樣板房精裝修施工合同2024年

?樣板房精裝修施工合同2024年合同編號(hào)：____________一、工程概況1.工程名稱：______2.工程地點(diǎn)：______3.工程面積：______平方米4.工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置等（具體范圍詳見(jiàn)附件一：工程量清單）二、合同工期1.工程開工日期：______2.工程竣工日期：______3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天三、合同價(jià)款1.合同總價(jià)款：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。（1）一次性付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%；a.______日內(nèi)支付合同總價(jià)款的______%；b.______日內(nèi)支付合同總價(jià)款的______%；c.工程竣工后______日內(nèi)支付剩余的______%。四、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。五、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的建筑材料、設(shè)備應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書等相關(guān)資料。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換。六、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。2.工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整，雙方按照實(shí)際發(fā)生工程量及合同約定價(jià)格執(zhí)行。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程竣工資料，甲方應(yīng)在收到資料后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。八、保修1.乙方對(duì)所完成的工程實(shí)行保修，保修期為______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。九、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款______%的違約金。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件一、附件二為本合同不可分割的部分。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)：合同雙方應(yīng)清晰了解并遵守各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款的履行。2.工期延誤：應(yīng)明確約定工期延誤的責(zé)任及處理方式，避免因工期延誤導(dǎo)致的糾紛。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有明確的認(rèn)識(shí)和約定，確保施工質(zhì)量。4.價(jià)格調(diào)整：合同中應(yīng)包含工程變更和價(jià)格調(diào)整的條款，以防不測(cè)情況的發(fā)生。5.付款條件：明確付款方式、時(shí)間及條件，保障雙方的合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：應(yīng)約定有效的爭(zhēng)議解決方式，為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決途徑。解決辦法：1.明確條款：在合同中明確各方的權(quán)利義務(wù)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等關(guān)鍵條款。2.簽訂書面協(xié)議：對(duì)于任何變更或補(bǔ)充，都應(yīng)簽訂書面協(xié)議，避免口頭協(xié)議帶來(lái)的不確定性。3.遵守法律法規(guī)：合同內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。4.監(jiān)督與檢查：甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方也應(yīng)積極配合。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指在合同管理中為了便于識(shí)別和存檔，給予合同的一個(gè)唯一編號(hào)。甲方（發(fā)包方）：合同中提出工程需求，委托乙方進(jìn)行施工的一方。乙方（承包方）：接受甲方委托，負(fù)責(zé)實(shí)施工程的一方。工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目中所包含的各項(xiàng)工作的數(shù)量和價(jià)格，作為合同價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同雙方認(rèn)可的，用以衡量工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任：指合同一方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，可免除違約責(zé)任。1.特殊場(chǎng)合：施工期間遇到節(jié)假日或惡劣天氣補(bǔ)充條款：若施工期間遇到國(guó)家法定節(jié)假日或連續(xù)惡劣天氣，影響正常施工，雙方同意按實(shí)際影響天數(shù)順延工期。2.特殊場(chǎng)合：樣板房需要特殊環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充條款：鑒于樣板房對(duì)環(huán)保有特殊要求，乙方需確保所有材料及施工過(guò)程符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。3.特殊場(chǎng)合：甲方需要變更設(shè)計(jì)補(bǔ)充條款：甲方如需對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)至少提前____天通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面設(shè)計(jì)變更協(xié)議。4.場(chǎng)合：甲方有特殊情況需要快速入住補(bǔ)充條款：甲方如果因?yàn)樘厥馇闆r需要加快工程進(jìn)度，乙方應(yīng)盡力配合，但甲方需承擔(dān)因此增加的所有費(fèi)用。附件列表：1.附件一：工程量清單這里面會(huì)詳細(xì)列出所有需要做的工程內(nèi)容，包括每一樣工作的具體數(shù)量和價(jià)格。2.附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)這里會(huì)有詳細(xì)的工程質(zhì)量要求，確保雙方對(duì)工程質(zhì)量有共同的理解。附件三：設(shè)計(jì)圖紙和效果圖這是一份詳細(xì)的圖紙和未來(lái)的家會(huì)是什么樣子的小冊(cè)子，乙方需要按照這些來(lái)