房屋裝修承包合同范本2024年

?房屋裝修承包合同范本2024年合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：____________乙方（承包方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：____________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內容：詳見附件一《裝修工程預算書》二、合同價款2.1本合同工程總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整），該價款為固定價格，包含乙方完成本工程所需的全部費用。（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（3）工程竣工且驗收合格后_______日內，甲方支付乙方工程總價款的_______%。三、施工及驗收3.1乙方應按照甲方提供的裝修設計方案及施工圖紙進行施工，乙方對施工質量、安全、環(huán)保等方面負責。3.2乙方應按照附件一《裝修工程預算書》約定的材料品牌、規(guī)格、型號等進行采購和施工。3.3乙方應在合同約定的工期內完成施工，工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后_______日內組織驗收，逾期未驗收視為甲方同意驗收。3.5驗收合格后，雙方簽署《工程驗收合格證書》，乙方向甲方提交完整竣工資料及工程保修卡。四、工程質量及保修4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范及設計要求進行施工，確保工程質量。4.2工程質量保修期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。在保修期內，乙方對工程出現的質量問題負責免費維修。4.3因乙方原因導致工程出現質量問題，乙方應承擔修復費用；因甲方使用不當或不可抗力原因導致的質量問題，乙方不承擔修復費用。五、違約責任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。5.2乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付逾期違約金，違約金為合同總價款的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件一《裝修工程預算書》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權利義務明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權利和義務，避免含糊其辭導致的糾紛。2.工程細節(jié)詳盡：合同應詳細列出工程的內容、面積、材料等細節(jié)，并附上相應的預算書。3.付款條款明確：明確付款的時間節(jié)點和比例，確保雙方對付款進度有明確的預期。4.工期和驗收：明確工期和驗收的時間，以及驗收不合格的處理辦法。5.保修條款：規(guī)定保修期限和保修責任，保障甲方的合法權益。6.違約責任：設定違約金條款，對違約行為進行制約和賠償。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，為可能的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.審慎審查合同條款，確保所有條款均符合雙方真實意愿。2.在合同中明確雙方聯(lián)系方式，以便于溝通和爭議解決。3.對工程進度和付款情況進行書面記錄，作為履約的證據。4.驗收時邀請第三方專業(yè)機構參與，確保驗收的公正性。5.發(fā)生違約行為時，及時采取措施并保存證據，依法維護自身權益。法律名詞解釋：發(fā)包方：合同中指委托他人完成工程建設的房屋所有權人或使用權人。承包方：合同中指接受發(fā)包方委托，負責完成工程建設的施工單位。工程總價款：指合同中規(guī)定的完成整個工程所需的全部費用。固定價格：在合同中確定的，不因工程量增減或其他因素而調整的價格。驗收合格：指工程完成并經甲方或第三方驗收，符合合同約定的質量標準。保修期：指工程驗收合格后，承包方對工程負責保修的一定期限。違約金：合同一方違反合同約定時，按照合同約定向對方支付的錢款。場合1：房屋裝修期間，甲方家庭成員有特殊需求（如孕婦、老人、小孩等）補充條款：考慮到甲方家庭有_______（孕婦/老人/小孩等），乙方在施工過程中應采取額外措施，確保施工過程中的安全和健康。比如，使用環(huán)保材料，減少噪音和粉塵等。場合2：甲方需要快速入住，對裝修完工時間有嚴格要求補充條款：鑒于甲方對工程進度有特殊要求，乙方應加快施工進度，確保在_______日前完成工程，并保證工程質量不受影響。特殊場合下的附件：1.特殊場合：特殊場合與補充條款：1.家里有小朋友補充條款：乙方在施工期間，需在施工現場設置兒童安全區(qū)，確保甲方孩子安全。2.房屋位于高檔小區(qū)補充條款：乙方施工人員需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響小區(qū)整體形象。1.附件列表：附件一：《裝修工程預算書》附件二：《裝修材料品牌及規(guī)格表》附件三：《施工圖紙》附件四：《工程進度計劃表》附件五：《環(huán)保材料認證證書》