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文檔簡介

富陽農村土地出讓合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號：_______

甲方（出讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

鑒于甲方擁有位于富陽農村的_______土地使用權，乙方愿意受讓該土地使用權，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地位置與面積

1.1土地位于_______，宗地面積為_______平方米。具體坐標以_______部門出具的土地使用權證書為準。

第二條土地用途

2.1乙方向甲方承諾，受讓土地后將用于_______。如乙方需改變土地用途，應提前向甲方申請，并經甲方同意后方可進行變更。

第三條土地出讓金

3.1乙方應向甲方支付土地出讓金共計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起_______日內，將土地出讓金支付至甲方指定的賬戶。

第四條土地交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將土地交付給乙方使用。

4.2土地交付時，甲方應保證土地現狀符合乙方受讓時約定的條件。如現狀不符合約定，甲方應承擔相應的責任。

第五條權屬轉移

5.1雙方應按照_______部門的規(guī)定，辦理土地使用權轉移登記手續(xù)。

5.2辦理土地使用權轉移登記手續(xù)所產生的費用，由乙方承擔。

第六條合同的變更與解除

6.1在合同履行過程中，如一方需變更或解除合同，應提前_______日書面通知對方，并經雙方協商一致。

6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同土地出讓金總額的_______%。

7.2甲方未按約定時間交付土地的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同土地出讓金總額的_______%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____

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