2024續(xù)簽租房的合同范本

?合同編號(hào)：______________年____月____日甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物第二條租賃期限1.2本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.3租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付租金。1.4乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶(hù)名：____賬號(hào)：____銀行：____第四條押金1.5乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)或提前解除合乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任1.6租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同1.7租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第七條違約責(zé)任1.8甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.9凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.10本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的名稱(chēng)或姓名、地址、聯(lián)系方式等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以避免合同無(wú)效或糾紛的發(fā)生。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)并確認(rèn)各自的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.注意事項(xiàng)：明確租賃物的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)等信息，以避免租賃物不符合約定。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的位置、面積和結(jié)構(gòu)等，并在簽訂合同前雙方實(shí)地查看確認(rèn)。3.注意事項(xiàng)：確保租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款的準(zhǔn)確性，以避免租金支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限、租金金額和支付方式，并約定清晰的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.注意事項(xiàng)：押金數(shù)額和退還條件的約定應(yīng)明確，以避免押金退還糾紛。解決辦法：在合同中明確押金數(shù)額和退還條件，包括扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后的退還方式。5.注意事項(xiàng)：維修責(zé)任的分擔(dān)應(yīng)明確，以避免維修費(fèi)用糾紛。解決辦法：在合同中約定維修責(zé)任的分擔(dān)，明確哪些情況下由甲方負(fù)責(zé)維修，哪些情況下由乙方負(fù)責(zé)維修。6.注意事項(xiàng)：提前解除合同的約定應(yīng)明確，以避免解除合同后的糾紛。解決辦法：在合同中約定提前解除合同的條件、通知期限和押金處理方式等。7.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任的約定應(yīng)明確，以避免違約行為發(fā)生時(shí)的糾紛。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任的具體條款，包括違約行為、違約責(zé)任方式和違約賠償金額等。8.注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決方式的約定應(yīng)明確，以避免合同爭(zhēng)議無(wú)法解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財(cái)產(chǎn)，包括房屋、土地、設(shè)備等。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)預(yù)先支付給出租方的金錢(qián)。7.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租方。2.租賃期限為短期或長(zhǎng)期，如住宅、商業(yè)店鋪、辦公空間等。3.適用于租賃雙方為國(guó)內(nèi)企業(yè)或個(gè)人。4.其他需要明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的租賃場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃物是否允許飼養(yǎng)寵物，如有特殊規(guī)定應(yīng)列出。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。3.變更條款：如租賃期限、租金等關(guān)鍵條款發(fā)生變更時(shí)的處理方式。4.違約解除合同：除約定情形外，一方違約是否允許解除合同及相應(yīng)后果。5.房屋改造：承租方是否可以對(duì)租賃物進(jìn)行改造，如需同意的條件和程序。6.提前終止合同：在合同未到期時(shí)，雙方提前終止合同的條件和后果。7.附加設(shè)施：租賃物外的其他設(shè)施使用規(guī)定，如停車(chē)位、健身房等。8.緊急情況處理：如自然災(zāi)害、意外事故等緊急情況下雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件列表：1.租賃物照片或視頻資料，證明租賃物的實(shí)際狀況。2.房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。3.乙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。4.押金支付憑證，證明乙方已支付押金