土地永久房屋租賃合同模板

土地永久房屋租賃合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：土地永久房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地及房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方土地及房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃土地及房屋概況

1.1甲方出租土地位于（具體地址），土地使用權(quán)面積為（面積）平方米。

1.2甲方在上述土地上建有房屋（如有），房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋租賃面積共計(jì)（面積）平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（個(gè)月）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年（金額）元，共計(jì)（總金額）元。

3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為（金額）元，支付日期為每季度最后一個(gè)月的25日前。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

四、租賃土地及房屋的用途

4.1乙方租賃土地及房屋僅用于（用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變土地及房屋用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證出租土地及房屋的合法性，提供必要的證明文件。

5.2甲方負(fù)責(zé)維修租賃土地及房屋，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

5.3甲方在租賃期內(nèi)不得隨意收回租賃土地及房屋，如有特殊原因需要收回，應(yīng)提前（個(gè)月）通知乙方，并按乙方實(shí)際損失給予賠償。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地及房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地及房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將租賃土地及房屋恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：年