2024年游泳池租賃合同范本

2024年游泳池租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用與解釋第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：游泳池描述3.1游泳池位置與面積3.2設(shè)施與設(shè)備3.3維護(hù)與保養(yǎng)要求第四章：租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式與時(shí)間5.3逾期支付的利息與罰金第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2押金的數(shù)額與用途6.3保證金與押金的退還第七章：游泳池交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間與地點(diǎn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3交付時(shí)的文件與資料第八章：使用規(guī)定8.1使用范圍與限制8.2安全與衛(wèi)生要求8.3禁止行為第九章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)的種類與范圍9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任9.3事故處理與賠償?shù)谑拢壕S修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任與時(shí)間10.2保養(yǎng)周期與內(nèi)容10.3緊急維修與響應(yīng)第十一章：違約責(zé)任11.1違約的定義與條件11.2違約的補(bǔ)救措施11.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十二章：合同變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與后果12.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2仲裁與訴訟的選擇13.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同的生效條件14.5合同的備案與公證第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于游泳池租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益，促進(jìn)游泳池租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同定義在本合同中，除非另有說明，下列術(shù)語應(yīng)具有以下含義：“游泳池”指出租方提供給承租方使用的特定游泳池及其附屬設(shè)施?！白赓U期限”指本合同規(guī)定的承租方使用游泳池的時(shí)間范圍?！白饨稹敝赋凶夥綖樽赓U游泳池而支付給出租方的費(fèi)用。1.3合同的法律適用與解釋本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：；地址：；聯(lián)系電話：；法定代表人：。2.2承租方信息承租方名稱：；地址：；聯(lián)系電話：；法定代表人：。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有義務(wù)提供符合合同規(guī)定的游泳池及其附屬設(shè)施。承租方有權(quán)按照合同約定使用游泳池，并有義務(wù)按時(shí)支付租金并妥善保管游泳池。第三章：游泳池描述3.1游泳池位置與面積游泳池位于______，面積為______平方米。3.2設(shè)施與設(shè)備游泳池包括以下設(shè)施與設(shè)備：______。3.3維護(hù)與保養(yǎng)要求出租方應(yīng)保證游泳池在交付前進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)，并提供相應(yīng)的保養(yǎng)記錄。承租方在使用期間應(yīng)遵守游泳池維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定，不得擅自改動(dòng)或損壞游泳池及其設(shè)備。第四章：租賃期限4.1租賃起始日期本合同的租賃起始日期為：______年______月______日。4.2租賃終止日期本合同的租賃終止日期為：______年______月______日。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短若承租方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)至少提前______天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可延長(zhǎng)。若承租方提前終止租賃，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第五章：租金與支付方式5.1租金金額游泳池的租金為：______元/月（人民幣），總計(jì)：______元。5.2支付方式與時(shí)間承租方應(yīng)于合同簽訂之日起______天內(nèi)支付全部租金。支付方式可選擇：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。5.3逾期支付的利息與罰金若承租方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的每日______%支付逾期利息。若逾期超過______天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付承租方應(yīng)于合同簽訂之日支付保證金，數(shù)額為：______元。6.2押金的數(shù)額與用途承租方應(yīng)于游泳池交付前支付押金，數(shù)額為：______元。押金用于保障游泳池及其設(shè)備的完好無損。6.3保證金與押金的退還租賃期滿，游泳池經(jīng)出租方驗(yàn)收無損壞后，保證金與押金應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)無息退還給承租方。第七章：游泳池交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間與地點(diǎn)游泳池的交付時(shí)間為：年______月______日，地點(diǎn)為：。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序承租方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)游泳池進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于游泳池的清潔度、設(shè)施完整性、設(shè)備功能等。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署游泳池交付驗(yàn)收單。7.3交付時(shí)的文件與資料交付游泳池時(shí)，出租方應(yīng)提供以下文件和資料：游泳池使用手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)記錄、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。承租方應(yīng)妥善保管這些資料，并在租賃期滿時(shí)一并歸還。第八章：使用規(guī)定8.1使用范圍與限制承租方應(yīng)確保游泳池僅在合同約定的范圍內(nèi)使用，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將游泳池用于任何商業(yè)活動(dòng)或超出約定范圍的使用。8.2安全與衛(wèi)生要求承租方應(yīng)確保游泳池的使用符合當(dāng)?shù)氐陌踩c衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)，并采取必要的安全措施以防止意外發(fā)生。8.3禁止行為承租方不得在游泳池內(nèi)進(jìn)行任何可能損害游泳池設(shè)施、設(shè)備或?qū)λ税踩斐赏{的行為，包括但不限于亂丟垃圾、使用不當(dāng)化學(xué)物質(zhì)等。第九章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)的種類與范圍出租方應(yīng)為游泳池投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)的具體種類和范圍應(yīng)在合同附件中明確。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任在租賃期間，游泳池因不可抗力因素造成的損失，由出租方承擔(dān)。若因承租方操作不當(dāng)導(dǎo)致游泳池?fù)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3事故處理與賠償若游泳池在租賃期間發(fā)生事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。雙方應(yīng)根據(jù)事故的性質(zhì)和責(zé)任，協(xié)商確定賠償事宜。第十章：維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任與時(shí)間出租方負(fù)責(zé)游泳池的日常維修保養(yǎng)工作，并確保游泳池始終處于良好的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。若游泳池需要維修，出租方應(yīng)盡快安排，以免影響承租方的使用。10.2保養(yǎng)周期與內(nèi)容游泳池的定期保養(yǎng)周期為每______個(gè)月一次，保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于檢查循環(huán)系統(tǒng)、清潔池壁、更換過濾材料等。10.3緊急維修與響應(yīng)若游泳池在使用過程中出現(xiàn)緊急故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。第十一章：違約責(zé)任11.1違約的定義與條件若一方未能履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定，即構(gòu)成違約。11.2違約的補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到守約方的違約通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以消除違約影響。11.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，支付相應(yīng)的違約金。違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同附件中明確。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更的條件與程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件與后果若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。12.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，協(xié)商確定各自的權(quán)利與義務(wù)。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。13.2仲裁與訴訟的選擇若調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用外，由敗訴方承擔(dān)。第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方本合同由以下雙方簽署：出租方：______；承租方：______。14.2簽署時(shí)間本合同的簽署時(shí)間為：______年______月______日。14.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同的備案與公證本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方可自行決定是否對(duì)合同進(jìn)行備案或公證。標(biāo)題：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方共同參與游泳池租賃合同的情況下，為了確保合同的完整性和各方權(quán)益的平衡，特制定以下附件條款及說明。本附件作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。附件一：多方信息登記表各方基本信息各方名稱/姓名：注冊(cè)地址/居住地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：授權(quán)代表：聯(lián)系電話：電子郵箱：各方在合同中的角色出租方：承租方：擔(dān)保方（如有）：其他參與方（如有）：附件二：游泳池詳細(xì)規(guī)格與設(shè)施清單游泳池技術(shù)參數(shù)游泳池位置：游泳池面積：游泳池深度范圍：循環(huán)過濾系統(tǒng)：更衣室及淋浴設(shè)施：游泳池內(nèi)部設(shè)施救生設(shè)施：兒童游樂設(shè)施：休息區(qū)及座椅：游泳池外部設(shè)施停車場(chǎng)地：綠化區(qū)域：安全監(jiān)控系統(tǒng)：附件三：租賃期限及費(fèi)用明細(xì)表租賃期限起始日期：終止日期：租賃總天數(shù)：租金及支付月租金：總租金：支付方式：支付時(shí)間點(diǎn)：其他費(fèi)用保證金/押金金額：保險(xiǎn)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用：稅費(fèi)：附件四：游泳池使用與維護(hù)責(zé)任劃分使用規(guī)定約定使用時(shí)間：禁止行為：安全操作規(guī)范：維護(hù)責(zé)任日常保養(yǎng)：緊急維修：定期檢查：責(zé)任劃分出租方責(zé)任：承租方責(zé)任：擔(dān)保方責(zé)任（如有）：其他參與方責(zé)任（如有）：附件五：保險(xiǎn)條款及風(fēng)險(xiǎn)管理保險(xiǎn)種類游泳池財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：公共責(zé)任保險(xiǎn)：?jiǎn)T工及用戶意外傷害保險(xiǎn)：保險(xiǎn)范圍及限額保險(xiǎn)覆蓋范圍：保險(xiǎn)賠償限額：風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施：應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃：附件六：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制違約責(zé)任違約定義：違約補(bǔ)救措施：違約金計(jì)算方法：爭(zhēng)議解決協(xié)商解決：調(diào)解：仲裁條款：訴訟管轄：附件七：合同變更、解除及終止合同變更變更條件：變更程序：合同解除解除條件：解除后果：合同終止終止條件：終止后的權(quán)利義務(wù)：附件八：簽署方授權(quán)證明文件授權(quán)書授權(quán)書格式：授權(quán)書有效期：身份證明身份證明文件類型：身份證明文件有效期：附件九：其他特別約定特別條款特殊約定內(nèi)容：特殊約定生效條件：附加服務(wù)服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)費(fèi)用：保密協(xié)議保密信息范圍：保密期限：本附件條款及說明旨在為多方參與的游泳池租賃合同提供更加詳細(xì)和具體的操作指引和法律解釋，確保合同的順利執(zhí)行和權(quán)益保護(hù)。各方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本附件內(nèi)容，并在簽署主合同時(shí)一并簽署本附件。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，各方應(yīng)及時(shí)溝通并達(dá)成一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力：多方信息登記表游泳池詳細(xì)規(guī)格與設(shè)施清單租賃期限及費(fèi)用明細(xì)表游泳池使用與維護(hù)責(zé)任劃分保險(xiǎn)條款及風(fēng)險(xiǎn)管理違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制合同變更、解除及終止簽署方授權(quán)證明文件其他特別約定二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。未經(jīng)出租方同意，擅自改變游泳池用途或超出約定使用范圍。未按規(guī)定進(jìn)行游泳池的維護(hù)與保養(yǎng)。違反合同中關(guān)于安全操作的規(guī)定，造成人身或財(cái)產(chǎn)損害。違約行為的認(rèn)定需由守約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。違約方在接到違約通知后，應(yīng)盡快采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。租賃物：指本合同項(xiàng)下出租方提供給承租方使用的游泳池及其附屬設(shè)施。擔(dān)保方：指為承租方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保的第三方。授權(quán)代表：指各方指定的有權(quán)代表其簽署合同及其他相關(guān)文件的人員。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。訴訟：若仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，