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文檔簡介
回遷房協(xié)議合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:回遷房協(xié)議合同模板
甲方(拆遷方):
乙方(被拆遷方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方原住房拆遷及回遷安置事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷房屋基本情況
1.乙方原住房位于(地址),房屋所有權(quán)證號為(),房屋結(jié)構(gòu)為(),建筑面積為()平方米。
2.甲方因(項(xiàng)目名稱)項(xiàng)目建設(shè)需要,對乙方原住房進(jìn)行拆遷。
二、回遷安置房屋
1.甲方同意將位于(回遷安置地塊)的(房號)房屋作為乙方的回遷安置房,建筑面積為()平方米。
2.回遷安置房屋的設(shè)計(jì)、建筑標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、配套設(shè)施等應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。
3.甲方應(yīng)在(回遷安置時(shí)間)前將回遷安置房屋交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證。
三、拆遷補(bǔ)償
1.甲方應(yīng)支付乙方拆遷補(bǔ)償款(大寫):人民幣(小寫:),作為乙方原住房的拆遷補(bǔ)償。
2.拆遷補(bǔ)償款支付方式:甲方在本合同簽訂之日起()日內(nèi)支付給乙方。
3.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后()日內(nèi)搬遷完畢,并將原住房交付給甲方。
四、回遷安置房屋差價(jià)處理
1.若回遷安置房屋建筑面積大于乙方原住房面積,乙方應(yīng)按()元/平方米的價(jià)格向甲方支付差價(jià)。
2.若回遷安置房屋建筑面積小于乙方原住房面積,甲方應(yīng)按()元/平方米的價(jià)格向乙方支付差價(jià)。
五、違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
2.甲方未按約定時(shí)間交付回遷安置房屋的,應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金,違約金計(jì)算方式為:()。
六、爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(拆遷方):乙方(被拆遷方):
(蓋章)(蓋章)
代表:
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