務(wù)合同。4.其他需要專業(yè)保潔服務(wù)的場(chǎng)所和機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：1.保潔服務(wù)范圍及特殊要求：如甲方有特殊保潔需求，如高級(jí)清潔、特殊消毒等，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。2.保險(xiǎn)要求：乙方是否需要購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)金額等細(xì)節(jié)。3.應(yīng)急處理程序：如發(fā)生突發(fā)事件，如突發(fā)污染、損壞等，雙方的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任分配。4.節(jié)假日和工作日定義：明確哪些日期為節(jié)假日，哪些為工作日，以確定保潔服務(wù)的具體時(shí)間。5.甲方人員指導(dǎo)：乙方在工作過(guò)程中，甲方是否有人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，如有，雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件列