戶外廣告位租賃合約書2024年

戶外廣告位租賃合約書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋原則第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：廣告位描述3.1廣告位位置與特性3.2廣告位使用范圍3.3廣告位現(xiàn)狀與交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃期限4.1租賃起始與終止日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.3租賃期限的續(xù)租條件第五章：租金與支付方式5.1租金金額與計(jì)算方式5.2支付方式與時(shí)間5.3遲延支付的利息與罰金第六章：廣告位的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則與限制6.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用6.3廣告位的保養(yǎng)與修繕第七章：廣告內(nèi)容與發(fā)布7.1廣告內(nèi)容的審批與要求7.2廣告發(fā)布的時(shí)間與頻率7.3廣告效果的監(jiān)測(cè)與評(píng)估第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理第九章：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任與期限9.3保密信息的披露限制第十章：違約責(zé)任10.1違約情形的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與后果11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知與證明12.3不可抗力的影響與處理第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的原則13.2爭(zhēng)議解決的方式13.3爭(zhēng)議解決的程序與地點(diǎn)第十四章：合同簽署14.1簽約方14.2簽約時(shí)間14.3簽約地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5合同份數(shù)與保管第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方關(guān)于戶外廣告位租賃的合作事宜，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的戶外廣告位，包括廣告位的租賃、使用、維護(hù)、廣告發(fā)布等所有相關(guān)事宜。1.3合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，任何條款的解釋應(yīng)符合合同的整體意圖和目的。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明并保證，其具有簽訂本合同的合法資格和權(quán)利，且本合同的簽訂和履行不會(huì)違反任何法律、法規(guī)和合同義務(wù)。第三章：廣告位描述3.1廣告位位置與特性廣告位位于______，具有______的特性，適合進(jìn)行______類型的廣告發(fā)布。3.2廣告位使用范圍乙方有權(quán)在廣告位上發(fā)布廣告，但廣告內(nèi)容和形式必須符合本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3廣告位現(xiàn)狀與交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證廣告位在交付乙方使用時(shí)，符合本合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)和條件。第四章：租賃期限4.1租賃起始與終止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短如乙方需要延長(zhǎng)或縮短租賃期限，應(yīng)至少提前____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。4.3租賃期限的續(xù)租條件租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但需在租賃期滿前____天內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)。第五章：租金與支付方式5.1租金金額與計(jì)算方式租金為每月/每年______元，租金計(jì)算方式為______。5.2支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于每月/每年的第一個(gè)工作日前，通過______方式向甲方支付租金。5.3遲延支付的利息與罰金如乙方遲延支付租金，應(yīng)按遲延支付金額的______%向甲方支付利息，并支付違約金______元。第六章：廣告位的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則與限制乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于廣告位使用的各項(xiàng)規(guī)則和限制，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀。6.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。6.3廣告位的保養(yǎng)與修繕甲方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行檢查和必要的修繕，確保廣告位的正常使用。第七章：廣告內(nèi)容與發(fā)布7.1廣告內(nèi)容的審批與要求乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須事先得到甲方的審批，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.2廣告發(fā)布的時(shí)間與頻率乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的時(shí)間和頻率發(fā)布廣告，不得擅自變更。7.3廣告效果的監(jiān)測(cè)與評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣告效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)合同執(zhí)行過程中的實(shí)際情況和甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)充和完善。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬所有與廣告內(nèi)容相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等，均歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行廣告發(fā)布，但必須遵守甲方的使用規(guī)定，并采取必要措施保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理如乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)過程中發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。第九章：保密條款9.1保密信息的定義甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息均屬于保密信息。9.2保密責(zé)任與期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。保密期限為合同終止后____年。9.3保密信息的披露限制即使合同終止，甲乙雙方也不得將保密信息用于任何商業(yè)目的或泄露給第三方。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形的定義任何一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，均視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。10.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付違約賠償金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，支付方式和時(shí)間應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。變更合同應(yīng)采用書面形式。11.2合同解除的條件與后果合同可在雙方協(xié)商一致或滿足合同約定的解除條件下解除。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未了結(jié)的事宜。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告位，并按甲方要求恢復(fù)廣告位原狀。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。12.3不可抗力的影響與處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或延遲履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的原則甲乙雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決的方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決的程序與地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四章：合同簽署14.1簽約方甲方：；乙方：。14.2簽約時(shí)間本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.3簽約地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，合同的簽訂和執(zhí)行應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、合作框架協(xié)議附件本附件旨在明確多方合作的基本框架和原則，確保合作的順利進(jìn)行。1.1合作目標(biāo)明確多方合作的共同目標(biāo)和期望成果。1.2合作范圍詳細(xì)描述合作的具體內(nèi)容，包括但不限于廣告位租賃、廣告內(nèi)容創(chuàng)作、廣告發(fā)布和監(jiān)測(cè)等。1.3合作原則確立合作的基本原則，如公平、透明、互利等。二、責(zé)任與義務(wù)附件明確各方在合作中的具體責(zé)任和義務(wù)。2.1甲方責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明甲方在合作中的責(zé)任，如提供廣告位、確保廣告位符合要求等。2.2乙方及其他方責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明乙方及其他合作方的責(zé)任，如廣告內(nèi)容創(chuàng)作、廣告發(fā)布等。2.3共同義務(wù)描述各方在合作中的共同義務(wù)，如保密、風(fēng)險(xiǎn)管理等。三、利益分配附件明確合作中的利益分配機(jī)制。3.1分配原則確立利益分配的基本原則，如按貢獻(xiàn)度分配、按投資比例分配等。3.2分配比例詳細(xì)說(shuō)明各方的利益分配比例。3.3分配方式描述利益分配的具體方式，如現(xiàn)金、股權(quán)、資源等。四、風(fēng)險(xiǎn)管理附件描述合作中的風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制。4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別明確合作過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)類型。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估描述如何評(píng)估各種風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響。4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)詳細(xì)說(shuō)明各方如何共同應(yīng)對(duì)和管理風(fēng)險(xiǎn)。五、保密條款附件確立合作中的保密條款。5.1保密信息定義明確哪些信息屬于保密信息。5.2保密責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明各方在保密方面的責(zé)任。5.3保密期限描述保密條款的有效期限。六、爭(zhēng)議解決附件明確合作中的爭(zhēng)議解決機(jī)制。6.1爭(zhēng)議解決原則確立解決爭(zhēng)議的基本原則。6.2爭(zhēng)議解決方式描述解決爭(zhēng)議的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。6.3爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟。七、合同變更與終止附件描述合作中合同變更和終止的條件和程序。7.1合同變更條件明確合同變更的條件和程序。7.2合同終止條件明確合同終止的條件和程序。7.3終止后的處理描述合同終止后各方的權(quán)利和義務(wù)。八、項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估附件確立項(xiàng)目監(jiān)督和評(píng)估的機(jī)制。8.1監(jiān)督機(jī)制描述如何監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)展和質(zhì)量。8.2評(píng)估機(jī)制明確如何評(píng)估項(xiàng)目的效果和效益。8.3監(jiān)督與評(píng)估報(bào)告描述如何編制和使用監(jiān)督與評(píng)估報(bào)告。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)附件明確合作中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和管理。9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬明確各方在合作中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用描述各方如何使用合作中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)明確各方如何保護(hù)合作中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十、附加條款附件包括其他需要明確的條款。10.1特殊條款描述合作中的任何特殊條款。10.2補(bǔ)充條款包括對(duì)主合同的任何補(bǔ)充條款。10.3其他包括任何其他需要明確的事項(xiàng)。以上附件條款及說(shuō)明旨在為多方合作提供全面的指導(dǎo)和規(guī)范，確保合作的順利進(jìn)行和項(xiàng)目的順利完成。合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件的規(guī)定，共同推動(dòng)項(xiàng)目的健康發(fā)展。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件與本合同正文具有同等法律效力：附件A：合作框架協(xié)議附件B：責(zé)任與義務(wù)附件C：利益分配附件D：風(fēng)險(xiǎn)管理附件E：保密條款附件F：爭(zhēng)議解決附件G：合同變更與終止附件H：項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估附件I：知識(shí)產(chǎn)權(quán)附件J：附加條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定履行義務(wù)。違反合同中規(guī)定的保密條款。未經(jīng)許可擅自變更合同內(nèi)容。未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合作各方在合作過程中獲悉的，明確標(biāo)注或以其他方式表明為保密的信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指與廣告內(nèi)容相關(guān)的，包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。合同變更：指合同內(nèi)容的修改、補(bǔ)充或刪除，須經(jīng)合同各方協(xié)商一致。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可依據(jù)合同約定向指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：合同可在協(xié)