2024年院墻承包合同

?2024年院墻承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條項目概況1.1項目名稱：2024年院墻承包項目1.2項目地點：_______1.3項目內(nèi)容：院墻的設計、施工、材料供應、驗收及保修等1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質(zhì)量標準：_______第二條工期及進度2.1本工程工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應按照甲方要求制定施工進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。如遇特殊情況，乙方需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行調(diào)整。第三條承包價格及支付方式3.1本工程承包價格為人民幣_______元（大寫：_______元整），含稅價。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付工程款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，支付工程款的_______%；（4）工程保修期滿后_______日內(nèi)，支付剩余的_______%。第四條材料供應4.1乙方負責提供本工程所需的全部材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。4.2乙方采購的材料必須經(jīng)過甲方驗收合格后方可使用。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范及設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收分為階段驗收和竣工驗收。階段驗收由甲乙雙方共同進行，竣工驗收由甲方組織相關單位進行。5.3工程驗收合格后，甲乙雙方簽署驗收合格證書。若驗收不合格，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)進行整改，直至達到合格標準。第六條保修及維修6.1本工程保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。6.2保修期內(nèi)，乙方應對工程的質(zhì)量問題負責維修。因乙方原因?qū)е碌木S修費用，由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的_______%。7.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付違約金_______元。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.權利義務的明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權利和義務，避免模糊不清導致的糾紛。2.工期和進度：乙方應嚴格遵守合同約定的工期，如有變更，應及時與甲方溝通并書面確認。3.質(zhì)量標準：應詳細說明工程質(zhì)量的達標標準，以及驗收的程序和標準。4.支付條款：支付時間點和比例應明確，避免因支付問題導致工程停滯。5.材料供應：明確材料供應的責任方以及材料的質(zhì)量要求。6.保修條款：保修期限和保修內(nèi)容的明確是減少后期糾紛的關鍵。7.違約責任：明確違約的情形和違約金的計算方式，為糾紛解決提供依據(jù)。8.爭議解決：選擇雙方都能接受的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.簽訂合同時，雙方應充分溝通，確保條款理解一致。2.履行合同過程中，雙方應誠信自律，嚴格按照合同約定行事。3.發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再尋求法律途徑。法律名詞解釋：發(fā)包方：指擁有工程建設項目，將工程建設的全部或部分工作委托給承包方完成的建設單位。承包方：指接受發(fā)包方的委托，負責完成合同約定工程建設的施工單位。工期：指合同約定的完成工程建設的期限。驗收：指在工程建設過程中或完成后，對工程的質(zhì)量、數(shù)量、進度等進行的檢查和確認。保修：指在工程驗收合格后的一定期限內(nèi)，承包方對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修理。違約金：指合同一方因違反合同約定而向另一方支付的錢款，作為對違約行為的懲罰或?qū)p失賠償?shù)囊环N形式。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。場合一：工程地點在居民區(qū)，需要夜間施工補充條款：1.乙方在需要進行夜間施工前，應提前_______天向甲方提出申請，并取得相關管理部門的批準。2.乙方在夜間施工期間，應采取有效措施，盡量減少噪音和揚塵對周邊居民的影響。場合與補充：場合二：特殊場合：場合如下：補充條款：補充條款：場合：補充：特殊應用場合與補充：場合一：補充條款：場合：場合：補充條款：特殊場合：場合一：附件列表：1.居民區(qū)的特殊場合：場合一的應用：1.工程圖紙：包括詳細的施工圖紙和設計說明。2.材料清單：列出所有需要使用的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。3.施工方案：詳細說明施工的具體步驟、方法、安全措施等。4.環(huán)境