2024年裝修延誤合同范本

?2024年裝修延誤合同范本合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程，為確保雙方在裝修過(guò)程中因延誤事宜的權(quán)益得到保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合同背景1.1甲方為裝修工程的業(yè)主，乙方為承擔(dān)裝修工程的施工單位。二、合同定義2.1本合同所涉及的裝修工程，是指原合同約定的裝修項(xiàng)目及工程內(nèi)容。2.2本合同所涉及的延誤，是指乙方在原合同約定的工期內(nèi)未能完成裝修工程，且經(jīng)甲方確認(rèn)的延誤。三、合同條款3.1延誤期限3.1.1若乙方未能在原合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的完工日期。新的完工日期不得超過(guò)原合同約定工期的____天。3.1.2若雙方未能就新的完工日期達(dá)成一致，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2違約金3.2.1若乙方因自身原因?qū)е卵b修工程延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。3.2.2乙方支付違約金后，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，完成裝修工程。3.3甲方權(quán)利3.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在延誤情況，有權(quán)要求乙方書(shū)面說(shuō)明原因。3.3.2若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供合理說(shuō)明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.4乙方權(quán)利3.4.1乙方在施工過(guò)程中，如遇到特殊情況導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)立即通知甲方，并書(shū)面說(shuō)明原因。3.4.2乙方在甲方同意延期的情況下，有權(quán)按照新的完工日期繼續(xù)履行合同。3.5不可抗力3.5.1若因不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程延誤，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.5.2不可抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情等。四、合同解除與終止4.1若甲方解除合同，乙方應(yīng)在接到解除通知后的____天內(nèi)，將已完成的裝修工程交付甲方。4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。乙方應(yīng)在合同終止后的____天內(nèi)，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確延誤期限：合同中應(yīng)明確約定延誤期限，以及未能按期完成工程的具體違約責(zé)任。2.違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式應(yīng)當(dāng)具體明確，以避免日后因計(jì)算方式產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.監(jiān)督與溝通：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通可能出現(xiàn)的延誤情況。4.不可抗力條款：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確哪些情況屬于不可抗力，以及不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式。5.合同解除與終止：明確合同解除與終止的條件、程序以及后續(xù)的結(jié)算事宜。6.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定預(yù)先確定的賠償金額。違約金旨在彌補(bǔ)因違約所造成的損失，具有懲罰性和補(bǔ)償性。2.不可抗力（ForceMajeure）：指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生了不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常狀態(tài)等。3.解除合同（RescissionofContract）：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他原因，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，通知對(duì)方終止合同效力的行為。4.終止合同（TerminationofContract）：指在合同有效期內(nèi)，因合同約定的事由出現(xiàn)或雙方協(xié)商一致，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。5.補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同的基礎(chǔ)上，雙方為明確原合同未盡事宜或?qū)υ贤瑑?nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充而達(dá)成的協(xié)議。6.訴訟（Lawsuit）：指合同雙方因合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，向人民法院提起的請(qǐng)求法院依法審理并作出判決的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：裝修工程涉及老舊小區(qū)改造，可能因小區(qū)歷史遺留問(wèn)題導(dǎo)致施工延誤。補(bǔ)充條款：若因小區(qū)歷史遺留問(wèn)題如水電線路老化等導(dǎo)致裝修工程延誤，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并提出解決方案。甲方應(yīng)給予乙方合理的延期時(shí)間，并在合同中予以明確。2.應(yīng)用場(chǎng)合：裝修工程位于商業(yè)區(qū)，施工期間需考慮不影響商戶正常營(yíng)業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施，盡量減少對(duì)商戶正常營(yíng)業(yè)的影響。如因施工確需暫停商戶營(yíng)業(yè)，乙方應(yīng)提前與甲方和商戶協(xié)商，并賠償因此造成的直接損失。3.應(yīng)用場(chǎng)合：裝修工程涉及環(huán)保要求，需確保施工過(guò)程中的環(huán)保措施得到落實(shí)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中必須遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施降低噪音、粉塵等對(duì)周?chē)h(huán)境和居民的影響。如因乙方未落實(shí)環(huán)保措施導(dǎo)致裝修工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.應(yīng)用場(chǎng)合：裝修工程位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)，可能因自然災(zāi)害導(dǎo)致施工延誤。補(bǔ)充條款：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致裝修工程