2024年料場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)

?2024年料場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：____________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)___（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/年，大寫(xiě)：_________________________。3.2乙方應(yīng)在每年的____月____日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具等額的正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并保證租賃場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但應(yīng)提前通知乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條不可抗力6.1雙方因不可抗力無(wú)法履行本合同，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______日期：________________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)和不存在權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.規(guī)定租金的金額和支付方式，確保雙方對(duì)租金支付無(wú)異議。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維護(hù)管理、使用監(jiān)督等。5.規(guī)定違約責(zé)任和賠償金，以防止合同違約行為。6.考慮不可抗力因素，為雙方提供必要的免責(zé)條款。7.確定爭(zhēng)議解決方式，為可能的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的信息，并由甲方保證其合法性和無(wú)糾紛。2.設(shè)定明確的租賃起止日期，并規(guī)定續(xù)租的提前通知期限和程序。3.明確租金數(shù)額、支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)足額支付。4.列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方依約行事。5.規(guī)定違約責(zé)任和賠償金，使違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.在合同中包含不可抗力條款，明確不可抗力情形下的權(quán)利和義務(wù)。7.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：企業(yè)、個(gè)體工商戶等組織在中國(guó)境內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的唯一身份識(shí)別碼。使用權(quán)：指對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)或資源按照一定方式使用的權(quán)利。租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃關(guān)系存續(xù)的時(shí)間段。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。場(chǎng)合一：租賃場(chǎng)地用于舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：1.乙方在活動(dòng)前應(yīng)將活動(dòng)方案提交給甲方審核，確?；顒?dòng)安全有序。2.活動(dòng)期間，乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，并確保活動(dòng)結(jié)束后恢復(fù)場(chǎng)地原狀。場(chǎng)合二：租賃場(chǎng)地需要進(jìn)行裝修或建設(shè)補(bǔ)充條款：1.乙方在進(jìn)行裝修或建設(shè)前，需將設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方批準(zhǔn)。2.裝修或建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和質(zhì)量。場(chǎng)合三：租賃場(chǎng)地涉及環(huán)保特別要求補(bǔ)充條款：由于租賃場(chǎng)地附近有環(huán)保特殊要求，我們共同商定：1.乙方在租賃期間必須遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)。2.乙方需定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)，確保不造成環(huán)境污染。1.租賃場(chǎng)地的平面圖：這個(gè)圖可以幫助我們清楚地了解租賃場(chǎng)地的具體布局。2.租賃場(chǎng)地的使用權(quán)證明：這個(gè)證明是甲方必須提供的，以確保場(chǎng)地的合法性。3.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：這個(gè)是為了確認(rèn)乙方的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。附件列表：1.場(chǎng)地布局圖：就是那