房產(chǎn)中介加盟合同協(xié)議書范本2024年

房產(chǎn)中介加盟合同協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：加盟方資格2.1加盟方基本條件2.2加盟方資質(zhì)要求2.3加盟方權(quán)利與義務(wù)第三章：加盟程序3.1加盟申請3.2加盟審核3.3加盟確認(rèn)第四章：加盟費(fèi)用4.1加盟費(fèi)4.2管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用第五章：品牌使用5.1品牌授權(quán)5.2品牌維護(hù)5.3品牌使用規(guī)范第六章：業(yè)務(wù)指導(dǎo)與支持6.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)6.2技術(shù)支持6.3市場推廣第七章：合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償計(jì)算第十章：保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3保密義務(wù)第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費(fèi)用第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件更新第十三章：其他條款13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3法律適用與爭議管轄第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效14.5合同備案第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)中介加盟合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方授權(quán)乙方使用甲方品牌、商標(biāo)、經(jīng)營模式等進(jìn)行房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的加盟合作。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對合同內(nèi)容有任何疑問，應(yīng)及時向甲方咨詢。第二章：加盟方資格2.1加盟方基本條件乙方必須是依法注冊成立的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織，并具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)。2.2加盟方資質(zhì)要求乙方需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.3加盟方權(quán)利與義務(wù)2.3.1權(quán)利乙方有權(quán)使用甲方的品牌、商標(biāo)、經(jīng)營模式等進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營。2.3.2義務(wù)乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營規(guī)范，維護(hù)甲方品牌形象，不得從事?lián)p害甲方利益的活動。第三章：加盟程序3.1加盟申請乙方應(yīng)向甲方提交書面加盟申請，并附上相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.2加盟審核甲方收到乙方加盟申請后，將在______個工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方審核結(jié)果。3.3加盟確認(rèn)3.3.1審核通過甲方審核通過后，雙方簽訂加盟合同，乙方正式成為甲方加盟商。3.3.2審核不通過甲方審核不通過，將通知乙方并說明理由，乙方可在______個工作日內(nèi)補(bǔ)充材料重新申請。第四章：加盟費(fèi)用4.1加盟費(fèi)乙方需向甲方支付一次性加盟費(fèi)人民幣______元。4.2管理費(fèi)乙方需按月向甲方支付管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月營業(yè)收入的______%。4.3其他費(fèi)用4.3.1培訓(xùn)費(fèi)乙方需支付培訓(xùn)費(fèi)人民幣______元，用于參加甲方組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。4.3.2保證金乙方需支付保證金人民幣______元，用于保證合同的履行。第五章：品牌使用5.1品牌授權(quán)甲方授權(quán)乙方在合同期限內(nèi)使用甲方品牌、商標(biāo)進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營。5.2品牌維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，維護(hù)甲方品牌的形象和聲譽(yù)。5.3品牌使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方的品牌使用規(guī)范，不得擅自改變品牌標(biāo)識、商標(biāo)等。第六章：業(yè)務(wù)指導(dǎo)與支持6.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)甲方將為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括但不限于市場分析、客戶服務(wù)、業(yè)務(wù)操作等。6.2技術(shù)支持甲方將為乙方提供必要的技術(shù)支持，包括系統(tǒng)維護(hù)、軟件更新等。6.3市場推廣甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣活動，提高乙方的市場競爭力。第七章：合同期限與續(xù)約7.1合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。7.2續(xù)約條件乙方在合同期滿前______個月提出續(xù)約申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方可簽訂續(xù)約合同。7.3續(xù)約程序乙方提出續(xù)約申請后，甲方將在______個工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方審核結(jié)果。審核通過后，雙方簽訂續(xù)約合同。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更提議任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明變更理由。8.1.2變更協(xié)商雙方應(yīng)在收到變更提議后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1解除條件雙方可協(xié)商解除合同，或在一方嚴(yán)重違約時，另一方有權(quán)單方面解除合同。8.2.2解除通知解除合同需提前______天書面通知對方，并說明解除理由。8.3解除后果8.3.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.3.2品牌使用權(quán)回收乙方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)停止使用甲方品牌、商標(biāo)，并返還所有相關(guān)材料。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1遲延履行一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行的，視為違約。9.1.2違反約定一方違反合同約定，損害對方利益的，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.2.2賠償范圍賠償范圍包括直接損失、間接損失及合理的律師費(fèi)用等。9.3賠償計(jì)算9.3.1直接損失直接損失按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。9.3.2間接損失間接損失按照合同履行后可得利益計(jì)算，但不得超過違約方訂立合同時可預(yù)見的范圍。第十章：保密條款10.1保密信息10.1.1定義保密信息指合同履行過程中，一方獲得的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密資料。10.1.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。10.2保密義務(wù)10.2.1保密責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2.2保密措施雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。10.3保密例外10.3.1法律要求如法律、法規(guī)要求披露保密信息，披露方應(yīng)及時通知對方。10.3.2已公開信息保密信息在合同簽訂前已公開或在合同履行過程中非因一方原因公開的，不適用保密條款。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可申請相關(guān)行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。11.2爭議解決程序11.2.1書面申請一方提出調(diào)解申請，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾垺?1.2.2調(diào)解期限調(diào)解期限不超過______天，逾期未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，可依法申請仲裁或提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：合同附件12.1附件清單12.1.1附件一加盟申請表12.1.2附件二資質(zhì)證明文件清單12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件更新12.3.1更新通知甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況更新附件內(nèi)容，并及時通知乙方。12.3.2更新確認(rèn)乙方應(yīng)在收到更新通知后______天內(nèi)確認(rèn)，并按更新后的附件執(zhí)行。第十三章：其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。13.1.2送達(dá)地址乙方確認(rèn)其送達(dá)地址為______，甲方確認(rèn)其送達(dá)地址為______。13.2不可抗力13.2.1定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2.2免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致不能履行或遲延履行合同義務(wù)的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3法律適用與爭議管轄13.3.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3.2爭議管轄合同爭議由甲方所在地人民法院管轄。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：______（全稱）乙方：______（全稱）14.2簽訂時間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。14.4合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同備案本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：加盟申請表申請加盟單位全稱：法定代表人姓名：營業(yè)執(zhí)照注冊號：組織機(jī)構(gòu)代碼：稅務(wù)登記證號：單位地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：經(jīng)營范圍：注冊資本：成立日期：申請加盟日期：申請加盟區(qū)域：加盟意向說明（包括加盟目的、加盟計(jì)劃等）：法定代表人簽字：附件二：資質(zhì)證明文件清單營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件稅務(wù)登記證復(fù)印件法定代表人身份證復(fù)印件其他相關(guān)資質(zhì)證明文件附件三：品牌使用規(guī)范品牌標(biāo)識使用規(guī)范：品牌標(biāo)識的尺寸、顏色、字體等應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。品牌標(biāo)識不得與其他標(biāo)識混合使用。品牌標(biāo)識的使用范圍僅限于甲方授權(quán)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)。商標(biāo)使用規(guī)范：商標(biāo)使用應(yīng)符合國家商標(biāo)法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。商標(biāo)不得用于任何可能損害甲方品牌形象的場合。商標(biāo)使用需在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行。品牌維護(hù)規(guī)范：加盟商應(yīng)定期向甲方報(bào)告品牌使用情況。加盟商應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行品牌推廣活動。加盟商應(yīng)妥善處理與品牌相關(guān)的客戶投訴。附件四：業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃培訓(xùn)內(nèi)容：市場分析與定位客戶服務(wù)與溝通技巧業(yè)務(wù)操作流程與規(guī)范法律風(fēng)險(xiǎn)防范培訓(xùn)方式：線上培訓(xùn)：通過視頻會議、在線課程等方式進(jìn)行。線下培訓(xùn)：在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行面對面培訓(xùn)。培訓(xùn)時間：培訓(xùn)周期：______天培訓(xùn)時間：______年______月______日至______年______月______日培訓(xùn)費(fèi)用：培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方需支付相應(yīng)的差旅費(fèi)用。附件五：技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容：系統(tǒng)安裝與配置軟件更新與升級故障排查與修復(fù)技術(shù)支持服務(wù)方式：遠(yuǎn)程支持：通過電話、電子郵件、在線聊天等方式提供技術(shù)支持?，F(xiàn)場支持：在乙方提出需求后，甲方派遣技術(shù)人員到現(xiàn)場提供支持。技術(shù)支持服務(wù)時間：工作時間：周一至周五，上午9:00至下午6:00緊急支持：提供24小時緊急技術(shù)支持服務(wù)。技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用：常規(guī)技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。緊急技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附件六：市場推廣計(jì)劃推廣內(nèi)容：品牌宣傳產(chǎn)品推廣客戶活動推廣方式：線上推廣：通過社交媒體、搜索引擎廣告等方式進(jìn)行。線下推廣：通過舉辦活動、發(fā)放宣傳資料等方式進(jìn)行。推廣時間：推廣周期：______年______月______日至______年______月______日推廣活動：每月至少舉辦一次推廣活動。推廣費(fèi)用：推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方需提供必要的協(xié)助。附件七：合同變更與解除程序變更程序：提出變更：一方提出變更請求，應(yīng)以書面形式提交。協(xié)商變更：雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。解除程序：提出解除：一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方。協(xié)商解除：雙方就解除合同的條件進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。變更與解除的法律效力：變更協(xié)議與解除協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。變更協(xié)議與解除協(xié)議是本合同不可分割的一部分。附件八：保密協(xié)議保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等。保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密例外：如法律、法規(guī)要求披露保密信息，披露方應(yīng)及時通知對方。附件九：爭議解決機(jī)制爭議解決方式：首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可申請調(diào)解或仲裁。爭議解決程序：一方提出爭議解決請求，應(yīng)以書面形式提交。雙方就爭議解決方式進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面爭議解決協(xié)議。爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。附件十：合同備案與執(zhí)行合同備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)完成合同備案。合同執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。以上附件條款及說明是多方為主導(dǎo)時加盟合同的重要組成部分，旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利執(zhí)行。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：加盟申請表附件二：資質(zhì)證明文件清單附件三：品牌使用規(guī)范附件四：業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃附件五：技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)附件六：市場推廣計(jì)劃附件七：合同變更與解除程序附件八：保密協(xié)議附件九：爭議解決機(jī)制附件十：合同備案與執(zhí)行二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按時支付加盟費(fèi)、管理費(fèi)或其他約定費(fèi)用。未按照合同約定使用品牌、商標(biāo)。泄露合同保密信息。未遵守甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)與支持。違反合同中規(guī)定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定由甲方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行判斷，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可申請相關(guān)行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，雙方同意提交至甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：一方提出變更請求，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。解除程序：一方提出解除合同，雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。終止后事宜：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲