房屋外墻承包施工合同2024年

?房屋外墻承包施工合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：房屋外墻施工，包括但不限于墻面清理、修補(bǔ)、涂裝、防水等（具體施工內(nèi)容詳見附件一）。第二條承包方式2.1乙方采用包工包料的方式承包本工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三條工程期限3.1本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和施工安全，嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條工程價(jià)款5.1本工程價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付工程款。5.2甲方應(yīng)在收到乙方工程款申請(qǐng)后______日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條材料供應(yīng)6.1乙方負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸、保管工程所需的全部材料。6.2乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行抽檢。第七條施工安全7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的安全手續(xù)，并承擔(dān)施工期間發(fā)生的安全事故責(zé)任。第八條工程變更8.1在施工過程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量及價(jià)款。8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容。第九條工程驗(yàn)收9.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程結(jié)算。第十條違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的______%。10.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保合同中的工程概況清晰明確，避免后期因工程內(nèi)容不清產(chǎn)生糾紛。2.明確承包方式，確保乙方按照約定完成工程。3.注意工程期限的約定，避免工期延誤帶來的違約責(zé)任。4.嚴(yán)格規(guī)定工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，保障工程質(zhì)量和安全。5.確保工程價(jià)款的支付方式和時(shí)間，避免產(chǎn)生支付糾紛。6.材料供應(yīng)需明確責(zé)任方，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)。解決辦法：1.詳細(xì)填寫工程內(nèi)容，附件中包含施工圖紙和方案。2.在合同中明確違約責(zé)任和違約金，保障雙方權(quán)益。3.定期監(jiān)督工程進(jìn)度，及時(shí)溝通解決可能出現(xiàn)的工期問題。1.承包方：指承包工程的乙方，負(fù)責(zé)工程的施工和材料供應(yīng)。2.發(fā)包方：指甲方，擁有工程項(xiàng)目的所有權(quán)，將工程承包給乙方施工。3.工程變更：指在施工過程中，對(duì)原定工程內(nèi)容進(jìn)行的修改或增減。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。6.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由發(fā)包方組織的對(duì)工程質(zhì)量和是否符合合同約定的驗(yàn)收。場(chǎng)合一：工程附近有居民區(qū)，需要考慮施工噪音和粉塵污染的問題。補(bǔ)充條款：考慮到施工地點(diǎn)靠近居民區(qū)，乙方在施工期間必須采取有效措施，比如設(shè)置隔音罩、定時(shí)灑水降塵等，以確保施工噪音和粉塵污染控制在規(guī)定范圍內(nèi)，不影響居民的正常生活。若因乙方施工造成居民投訴，乙方應(yīng)立即整改。場(chǎng)合二：施工期間遇到惡劣天氣，如雨季或極端高溫。補(bǔ)充條款：如果施工期間遇到不可抗力的惡劣天氣，比如連續(xù)暴雨或極端高溫，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工期，確保工程質(zhì)量和安全。場(chǎng)合三：施工期間發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)有安全隱患。補(bǔ)充條款：如果在施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)性安全隱患，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定并采取相應(yīng)措施，確保安全后乙方才能繼續(xù)施工。1.附件一：施工圖紙和施工方案2.附件二：工程預(yù)算報(bào)價(jià)單3.附件三：材料品牌及型號(hào)清單4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表5.附件五：質(zhì)量保證和售后服務(wù)承諾書嘿，咱們得準(zhǔn)備一下合同要用的那些附件哦，比如：1.那些施工的圖啊，怎么做、怎么建的方案，得放附件里（施工圖紙和施工方案）。2.花多少錢，怎么花的預(yù)算單，也得放進(jìn)去（工程預(yù)算