農民田地租賃合同范本

農民田地租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______縣/區(qū)/市_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村_______組

地址：同上

法定代表人/負責人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)及隱私保護要求，此處不具體列示。

乙方（承租方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______縣/區(qū)/市_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村_______組

地址：同上

法定代表人/負責人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)及隱私保護要求，此處不具體列示。

合同簡介：

鑒于甲方系擁有合法土地使用權及承包經營權的農民，擁有位于上述地址的田地，且愿意將該田地出租給乙方進行農業(yè)生產經營活動；乙方具備農業(yè)生產經營能力，且愿意承租甲方的田地進行農業(yè)種植、養(yǎng)殖等經營活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方出租田地給乙方承租事宜，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權利與義務，規(guī)范雙方的合作行為，保障雙方的合法權益，促進農業(yè)生產經營活動的順利進行。雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循農業(yè)生產經營規(guī)律，共同為提高農業(yè)生產效益、保障糧食安全、促進農村經濟發(fā)展貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的田地出租給乙方，乙方承租該田地后進行農業(yè)生產經營活動，包括但不限于糧食作物種植、經濟作物種植、養(yǎng)殖業(yè)等。具體內容包括田地租賃、農業(yè)生產資料的提供、農產品的收獲與處置、田地管理與維護等。

第二條定義

1.田地：指甲方擁有使用權及承包經營權的農田，具體位置與面積見附件一。

2.農業(yè)生產經營：指甲方同意乙方在承租期內進行的農業(yè)生產活動，包括種植、養(yǎng)殖等。

3.承租期：指甲方同意乙方承租田地的時間期限，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a.甲方有權按照合同約定收取租金。

b.甲方應保證其對出租的田地擁有合法使用權和承包經營權，且該田地不存在任何權屬爭議。

c.甲方應在合同簽訂后提供田地的現狀資料，包括土地肥力、水利設施等情況。

d.甲方不得干涉乙方的正常農業(yè)生產活動，除非乙方違反合同規(guī)定。

e.甲方應協(xié)助乙方辦理與農業(yè)生產相關的各項政府審批、補貼申請等手續(xù)。

2.乙方的權力和義務

a.乙方有權在承租期內按照合同約定使用田地進行農業(yè)生產經營活動。

b.乙方應按時支付租金，并保證租金的合法合規(guī)使用。

c.乙方應合理使用和保護田地資源，不得進行破壞性耕作，保持土地生產力。

d.乙方負責承租期內田地的管理與維護，包括但不限于灌溉、排水、病蟲害防治等。

e.乙方應遵守國家有關農業(yè)生產的相關法律法規(guī)，不得使用違禁農藥、化肥等。

f.乙方享有其生產經營成果的所有權，并有權自行處置農產品。

g.乙方在承租期結束后，應將田地恢復至合同約定的狀態(tài)，并歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.田地租賃價格：雙方協(xié)商確定，每年的租金為人民幣_______元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為現金支付/銀行轉賬。

2.支付時間：乙方應于每年_______月_______日前，將當年租金一次性支付給甲方。如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

3.支付方式：乙方應將租金直接支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現金形式支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

a.每年的租金支付日期為_______月_______日。

b.合同到期日為_______年_______月_______日。

c.乙方應在合同到期前一個月內完成田地恢復工作。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方如未按約定提供田地或干涉乙方正常生產經營活動，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

b.甲方如未能保證田地使用權及承包經營權的合法性，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

a.乙方如未按約定時間支付租金，應按逾期支付租金的千分之五向甲方支付滯納金，直至租金支付完畢。

b.乙方如違反合同規(guī)定，進行破壞性耕作或其他損害田地資源的行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

c.乙方如未按約定時間完成田地恢復工作，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

d.雙方在合同履行過程中如發(fā)生其他違約行為，應按照國家相關法律法規(guī)及合同約定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致雙方或一方無法履行或部分履行合同義務。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同履行義務將暫時中止，不視為違約。雙方應共同協(xié)商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。因不可抗力事件導致的損失，雙方互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的農業(yè)仲裁機構進行仲裁。

3.若仲裁裁決不服，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方都有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜進行通知時，應采用書面形式，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的地址或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

a.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽。

b.雙方經協(xié)商一致，同意提前終止合同。

c.一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于租金結算、田地返還、資料交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

附件一：田地位置及面積說明。