2024年簡易建筑工程聯(lián)營協(xié)議書

?2024年簡易建筑工程聯(lián)營協(xié)議書合同編號：__________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段的全部工作，包括但不限于：（1）根據(jù)乙方提供的設(shè)計(jì)方案，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工；（2）按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量、安全及環(huán)保；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工所需材料、設(shè)備的采購、租賃及管理；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的協(xié)調(diào)、溝通工作。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理階段的全部工作，包括但不限于：（1）根據(jù)甲方需求，提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；（2）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批、報(bào)建等相關(guān)手續(xù)；（3）對甲方施工過程中遇到的技術(shù)問題提供支持；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收及交付使用。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為______個月。3.2若項(xiàng)目未能在合作期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長合作期限。四、費(fèi)用及分成4.1甲方負(fù)責(zé)支付項(xiàng)目施工所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。4.2乙方負(fù)責(zé)支付項(xiàng)目設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理所需的全部費(fèi)用。（1）甲方占______%；（2）乙方占______%。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時間、質(zhì)量完成施工任務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定提供設(shè)計(jì)方案，或設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于雙方管理和查詢。2.合作雙方信息：明確填寫甲乙雙方的完整信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.項(xiàng)目概況：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)和規(guī)模，確保雙方對項(xiàng)目有清晰的認(rèn)識。4.合作內(nèi)容：明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，包括施工、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理等具體職責(zé)。5.合作期限：約定合作的具體期限，并明確延長期限的條件和程序。6.費(fèi)用及分成：詳細(xì)規(guī)定費(fèi)用承擔(dān)和利潤分成比例，避免日后發(fā)生糾紛。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償方式。8.爭議解決：約定爭議解決的途徑和機(jī)構(gòu)，確保合同糾紛的妥善處理。9.補(bǔ)充協(xié)議：預(yù)留補(bǔ)充協(xié)議的簽訂空間，以應(yīng)對合同未涉及的情況。解決辦法及法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：解決辦法：一方違反合同規(guī)定，另一方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。2.爭議解決：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛。3.補(bǔ)充協(xié)議：解決辦法：雙方在合同執(zhí)行過程中如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充。法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議是指原合同的基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，其與原合同具有同等的法律效力。4.合同生效：解決辦法：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。法律名詞解釋：合同生效是指合同在符合法定條件下，產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。5.不可抗力：解決辦法：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。法律名詞解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。在不可抗力情況下，合同當(dāng)事人可以免除或部分免除責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.綠色建筑項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：鑒于項(xiàng)目追求環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，雙方同意在施工和設(shè)計(jì)過程中采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。甲方需確保施工材料符合環(huán)保要求，乙方則需在設(shè)計(jì)方案中融入節(jié)能減排的理念。2.文化遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：由于項(xiàng)目涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)，雙方應(yīng)特別注意保護(hù)現(xiàn)場的文化遺產(chǎn)元素。甲方在施工前應(yīng)與乙方共同制定詳細(xì)的保護(hù)計(jì)劃，并確保施工過程中嚴(yán)格遵守。3.災(zāi)后重建項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：考慮到災(zāi)后重建的特殊性，雙方應(yīng)加快合作進(jìn)度，爭取早日完成項(xiàng)目。同時，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮使用當(dāng)?shù)夭牧虾蛣趧恿?，以支持?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)恢復(fù)。4.國際合作項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：由于項(xiàng)目涉及國際合作，雙方應(yīng)確保所有溝通和文件均使用雙方均能理解的語言。另外，應(yīng)考慮文化差異，在合作過程中保持尊重和理解。合同所需附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和方案說明書。2.環(huán)境影響評估報(bào)告：如項(xiàng)目涉及環(huán)保要求，需提供此報(bào)告。3.施工許可證：甲方需