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文檔簡介
潛江外墻清洗合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:潛江市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:潛江市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:0558-XXXXXXX
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:潛江市YY外墻清洗服務(wù)有限公司
地址:潛江市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:0558-XXXXXXX
合同簡介:
甲方為潛江市一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè),擁有多棟商業(yè)及住宅建筑物。為確保建筑物的外觀整潔、美觀,提升甲方企業(yè)形象,甲方擬將所屬建筑物外墻清洗工作委托給專業(yè)的清洗服務(wù)公司。乙方作為潛江市專業(yè)從事外墻清洗服務(wù)的企業(yè),具備豐富的清洗經(jīng)驗及專業(yè)的技術(shù)團隊,能夠為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的外墻清洗服務(wù)。
鑒于雙方的合作背景與需求,經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方就甲方所屬建筑物外墻清洗服務(wù)事宜達成以下合同條款,以共同遵守。
一、定義
1.1本合同所述“外墻清洗服務(wù)”是指乙方按照甲方的要求,對甲方所屬建筑物的外墻進行清洗、保養(yǎng)等工作。
1.2本合同所述“履行期限”是指自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)完成之日止。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供外墻清洗服務(wù)。
(2)甲方應(yīng)提供乙方進行外墻清洗所需的資料、設(shè)備、場地等。
(3)甲方應(yīng)按照合同約定及時支付服務(wù)費用。
2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。
(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供符合約定質(zhì)量標準的外墻清洗服務(wù)。
(3)乙方應(yīng)確保清洗過程中的人員安全、環(huán)境保護等。
三、價格與支付條件
3.1雙方根據(jù)建筑物外墻面積、清洗難度等因素,協(xié)商確定清洗服務(wù)費為人民幣XX元/平方米。
3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi),向乙方支付合同總金額的50%作為預(yù)付款;清洗完成后5個工作日內(nèi),支付剩余50%款項。
四、履行期限
4.1本合同約定的外墻清洗服務(wù)履行期限為自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。
五、違約責任
5.1若乙方未按照約定完成外墻清洗服務(wù),甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項,并要求乙方承擔違約責任。
5.2若甲方未按照約定支付服務(wù)費用,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。
六、不可抗力
6.1因不可抗力導致一方無法履行合同義務(wù),該方應(yīng)立即通知對方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)具體情況,協(xié)商解決合同履行問題。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、附則
9.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
9.2本合同附件包括但不限于:建筑物外墻清洗清單、清洗服務(wù)標準等。
十、簽署
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人/負責人:
法定代表人/負責人:
簽訂日期:XX年XX月XX日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方對其所屬建筑物的外墻進行清洗,以保持建筑物外觀整潔、美觀,提升甲方企業(yè)形象。具體內(nèi)容包括:外墻清洗、外墻玻璃清潔、外墻附屬設(shè)施清洗等。
第二條定義
2.1外墻清洗:指乙方按照甲方要求,對建筑物外墻進行物理清洗、化學清洗等,以達到清潔、美觀的效果。
2.2履行期限:指自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)完成之日止。
2.3服務(wù)費用:指甲方根據(jù)合同約定,向乙方支付的外墻清洗服務(wù)費用。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方的權(quán)力與義務(wù)
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供外墻清洗服務(wù),并對清洗質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查。
(2)甲方應(yīng)提供乙方進行外墻清洗所需的資料、設(shè)備、場地等,并確保乙方在清洗過程中的安全。
(3)甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi),及時足額支付服務(wù)費用。
(4)甲方應(yīng)配合乙方解決清洗過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件,如緊急停水、停電等。
(5)甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi),要求乙方對清洗不合格的部分進行返工。
3.2乙方的權(quán)力與義務(wù)
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。
(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供符合約定質(zhì)量標準的外墻清洗服務(wù),并確保清洗過程中的安全、環(huán)保。
(3)乙方應(yīng)自行承擔清洗過程中所需的人員、設(shè)備、材料等,并確保清洗質(zhì)量。
(4)乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成外墻清洗服務(wù),并及時向甲方報告清洗進度。
(5)乙方應(yīng)對清洗過程中可能出現(xiàn)的意外事故負責,并承擔相應(yīng)的法律責任。
(6)乙方應(yīng)遵守甲方所在地的相關(guān)法律法規(guī),確保清洗工作的合法性。
(7)乙方有權(quán)要求甲方提供與清洗工作相關(guān)的資料、設(shè)備、場地等,并有權(quán)拒絕甲方不合理的要求。
第四條價格與支付條件
4.1雙方根據(jù)建筑物外墻面積、清洗難度等因素,協(xié)商確定清洗服務(wù)費為人民幣XX元/平方米。
4.2甲方支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。
4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi),向乙方支付合同總金額的50%作為預(yù)付款;清洗完成后5個工作日內(nèi),支付剩余50%款項。
4.4若甲方未按照約定支付款項,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金計算方式為:逾期付款金額×日利率0.05%。
第五條履行期限
5.1本合同約定的外墻清洗服務(wù)履行期限為自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。
5.2乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成外墻清洗服務(wù),并及時向甲方報告清洗進度。
5.3若因不可抗力等因素導致履行期限延長,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第六條違約責任
6.1甲方違約情形及后果:
(1)若甲方未按照約定支付服務(wù)費用,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。
(2)若甲方無故解除合同,應(yīng)支付乙方合同總金額的30%作為違約金。
(3)若甲方未按照約定提供清洗所需的資料、設(shè)備、場地等,導致乙方無法按時完成清洗工作,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
6.2乙方違約情形及后果:
(1)若乙方未按照約定完成外墻清洗服務(wù),甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項,并要求乙方承擔違約責任。
(2)若乙方清洗質(zhì)量不符合約定標準,甲方有權(quán)要求乙方返工,直至符合約定標準,乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用。
(3)若乙方在清洗過程中發(fā)生安全事故,導致人員傷亡、財產(chǎn)損失等,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
(4)若乙方未按照約定履行合同,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總金額的30%作為違約金。
第七條不可抗力
7.1本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
7.2發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題,包括但不限于延長履行期限、部分或全部免除責任等。
7.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或履行成為不必要,雙方均有權(quán)解除合同。在此情況下,雙方互不承擔違約責任。
7.4雙方在發(fā)生不可抗力事件后,應(yīng)積極采取合理措施減輕損失。若一方未采取合理措施導致?lián)p失擴大,該方應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至潛江市合同爭議調(diào)解委員會進行調(diào)解。
8.3若調(diào)解不成,雙方同意將爭議提交至潛江市仲裁委員會進行仲裁。
8.4若仲裁裁決不服,雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
8.5爭議解決過程中,除爭議部分外,其他合同條款繼續(xù)有效,雙方應(yīng)繼續(xù)履行。
第九條其他條款
9.1通知方式:本合同項下的所有通知、要求、批準等,應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定地址即為有效。
9.2合同變更:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。
9.3終止條件:若一方嚴重違反合同條款,導致合同無法履行,另一方有權(quán)書面通知終止合同。
9.4合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù),也不影響雙方依法應(yīng)承擔的責任。
9.5本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。
第十條附則
10.1本合同附件包括但不限于:
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