2024集體荒地承包合同

?合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方擁有位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、州）__________縣（旗）的集體荒地使用權(quán)；2.乙方愿意承包上述集體荒地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；3.雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。第一條承包范圍與面積1.甲方同意將位于__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、州）__________縣（旗）的集體荒地承包給乙方使用，承包面積為_______公頃。具體地塊位置及界限詳見附件一。第二條承包期限1.本合同的承包期限為____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條承包金及其支付方式1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每公頃每年人民幣_______元，共計人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.乙方支付承包金的期限為每年__________月__________日前。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方有權(quán)按照本合同的約定使用和經(jīng)營集體荒地。2.承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.承包方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得造成土地資源的破壞和環(huán)境污染。4.承包方應(yīng)按期支付承包金，未經(jīng)甲方同意，不得提前解除合同。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證承包方在承包期限內(nèi)對集體荒地的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)提供承包方所需的有關(guān)集體荒地的相關(guān)資料和信息。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包地相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)。4.甲方不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。2.甲方未按約定提供集體荒地或提供土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________附件一：集體荒地位置及界限示意圖注意事項及解決辦法：1.合同主體的合法性：確保甲乙雙方均為具有承包主體資格的合法個體或組織，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)審查甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等文件，確保主體資格合法。2.承包范圍的準確性：確保承包地塊的面積、位置和界限明確，避免因地塊不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述地塊位置、面積和界限，可附上地形圖或示意圖，確保雙方對地塊有清晰的認識。3.承包期限的合法性：確保承包期限符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，明確承包期限，確保不超過法定期限。4.承包金的合理性：確保承包金數(shù)額合理，避免因價格過低或過高導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：參考當?shù)厥袌鰞r格，結(jié)合土地實際情況，雙方協(xié)商確定合理的承包金數(shù)額。5.合同條款的完整性：確保合同條款涵蓋雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責任，避免因條款不完整導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：參照本合同范本，確保合同條款全面，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責任。6.合同的簽訂和履行：確保合同在簽訂后得到履行，避免因履行不到位導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同過程中，留存雙方簽字或蓋章的合同正本，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.集體荒地：指集體所有、尚未開發(fā)利用的土地，包括荒山、荒地、荒灘等。2.承包方：指依法取得集體荒地使用權(quán)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的個體或組織。3.發(fā)包方：指擁有集體荒地使用權(quán)，將集體荒地承包給他人使用的集體組織或個人。4.承包金：指承包方為取得集體荒地使用權(quán)，按照合同約定向發(fā)包方支付的費用。5.承包期限：指承包方取得集體荒地使用權(quán)的時間期限。6.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、公序良俗等原因，被確認無效的情況。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村集體荒地的承包經(jīng)營。2.農(nóng)業(yè)合作社、家庭農(nóng)場、個體農(nóng)戶等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者承包荒地。3.企業(yè)或個人從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、生態(tài)修復(fù)等經(jīng)營活動承包荒地。補充條款：1.土地用途：乙方應(yīng)在承包期內(nèi)按照合同約定合理利用集體荒地，不得擅自改變土地用途。如確需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。2.生態(tài)環(huán)境保護：乙方在承包期內(nèi)應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境保護，采取措施防止土地退化、環(huán)境污染等現(xiàn)象發(fā)生。3.提前解除合同：在合同履行期間，如乙方因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意。解除合同的具體辦法雙方可另行約定。4.承包期滿后的續(xù)約：承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)在合同期滿前向甲方提出書面續(xù)約