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小區(qū)住房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
小區(qū)住房合同協(xié)議書
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有位于某小區(qū)的住房一套(以下簡(jiǎn)稱“該住房”),并愿意將該住房出租給乙方使用,乙方愿意承租該住房,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的住房位于某小區(qū)XX棟XX單元XX號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______室_______廳_______衛(wèi),建筑面積為_(kāi)______平方米。
1.2甲方擁有該住房的完全產(chǎn)權(quán),并保證該住房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)______元,按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方的要求遷離該住房,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證該住房符合國(guó)家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修該住房及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活,不得隨意提高租金。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該住房。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,如有違反,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違反本合同的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2乙方違反本合同的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):日期:_______年_______月___
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