2024年院墻承包合同

?2024年院墻承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2024年院墻承包項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：院墻的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收及保修等1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條工期及進(jìn)度2.1本工程工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如遇特殊情況，乙方需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。第三條承包價(jià)格及支付方式3.1本工程承包價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），含稅價(jià)。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付工程款的_______%；（4）工程保修期滿后_______日內(nèi)，支付剩余的_______%。第四條材料供應(yīng)4.1乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2乙方采購的材料必須經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后方可使用。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收分為階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。階段驗(yàn)收由甲乙雙方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署驗(yàn)收合格證書。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第六條保修及維修6.1本工程保修期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。7.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.工期和進(jìn)度：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的工期，如有變更，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并書面確認(rèn)。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)詳細(xì)說明工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)。4.支付條款：支付時(shí)間點(diǎn)和比例應(yīng)明確，避免因支付問題導(dǎo)致工程停滯。5.材料供應(yīng)：明確材料供應(yīng)的責(zé)任方以及材料的質(zhì)量要求。6.保修條款：保修期限和保修內(nèi)容的明確是減少后期糾紛的關(guān)鍵。7.違約責(zé)任：明確違約的情形和違約金的計(jì)算方式，為糾紛解決提供依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決：選擇雙方都能接受的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)充分溝通，確保條款理解一致。2.履行合同過程中，雙方應(yīng)誠信自律，嚴(yán)格按照合同約定行事。3.發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再尋求法律途徑。法律名詞解釋：發(fā)包方：指擁有工程建設(shè)項(xiàng)目，將工程建設(shè)的全部或部分工作委托給承包方完成的建設(shè)單位。承包方：指接受發(fā)包方的委托，負(fù)責(zé)完成合同約定工程建設(shè)的施工單位。工期：指合同約定的完成工程建設(shè)的期限。驗(yàn)收：指在工程建設(shè)過程中或完成后，對(duì)工程的質(zhì)量、數(shù)量、進(jìn)度等進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。保修：指在工程驗(yàn)收合格后的一定期限內(nèi)，承包方對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修理。違約金：指合同一方因違反合同約定而向另一方支付的錢款，作為對(duì)違約行為的懲罰或?qū)p失賠償?shù)囊环N形式。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。場(chǎng)合一：工程地點(diǎn)在居民區(qū)，需要夜間施工補(bǔ)充條款：1.乙方在需要進(jìn)行夜間施工前，應(yīng)提前_______天向甲方提出申請(qǐng)，并取得相關(guān)管理部門的批準(zhǔn)。2.乙方在夜間施工期間，應(yīng)采取有效措施，盡量減少噪音和揚(yáng)塵對(duì)周邊居民的影響。場(chǎng)合與補(bǔ)充：場(chǎng)合二：特殊場(chǎng)合：場(chǎng)合如下：補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款：場(chǎng)合：補(bǔ)充：特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充：場(chǎng)合一：補(bǔ)充條款：場(chǎng)合：場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：特殊場(chǎng)合：場(chǎng)合一：附件列表：1.居民區(qū)的特殊場(chǎng)合：場(chǎng)合一的應(yīng)用：1.工程圖紙：包括詳細(xì)的施工圖紙和設(shè)計(jì)說明。2.材料清單：列出所有需要使用的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。3.施工方案：詳細(xì)說明施工的具體步驟、方法、安全措施等。4.環(huán)境