項(xiàng)目合作意向合同協(xié)議書(shū)范本-工業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)

第頁(yè)甲方：法定代表人：地址：乙方：法定代表人：地址：鑒于深圳市龍華____________有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有豐富的項(xiàng)目資源;____________城（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擁有工業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的成功經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方均具備了較好的合作基礎(chǔ)。經(jīng)過(guò)甲乙雙方多次的友好溝通，本著強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠共贏、長(zhǎng)期發(fā)展的原則，就雙方合作的相關(guān)事宜，達(dá)成以下意向合作協(xié)議。合作內(nèi)容甲乙雙方一致同意，在以下方面開(kāi)展合作：針對(duì)乙方前期考察過(guò)甲方聯(lián)潤(rùn)工業(yè)區(qū)、龍富工業(yè)區(qū)、龍股工業(yè)區(qū)等13個(gè)項(xiàng)目，乙方根據(jù)各項(xiàng)目的實(shí)際情況以城市更新拆除重建、綜合整治以及輸出“____________城”品牌和“代建+運(yùn)營(yíng)”管理模式等方式，與甲方按照“成熟一個(gè)落地一個(gè)”的方式和“一園區(qū)（項(xiàng)目）一協(xié)議”的原則進(jìn)行全面的合作。二、合作方式雙方充分發(fā)揮其各層面的資源優(yōu)勢(shì)，乙方充分發(fā)揮在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和城市更新方面的優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)和品牌影響力，及對(duì)項(xiàng)目定位、策劃、建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)等方面的豐富經(jīng)驗(yàn)和客戶資源優(yōu)勢(shì)，指派專業(yè)的團(tuán)隊(duì)—深圳____________城發(fā)展有限公司，負(fù)責(zé)與甲方共同組建專門(mén)的項(xiàng)目合作工作小組，針對(duì)各項(xiàng)目合作細(xì)節(jié)展開(kāi)研究磋商確定具體合作模式方案，報(bào)雙方?jīng)Q策機(jī)構(gòu)決策批準(zhǔn)后（若相關(guān)事項(xiàng)甲方需要報(bào)新區(qū)管委會(huì)或國(guó)資部門(mén)審批的，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)），按照有關(guān)法律法規(guī)另行簽訂相應(yīng)合作協(xié)議，共同推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)。三、保密約定雙方同意在本協(xié)議期內(nèi)，不向第三方披露本協(xié)議和各合作項(xiàng)目的內(nèi)容、協(xié)定和進(jìn)行情況。1、雙方同意在合作過(guò)程中，接受方從披露方獲得的商業(yè)信息、數(shù)據(jù)和技術(shù)資料（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）均被視為披露方的商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其所有權(quán)屬于披露方，接受方保證該保密信息僅用于本協(xié)議的合作項(xiàng)目并予以保密，并至少采取與對(duì)自己的保密信息同樣的保護(hù)措施和審慎程度進(jìn)行保密。雙方保證委派的負(fù)責(zé)人和參與員工均了解并同意遵從本保密約定。2、經(jīng)保密信息披露方提出要求，接受方應(yīng)按照保密信息披露方的指示將含有保密信息的所有文件或其它資料歸還給保密信息的披露方，或者按照保密信息披露方的指示予以銷毀。四、特別約定1、本協(xié)議為意向性合作協(xié)議，甲、乙雙方為推進(jìn)合作事項(xiàng)所產(chǎn)生的責(zé)任、義務(wù)和所有的費(fèi)用均由各方自行承擔(dān)。2、甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議原則基礎(chǔ)上積極推進(jìn)合作事項(xiàng)，若甲方因客觀原因需調(diào)整項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)策略，重新選定合作單位，在同等條件下且不違反相關(guān)法律、法規(guī)、政策、規(guī)定的情況下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。3、雙方均認(rèn)可本協(xié)議為意向性協(xié)議，本協(xié)議不構(gòu)成甲乙雙方對(duì)意向合作項(xiàng)目的任何要約與承諾，在有關(guān)項(xiàng)目獲立項(xiàng)審批及依法定程序簽署正式合同之前，任何一方無(wú)需向他方承擔(dān)任何責(zé)任。五、其他1、由于本協(xié)議屬于意向合作協(xié)議，涉及雙方權(quán)利義務(wù)的未盡事宜較多，在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方就未盡事宜另行協(xié)商解決并簽署有關(guān)正式協(xié)議。2、本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。甲方：法定代表人或委托代理人：日期：乙方：法定代表人或委托代理人：日期：簽訂合同有哪些注意事項(xiàng)？合同的訂立方式具體包括了書(shū)面形式、口頭形式以及其他形式等等，但不管是以哪種方式來(lái)訂立合同的，此時(shí)都有一些事項(xiàng)是需要當(dāng)事人了解注意的。簽合同的注意事項(xiàng)如下（使用時(shí)請(qǐng)刪除）：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營(yíng)者必須認(rèn)真審查對(duì)方的真實(shí)身份和履約能力。二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對(duì)方公章為法人的分支機(jī)構(gòu)公章或內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屬法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。對(duì)方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對(duì)方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項(xiàng)條款，有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐騙的特點(diǎn)，為了防止對(duì)方利用合同條款來(lái)弄虛作假，應(yīng)該嚴(yán)格審查合同各項(xiàng)條款以便使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系規(guī)范、明確，便于履行。四、約定違約條款，違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的計(jì)算方法。五、約定爭(zhēng)議管轄權(quán)條款，解決爭(zhēng)議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或XX地區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。六、妥善保管對(duì)于證明雙方之間合同具體內(nèi)容具有證明力的下述資料：與合同簽訂和履行相關(guān)的發(fā)票、送貨憑證、匯款憑證、驗(yàn)收記錄、在磋商和履行過(guò)程中形成的電子郵件、傳真、信函等資料。在合同履行過(guò)程中雙方變更合作約定，包括數(shù)量、價(jià)款、交貨、付款期限的，也要留下書(shū)面憑證。七、您在簽訂合同時(shí)可能為了確保合同履行而要求對(duì)方交付定金，由于“定金”具有特定法律含義，請(qǐng)您務(wù)必注明“定金”字樣。您如果使用了“訂金”、“保證金”等字樣并且在合同中沒(méi)有明確表述一旦對(duì)方違約將不予返還、一旦己方違約將雙倍返還的內(nèi)容，法院將無(wú)法將其作為定金看待。八、合同形式：合同的形式有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時(shí)負(fù)款的合同外，一般應(yīng)以書(shū)面的形式簽定合同，在以信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等形式簽定合同時(shí)一定要要求以書(shū)面的形式做最后的確認(rèn)，以避免雙方在履行過(guò)程中發(fā)生分歧。當(dāng)然如果當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同是成立并有效的，但這樣的行為會(huì)給企業(yè)帶來(lái)許多不必要的風(fēng)險(xiǎn)和麻煩，應(yīng)當(dāng)盡量的避免；九、簽定合同時(shí)還應(yīng)注意到重要細(xì)節(jié)1、保留好營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)、身份證復(fù)印件等有關(guān)可以證明身份的材料；2、蓋公章時(shí)一定要清晰；3、合同中有修改的地方一定要簽字蓋章確認(rèn)；4、無(wú)合同不交易