自建房施工簡單合同2024年

?自建房施工簡單合同2024年合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：____________________地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程結(jié)構(gòu)：____________________1.6工程設(shè)計(jì)：____________________1.7工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條工程期限2.1工程開工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程總工期：____個(gè)月。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)使用合格的建筑材料，并對(duì)所使用的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.3乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。第四條工程款項(xiàng)4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程預(yù)算的____%。4.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方應(yīng)支付進(jìn)度款，金額為工程預(yù)算的____%。4.3乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第五條工程變更5.1如甲方需要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后，按變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。5.2工程變更導(dǎo)致工程預(yù)算調(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的工程預(yù)算。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算的____%的違約金。6.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。6.3甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付工程預(yù)算的____%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。8.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體明確，便于日后聯(lián)系和解決爭議。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.工程概況描述準(zhǔn)確：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等基本情況，避免因描述不清導(dǎo)致的爭議。法律名詞解釋：工程概況，指工程的基本情況和特征，是合同的重要組成部分。3.工程期限明確：合同中應(yīng)約定明確的工程開工日期、竣工日期和總工期，以免因工期延誤產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：工期，指完成工程所需的時(shí)間，包括開工日期和竣工日期。4.工程款項(xiàng)支付方式：合同中應(yīng)明確預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的比例及支付時(shí)間，保障雙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：預(yù)付款，指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分工程款項(xiàng)；進(jìn)度款，指乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方支付的工程款項(xiàng)；尾款，指工程完成后，甲方支付給乙方的一筆款項(xiàng)。5.工程變更處理：合同中應(yīng)約定工程變更的處理方式，包括變更通知、變更預(yù)算等，確保雙方在工程變更時(shí)能夠順利協(xié)商。法律名詞解釋：工程變更，指合同履行過程中，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，避免因爭議導(dǎo)致合同無法履行。法律名詞解釋：協(xié)商解決，指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商達(dá)成一致意見，解決合同爭議。2.訴訟解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。法律名詞解釋：訴訟解決，指雙方在協(xié)商無果的情況下，通過向法院提起訴訟，依法解決合同爭議。3.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議，指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為老年人，可能對(duì)合同條款理解不夠深入。補(bǔ)充條款：考慮到甲方年事已高，乙方應(yīng)確保以清晰、易懂的方式解釋合同條款，并在必要時(shí)提供額外的幫助，如協(xié)助閱讀、解釋專業(yè)術(shù)語等?！邦~外條款：乙方承諾在合同執(zhí)行期間，為甲方提供必要的解釋和協(xié)助，確保甲方充分理解合同內(nèi)容。”2.場合：甲方為自建房首次施工，缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供一定的施工指導(dǎo)和建議，幫助甲方更好地了解施工流程和注意事項(xiàng)?！邦~外條款：乙方應(yīng)向甲方提供一份詳細(xì)的施工流程說明，并在施工前進(jìn)行一次面對(duì)面溝通，解答甲方關(guān)于施工的疑問?！?.場合：甲方希望確保施工過程中的環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：乙方需要保證施工過程中符合環(huán)保法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響?！邦~外條款：乙方承諾在施工過程中遵守環(huán)保法規(guī)，采取必要措施減少噪音、揚(yáng)塵等對(duì)周圍環(huán)境的影響?！?.場合：甲方對(duì)施工安全有特別關(guān)注。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證施工安全，并提供相應(yīng)的安全措施?！邦~外條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全計(jì)劃，并確保所有施工人員遵守安全操作規(guī)程?！焙贤韪郊斜恚?.設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)圖紙。2.施工方案：詳細(xì)說明施工方法、步驟、材料使用等。3.材料供應(yīng)清單：列出所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。4.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程預(yù)算的各項(xiàng)費(fèi)用。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：包括關(guān)鍵