房產(chǎn)中介加盟合同協(xié)議書范本2024年

房產(chǎn)中介加盟合同協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：加盟方資格2.1加盟方基本條件2.2加盟方資質(zhì)要求2.3加盟方權利與義務第三章：加盟程序3.1加盟申請3.2加盟審核3.3加盟確認第四章：加盟費用4.1加盟費4.2管理費4.3其他費用第五章：品牌使用5.1品牌授權5.2品牌維護5.3品牌使用規(guī)范第六章：業(yè)務指導與支持6.1業(yè)務培訓6.2技術支持6.3市場推廣第七章：合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償計算第十章：保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3保密義務第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件更新第十三章：其他條款13.1通知與送達13.2不可抗力13.3法律適用與爭議管轄第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同生效14.5合同備案第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)中介加盟合作中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方授權乙方使用甲方品牌、商標、經(jīng)營模式等進行房產(chǎn)中介業(yè)務的加盟合作。1.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有，乙方對合同內(nèi)容有任何疑問，應及時向甲方咨詢。第二章：加盟方資格2.1加盟方基本條件乙方必須是依法注冊成立的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織，并具備相應的經(jīng)營資質(zhì)。2.2加盟方資質(zhì)要求乙方需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關資質(zhì)證明文件。2.3加盟方權利與義務2.3.1權利乙方有權使用甲方的品牌、商標、經(jīng)營模式等進行業(yè)務經(jīng)營。2.3.2義務乙方應遵守甲方的經(jīng)營規(guī)范，維護甲方品牌形象，不得從事?lián)p害甲方利益的活動。第三章：加盟程序3.1加盟申請乙方應向甲方提交書面加盟申請，并附上相關資質(zhì)證明文件。3.2加盟審核甲方收到乙方加盟申請后，將在______個工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方審核結果。3.3加盟確認3.3.1審核通過甲方審核通過后，雙方簽訂加盟合同，乙方正式成為甲方加盟商。3.3.2審核不通過甲方審核不通過，將通知乙方并說明理由，乙方可在______個工作日內(nèi)補充材料重新申請。第四章：加盟費用4.1加盟費乙方需向甲方支付一次性加盟費人民幣______元。4.2管理費乙方需按月向甲方支付管理費，標準為每月營業(yè)收入的______%。4.3其他費用4.3.1培訓費乙方需支付培訓費人民幣______元，用于參加甲方組織的業(yè)務培訓。4.3.2保證金乙方需支付保證金人民幣______元，用于保證合同的履行。第五章：品牌使用5.1品牌授權甲方授權乙方在合同期限內(nèi)使用甲方品牌、商標進行業(yè)務經(jīng)營。5.2品牌維護乙方應按照甲方的要求，維護甲方品牌的形象和聲譽。5.3品牌使用規(guī)范乙方應遵守甲方的品牌使用規(guī)范，不得擅自改變品牌標識、商標等。第六章：業(yè)務指導與支持6.1業(yè)務培訓甲方將為乙方提供業(yè)務培訓，包括但不限于市場分析、客戶服務、業(yè)務操作等。6.2技術支持甲方將為乙方提供必要的技術支持，包括系統(tǒng)維護、軟件更新等。6.3市場推廣甲方將協(xié)助乙方進行市場推廣活動，提高乙方的市場競爭力。第七章：合同期限與續(xù)約7.1合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。7.2續(xù)約條件乙方在合同期滿前______個月提出續(xù)約申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方可簽訂續(xù)約合同。7.3續(xù)約程序乙方提出續(xù)約申請后，甲方將在______個工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方審核結果。審核通過后，雙方簽訂續(xù)約合同。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更提議任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前______天書面通知對方，并說明變更理由。8.1.2變更協(xié)商雙方應在收到變更提議后______天內(nèi)進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1解除條件雙方可協(xié)商解除合同，或在一方嚴重違約時，另一方有權單方面解除合同。8.2.2解除通知解除合同需提前______天書面通知對方，并說明解除理由。8.3解除后果8.3.1費用結算合同解除后，雙方應根據(jù)實際履行情況，進行費用結算。8.3.2品牌使用權回收乙方應在合同解除后______天內(nèi)停止使用甲方品牌、商標，并返還所有相關材料。第九章：違約責任9.1違約情形9.1.1遲延履行一方遲延履行合同義務，經(jīng)催告后仍未履行的，視為違約。9.1.2違反約定一方違反合同約定，損害對方利益的，視為違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.2.2賠償范圍賠償范圍包括直接損失、間接損失及合理的律師費用等。9.3賠償計算9.3.1直接損失直接損失按照實際發(fā)生的費用計算。9.3.2間接損失間接損失按照合同履行后可得利益計算，但不得超過違約方訂立合同時可預見的范圍。第十章：保密條款10.1保密信息10.1.1定義保密信息指合同履行過程中，一方獲得的另一方的商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密資料。10.1.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。10.2保密義務10.2.1保密責任雙方應對保密信息承擔保密責任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2.2保密措施雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露。10.3保密例外10.3.1法律要求如法律、法規(guī)要求披露保密信息，披露方應及時通知對方。10.3.2已公開信息保密信息在合同簽訂前已公開或在合同履行過程中非因一方原因公開的，不適用保密條款。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可申請相關行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。11.2爭議解決程序11.2.1書面申請一方提出調(diào)解申請，應向對方提交書面申請。11.2.2調(diào)解期限調(diào)解期限不超過______天，逾期未達成調(diào)解協(xié)議的，可依法申請仲裁或提起訴訟。11.3爭議解決費用11.3.1費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十二章：合同附件12.1附件清單12.1.1附件一加盟申請表12.1.2附件二資質(zhì)證明文件清單12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件更新12.3.1更新通知甲方有權根據(jù)實際情況更新附件內(nèi)容，并及時通知乙方。12.3.2更新確認乙方應在收到更新通知后______天內(nèi)確認，并按更新后的附件執(zhí)行。第十三章：其他條款13.1通知與送達13.1.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。13.1.2送達地址乙方確認其送達地址為______，甲方確認其送達地址為______。13.2不可抗力13.2.1定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2.2免責因不可抗力導致不能履行或遲延履行合同義務的，受影響一方不承擔違約責任。13.3法律適用與爭議管轄13.3.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3.2爭議管轄合同爭議由甲方所在地人民法院管轄。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：______（全稱）乙方：______（全稱）14.2簽訂時間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。14.4合同生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同備案本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。多方為主導時的，附件條款及說明附件一：加盟申請表申請加盟單位全稱：法定代表人姓名：營業(yè)執(zhí)照注冊號：組織機構代碼：稅務登記證號：單位地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：經(jīng)營范圍：注冊資本：成立日期：申請加盟日期：申請加盟區(qū)域：加盟意向說明（包括加盟目的、加盟計劃等）：法定代表人簽字：附件二：資質(zhì)證明文件清單營業(yè)執(zhí)照復印件組織機構代碼證復印件稅務登記證復印件法定代表人身份證復印件其他相關資質(zhì)證明文件附件三：品牌使用規(guī)范品牌標識使用規(guī)范：品牌標識的尺寸、顏色、字體等應嚴格按照甲方提供的標準執(zhí)行。品牌標識不得與其他標識混合使用。品牌標識的使用范圍僅限于甲方授權的業(yè)務范圍內(nèi)。商標使用規(guī)范：商標使用應符合國家商標法及相關法律法規(guī)的規(guī)定。商標不得用于任何可能損害甲方品牌形象的場合。商標使用需在甲方授權的范圍內(nèi)進行。品牌維護規(guī)范：加盟商應定期向甲方報告品牌使用情況。加盟商應積極配合甲方進行品牌推廣活動。加盟商應妥善處理與品牌相關的客戶投訴。附件四：業(yè)務培訓計劃培訓內(nèi)容：市場分析與定位客戶服務與溝通技巧業(yè)務操作流程與規(guī)范法律風險防范培訓方式：線上培訓：通過視頻會議、在線課程等方式進行。線下培訓：在甲方指定地點進行面對面培訓。培訓時間：培訓周期：______天培訓時間：______年______月______日至______年______月______日培訓費用：培訓費用由甲方承擔，乙方需支付相應的差旅費用。附件五：技術支持與維護服務技術支持服務內(nèi)容：系統(tǒng)安裝與配置軟件更新與升級故障排查與修復技術支持服務方式：遠程支持：通過電話、電子郵件、在線聊天等方式提供技術支持?，F(xiàn)場支持：在乙方提出需求后，甲方派遣技術人員到現(xiàn)場提供支持。技術支持服務時間：工作時間：周一至周五，上午9:00至下午6:00緊急支持：提供24小時緊急技術支持服務。技術支持服務費用：常規(guī)技術支持服務費用由甲方承擔。緊急技術支持服務費用由乙方承擔。附件六：市場推廣計劃推廣內(nèi)容：品牌宣傳產(chǎn)品推廣客戶活動推廣方式：線上推廣：通過社交媒體、搜索引擎廣告等方式進行。線下推廣：通過舉辦活動、發(fā)放宣傳資料等方式進行。推廣時間：推廣周期：______年______月______日至______年______月______日推廣活動：每月至少舉辦一次推廣活動。推廣費用：推廣費用由甲方承擔，乙方需提供必要的協(xié)助。附件七：合同變更與解除程序變更程序：提出變更：一方提出變更請求，應以書面形式提交。協(xié)商變更：雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面變更協(xié)議。解除程序：提出解除：一方提出解除合同，應以書面形式通知對方。協(xié)商解除：雙方就解除合同的條件進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面解除協(xié)議。變更與解除的法律效力：變更協(xié)議與解除協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。變更協(xié)議與解除協(xié)議是本合同不可分割的一部分。附件八：保密協(xié)議保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務信息等。保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。保密義務：雙方應對保密信息承擔保密責任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密例外：如法律、法規(guī)要求披露保密信息，披露方應及時通知對方。附件九：爭議解決機制爭議解決方式：首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可申請調(diào)解或仲裁。爭議解決程序：一方提出爭議解決請求，應以書面形式提交。雙方就爭議解決方式進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面爭議解決協(xié)議。爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。附件十：合同備案與執(zhí)行合同備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方應在合同簽訂后______天內(nèi)完成合同備案。合同執(zhí)行：雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行各自的權利和義務。任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。以上附件條款及說明是多方為主導時加盟合同的重要組成部分，旨在明確各方的權利、義務和責任，確保合同的順利執(zhí)行。各方應嚴格遵守附件條款，確保合同目的的實現(xiàn)。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：加盟申請表附件二：資質(zhì)證明文件清單附件三：品牌使用規(guī)范附件四：業(yè)務培訓計劃附件五：技術支持與維護服務附件六：市場推廣計劃附件七：合同變更與解除程序附件八：保密協(xié)議附件九：爭議解決機制附件十：合同備案與執(zhí)行二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按時支付加盟費、管理費或其他約定費用。未按照合同約定使用品牌、商標。泄露合同保密信息。未遵守甲方的業(yè)務指導與支持。違反合同中規(guī)定的其他義務。違約行為的認定由甲方根據(jù)合同條款和實際情況進行判斷，并有權要求違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。技術秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息。爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可申請相關行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，雙方同意提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：一方提出變更請求，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。解除程序：一方提出解除合同，雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。終止后事宜：合同終止后，乙方應立即停止使用甲