房建項目施工投標(biāo)方案（技術(shù)方案）

目錄

第一部分項目整體實施組織情況.............................................11

第一章工程概況.........................................................11

第一節(jié)項目概況.........................................................11

第二節(jié)編制依據(jù)........................................................1

第三節(jié)編制原則.........................................................11

第四節(jié)項目管理原則....................................................14

第五節(jié)施工計劃措施.....................................................18

第六節(jié)趕工施工專項措施...............................................20

第七節(jié)季節(jié)性施工措施.................................................24

第八節(jié)施工程序總體設(shè)想................................................26

第九節(jié)綠色施工技術(shù)措施................................................27

第十節(jié)工程總體目標(biāo)....................................................34

第十一節(jié)施工現(xiàn)場維護.................................................35

第十二節(jié)施工項目目標(biāo).................................................36

第二章施工平面布置.....................................................37

第一節(jié)平面布置.........................................................37

第二節(jié)施工現(xiàn)場供水、供電方案.........................................38

第三節(jié)總平面圖布置的原則.............................................39

第四節(jié)施工臨設(shè)布置規(guī)模、位置.........................................40

第三章施工部署..........................................................41

第一節(jié)實施施工目標(biāo).....................................................41

第二節(jié)施工現(xiàn)場平面布置.................................................43

第三節(jié)工程施工管理目標(biāo)...............................................49

第四節(jié)項目施工機構(gòu)組織設(shè)置...........................................51

第五節(jié)施工進場準(zhǔn)備工作...............................................57

第六節(jié)工程總承包管理的組織.............................................61

第七節(jié)項目施工管理....................................................65

1

第八節(jié)項目風(fēng)險管理.....................................................68

第九節(jié)項目進度管理.....................................................70

第十節(jié)項目質(zhì)量管理.....................................................72

第十一節(jié)項目費用管理.................................................73

第十二節(jié)項目資源管理...................................................75

第十三節(jié)項目溝通與信息管理.............................................77

第四章施工項目重點難點分析.............................................79

第一節(jié)工程項目實施的重點、難點和解決措施.............................79

第二節(jié)重點、難點的技術(shù)處理措施.......................................82

第三節(jié)對本項目內(nèi)容、施工條件、重點難點分析措施.......................85

第四節(jié)本項目重點難點應(yīng)對措施.........................................88

第五節(jié)土建工程重點難點分析...........................................90

第六節(jié)安裝工程部分重點難點分析.........................................93

第七節(jié)室外部分工程重點難點分析.......................................94

第八節(jié)室外地臺部分重點難點分析.......................................95

第九節(jié)土石方工程重點難點分析..........................................96

第五章施工技術(shù)方案.....................................................101

第一節(jié)施工作業(yè)面交接.................................................101

第二節(jié)施工準(zhǔn)備.......................................................103

第三節(jié)土石方工程施工工藝.............................................105

一、雜土余方棄置...................................................105

二、回填方.........................................................106

第四節(jié)業(yè)務(wù)用房、保安室室土建-土石方工程施工工藝.....................108

一、平整場地.......................................................108

二、挖一般土方.....................................................109

三、回填方.........................................................109

四、余方棄置.......................................................110

第五節(jié)業(yè)務(wù)用房、保安室室土建-砌筑工程施工工藝.......................111

一、磚基礎(chǔ).........................................................111

2

三、實心磚外墻.................................................112

三、零星砌磚.....................................................112

第六節(jié)業(yè)務(wù)用房、保安室室土建-混凝土及鋼筋混凝土工程施工工藝.........115

一、C15砼墊層..................................................115

二、C30砼帶形基礎(chǔ)...............................................115

三、C30砼矩形柱.................................................119

四、C30砼有梁板.................................................120

五、C25砼壓頂...................................................122

六、直形樓梯.....................................................122

七、素混凝土反坎.................................................123

八、過梁.........................................................124

九、室內(nèi)地坪.....................................................124

十、構(gòu)造柱.......................................................125

十一、外墻掛鋼絲網(wǎng)...............................................126

十二、現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋...............................................127

第七節(jié)業(yè)務(wù)用房、保安室室土建-門窗工程施工工藝......................134

一、玫瑰金不銹鋼玻璃地彈門.......................................134

二、不銹鋼門.....................................................135

三、鋁合金平開門、窗.............................................136

四、鐵皮門.......................................................140

五、防盜網(wǎng).......................................................141

第八節(jié)業(yè)務(wù)用房、保安室室土建-屋面及防水工程施工工藝.................142

一、屋面卷材防水/上人屋面.......................................142

二、屋面剛性層/不上人屋面.......................................143

三、樓(地)面涂膜防水(衛(wèi)生間、廚房、陽臺).....................144

第九節(jié)業(yè)務(wù)用房、保安室室土建-保溫、隔熱、防腐施工工藝...............145

第十節(jié)業(yè)務(wù)用房、保安室室土建-樓地面裝飾工程施工工藝.................146

一、塊料樓地面...................................................146

二、防滑地磚樓面.................................................147

3

三、塊料踢腳線...................................................148

四、塊料樓梯面層.................................................149

第十一節(jié)業(yè)務(wù)用房、保安室室土建-墻、柱、天棚面裝飾與隔斷、幕墻工程施工工

藝...................................................................151

一、墻面一般抹灰.................................................151

二、鑲貼紙皮瓷磚.................................................151

三、內(nèi)墻塊料墻面(衛(wèi)生間、廚房、陽臺)...........................152

第十二節(jié)業(yè)務(wù)用房、保安室室土建-天棚工程施工工藝.....................153

一、吊頂天棚.....................................................153

二、鋁扣板面層收邊...............................................154

三、天棚抹灰.....................................................155

第十三節(jié)業(yè)務(wù)用房、保安室室土建-其他工程施工工藝.....................156

第十四節(jié)業(yè)務(wù)用房及保安室室安裝-強電部分工程施工工藝.................157

一、配電箱.......................................................157

二、配管.........................................................160

三、難燃電線槽...................................................162

四、電力電纜.....................................................164

五、配線.........................................................165

六、燈具安裝.....................................................167

七、插座、開關(guān)...................................................170

八、排氣扇.......................................................173

九、送配電裝置系統(tǒng)...............................................173

第十五節(jié)業(yè)務(wù)用房及保安室室安裝-弱電部分工程施工工藝.................178

一、電視、電話插座...............................................178

二、電話、電視插座...............................................180

三、難燃電線槽...................................................181

四、雙絞線纜.....................................................183

五、分線接線箱(盒).............................................185

第十六節(jié)業(yè)務(wù)用房及保安室室安裝-給水部分工程施工工藝.................187

4

一、鋼塑復(fù)合管...................................................187

二、給水管.......................................................191

三、螺紋閥門.....................................................192

四、水表.........................................................193

五、普通鍍鉻銅芯水龍頭...........................................193

六、洗臉盆.......................................................193

七、水箱.........................................................194

第十七節(jié)業(yè)務(wù)用房及保安室室安裝-排水部分工程施工工藝.................196

一、塑料排污管...................................................196

二、塑料雨水管...................................................197

三、地漏.........................................................198

四、大便器.......................................................199

五、化糞池.......................................................200

第十八節(jié)業(yè)務(wù)用房及保安室室安裝-室外排水工程施工工藝.................208

一、塑料排污管...................................................208

二、塑料雨水管...................................................210

三、挖溝槽土方...................................................211

四、回填方.......................................................214

五、余方棄置.....................................................214

第十九節(jié)業(yè)務(wù)用房及保安室室安裝-室外照明工程施工工藝.................215

一、配電箱.......................................................215

二、銅芯電纜.....................................................218

三、難燃電線管...................................................221

四、基礎(chǔ)工程.....................................................223

五、高籃球場燈...................................................224

六、預(yù)埋鐵件.....................................................225

第二十節(jié)業(yè)務(wù)用房及保安室室安裝-機井工程施工工藝.....................226

第二十一節(jié)室外部分-地磅工程施工工藝.................................227

一、挖溝槽土方...................................................227

5

二、余方棄置....................................................229

三、設(shè)備基礎(chǔ)....................................................230

四、現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋.................................................237

第二十二節(jié)室外部分-圍墻工程施工工藝................................242

一、挖溝槽土方...................................................242

二、回填方......................................................244

三、余方棄置.....................................................245

四、墊層.........................................................245

五、帶形基礎(chǔ)....................................................246

六、獨立基礎(chǔ)...................................................250

七、矩形柱.......................................................250

八、實心磚墻.....................................................252

九、鋁合金欄桿..................................................254

十、現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋.................................................256

十一、塊料墻面、柱面...........................................260

第二十三節(jié)室外部分-倉庫工程施工工藝...............................266

一、挖基坑土方...................................................266

二、回填方.......................................................271

三、余方棄置.....................................................271

四、墊層.........................................................272

五、獨立基礎(chǔ).....................................................273

六、鋼管柱......................................................274

七、鋼屋柱.......................................................287

八、鋼屋架.......................................................288

九、型材屋面....................................................288

第二十四節(jié)室外部分-倉庫工程施工工藝.................................291

一、路床(槽)整形...............................................291

二、水泥石屑混合料...............................................291

三、水泥混凝土...................................................292

6

四、縮建...........................................................294

五、道路傳力桿套簡.................................................294

六、水泥混凝土路面鋼筋.............................................295

七、花崗巖側(cè)石.....................................................296

八、鋪種草皮.......................................................298

第六章機械設(shè)備及勞動力材料投入計劃.....................................302

第一節(jié)機械設(shè)備承諾投入計劃...........................................302

第二節(jié)主要機械設(shè)備進場計劃措施.......................................311

第三節(jié)機械設(shè)備組織計劃...............................................317

第四節(jié)施工機械安全保證措施...........................................320

第五節(jié)主要施工機械設(shè)備供應(yīng)保障措施...................................325

第六節(jié)勞動力需求計劃及保障措施.......................................328

第七節(jié)主要施工材料供應(yīng)計劃及保障措施.................................331

第八節(jié)機械設(shè)備使用修理...............................................335

第九節(jié)機械設(shè)備維修保養(yǎng)常識...........................................337

第十節(jié)施工機械設(shè)備供應(yīng)計劃...........................................371

第十一節(jié)施工機械配備計劃及保障措施...................................374

第十二節(jié)主要材料及施工機械設(shè)備進場計劃...............................377

第十三節(jié)施工項目機械設(shè)備投入保證措施.................................380

第十四節(jié)機械設(shè)備組織措施.............................................383

第七章施工進度安排.....................................................386

第一節(jié)施工進度計劃...................................................386

施工進度計劃表.........................................................395

第二節(jié)施工進度監(jiān)控及動態(tài)管理.........................................396

第三節(jié)施工工期計劃...................................................398

第四節(jié)保證進度目標(biāo)的措施.............................................416

第五節(jié)進度計劃的管理系統(tǒng).............................................431

第六節(jié)影響工期的因素分析.............................................433

第七節(jié)工程進度控制管理方法...........................................434

7

第八節(jié)施工進度及工期保證措施.........................................437

第九節(jié)施工質(zhì)量及進度保障措施.........................................441

第十節(jié)施工項目進度計劃實施與檢查.....................................445

第十一節(jié)施工工程進度保障措施........................................449

第十二節(jié)施工進度管理措施.............................................453

第十三節(jié)施工進度控制措施.............................................461

第十四節(jié)施工進度管理保證措施........................................463

第二部分質(zhì)量保證措施及承諾...............................................467

第一章質(zhì)量保證措施及承諾..............................................467

第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)及承諾.................................................467

第二節(jié)質(zhì)量保證體系...................................................468

第三節(jié)工程質(zhì)量保證體系...............................................481

第四節(jié)施工現(xiàn)場管理工作...............................................485

第五節(jié)質(zhì)量保證體系及管理制度........................................487

第六節(jié)工程質(zhì)量保證措施.............................................492

第七節(jié)質(zhì)量管理方針和目標(biāo).............................................513

第八節(jié)不合格品的控制措施.............................................548

第九節(jié)質(zhì)量責(zé)任制度...................................................551

第十節(jié)檢驗檢測制度...................................................556

第十一節(jié)工程質(zhì)量控制的方法和措施....................................558

第十二節(jié)確保工程質(zhì)量所采取的檢測試驗措施............................562

第十三節(jié)工程創(chuàng)優(yōu)體系及保證措施.......................................565

第十四節(jié)施工生產(chǎn)要素的質(zhì)量控制.......................................571

第十五節(jié)施工作業(yè)過程的質(zhì)量控制.......................................573

第十六節(jié)質(zhì)量檢查驗收程序...........................................574

第十七節(jié)施工過程中質(zhì)量控制措施.......................................581

第十八節(jié)工程創(chuàng)優(yōu)體系及保證措施.......................................588

第十九節(jié)質(zhì)量回訪保修措施.............................................594

第三部分安全、文明施工、環(huán)保措施........................................595

8

第一章安全、文明施工、環(huán)保措施.......................................595

第一節(jié)安全管理目標(biāo)及承諾.............................................595

第二節(jié)職業(yè)健康安全、環(huán)境管理體系.....................................602

第三節(jié)現(xiàn)場文明施工方案...............................................611

第四節(jié)現(xiàn)場消防安全管理措施...........................................615

第五節(jié)環(huán)境保護和文明施工管理.........................................626

第六節(jié)文明生活區(qū)管理制度及防塵降噪環(huán)保措施.........................629

第七節(jié)事故隱患排查治理管理制度.......................................633

第八節(jié)安全管理目標(biāo)及體系.............................................637

第九節(jié)安全施工.......................................................643

第十節(jié)施工現(xiàn)場文明環(huán)保施工...........................................649

第十一節(jié)安全生產(chǎn)責(zé)任制度.............................................662

第十二節(jié)安全技術(shù)組織措施.............................................668

第十三節(jié)安全教育培訓(xùn)制度.............................................672

第十四節(jié)安全生產(chǎn)規(guī)章制度...........................................673

第十五節(jié)施工環(huán)保措施計劃.............................................680

第十六節(jié)安全生產(chǎn)保證措施.............................................684

第十七節(jié)安全保證體系及組織措施.......................................695

第十八節(jié)發(fā)生事故后的注意事項及急救措施..............................703

第十九節(jié)文明管理措施.................................................707

第二十節(jié)創(chuàng)建文明工地的標(biāo)準(zhǔn)管理規(guī)定...................................708

第二十一節(jié)文明施工管理制度和措施計劃.................................710

第四部分應(yīng)急方案.........................................................715

第一章應(yīng)急方案.........................................................715

第一節(jié)特殊時期施工措施...............................................715

第二節(jié)施工應(yīng)急預(yù)案保障措施...........................................720

第三節(jié)應(yīng)急預(yù)案制定及響應(yīng).............................................723

第四節(jié)項目工程應(yīng)急方案及措施.........................................727

第五節(jié)項目應(yīng)急預(yù)案及處理措施.........................................729

9

第六節(jié)安全事故應(yīng)急預(yù)案...............................................759

第七節(jié)重大事件的辨識及監(jiān)測...........................................763

第八節(jié)應(yīng)急機制小組...................................................764

第九節(jié)重大事故、事件發(fā)生應(yīng)急措施....................................765

第十節(jié)應(yīng)急處理預(yù)案的演習(xí).............................................773

第五部分驗收方案.........................................................775

第一章驗收方案.........................................................775

第一節(jié)質(zhì)量檢查驗收程序...............................................775

第二節(jié)驗收方案.......................................................776

第三節(jié)竣工驗收所需必備的基本條件.....................................778

第四節(jié)組織各專項驗收工作流程及步驟...................................779

第五節(jié)項目組織.......................................................780

第六節(jié)竣工驗收.......................................................780

第七節(jié)竣工備案所需資料...............................................780

第八節(jié)檔案預(yù)驗收資料要求.............................................781

第九節(jié)驗收計劃流程...................................................782

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第一部分項目整體實施組織情況

第一章工程概況

第一節(jié)項目概況

1.工程名稱：雷州市龍門鎮(zhèn)超限檢測點建設(shè)項目

2.實施單位：雷州市交通運輸局

3.工作內(nèi)容：詳見本項目工程量清單及圖紙

第二節(jié)編制依據(jù)

1、我公司經(jīng)過對本工程的招標(biāo)文件及設(shè)計資料進行仔細(xì)閱讀和分析，通過對施工

現(xiàn)場實地勘察和調(diào)查，基本了解了本工程的特點。

2、因此我們針對本工程工程特點、重難點，主要依據(jù)招標(biāo)文件及補充文件、招標(biāo)

圖紙等，在充分研究國內(nèi)技術(shù)水平、管理水平和機械配套能力基礎(chǔ)上，借鑒我公司在類

似工程中取得的經(jīng)驗和科技成果，圍繞著創(chuàng)信譽、保安全、保工期、保質(zhì)量、守合同為

原則進行編制。

3、編制本文件的主要依據(jù)包括：現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件。

我公司對施工現(xiàn)場實地勘察和調(diào)查所獲得的資料。本公司技術(shù)能力、設(shè)備狀況、管理

水平及施工經(jīng)驗。

第三節(jié)編制原則

1、經(jīng)過對招標(biāo)文件及補充文件、設(shè)計資料、圖紙進行仔細(xì)閱讀和分析，并在現(xiàn)場

初步調(diào)查的基礎(chǔ)上，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。

2、以創(chuàng)信譽、保安全、保工期、保質(zhì)量、守合同為指導(dǎo)思想，依據(jù)相關(guān)設(shè)計施工

規(guī)范，充分發(fā)揮我公司現(xiàn)有的施工管理、技術(shù)水平和機械設(shè)備的配套能力，遵循下列原

則編制而成，在施工組織設(shè)計的編制中始終按照技術(shù)可靠、措施得力、確保安全的原則

確定施工方案。

3、施工總體布置體現(xiàn)統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、節(jié)約用地、減少干擾和避免環(huán)境污染

11

的原則。

4、施工環(huán)境保護工作，貫徹“全面規(guī)劃，合理布局，預(yù)防為主，綜合治理，強化

管理”的方針。

5、嚴(yán)格按招標(biāo)文件中的工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)等要求編制施工組織設(shè)計，使建設(shè)

單位各項要求均得到有效保障。

6、在編制施工組織設(shè)計時，認(rèn)真閱讀核對所獲得的設(shè)計文件資料，理解設(shè)計意圖，

掌握現(xiàn)場情況，嚴(yán)格按設(shè)計資料和設(shè)計原則編制施工組織設(shè)計，滿足設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和要求。

7、在編制施工組織設(shè)計時，嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范要求優(yōu)化施工方案，認(rèn)真執(zhí)行工

程質(zhì)量檢驗及驗收標(biāo)準(zhǔn)。

8、在編制施工組織設(shè)計時，根據(jù)工程特點，從實際出發(fā)，科學(xué)組織，均衡施工，

達(dá)到快速、有序、優(yōu)質(zhì)、高效。

遵循“安全第一、預(yù)防為主”的原則，從制度、管理、方案、資源等方面制定切實

可行的措施，確保安全施工，服從建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的監(jiān)督、監(jiān)理，嚴(yán)肅安全紀(jì)律，

嚴(yán)格按規(guī)章程序辦事。

9、在編寫施工組織設(shè)計文件時，盡量應(yīng)用新技術(shù)、新工藝，充分發(fā)揮科技在施工

生產(chǎn)中的先導(dǎo)、保障作用。

10、專業(yè)化隊伍施工和綜合管理相結(jié)合，在組織施工時，以專業(yè)隊伍為基本型式，

配備充足的施工機構(gòu)設(shè)備，同時采取綜合管理手段合理調(diào)配施工資源，以達(dá)到整體優(yōu)化

的目的。

11、堅持標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，確保ISO質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系在本項目自始至終得到有效運行。

12、遵循《合同文件》的原則

嚴(yán)格按照招標(biāo)文件中的工程規(guī)范、工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)等要求編制施組，滿足業(yè)

主方各項要求。

13、遵循設(shè)計文件的原則

在編制施組時，認(rèn)真閱讀核對獲得的設(shè)計文件資料，了解設(shè)計意圖，掌握現(xiàn)場情況，

12

嚴(yán)格按設(shè)計資料和設(shè)計原則編制施組，滿足設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求。

14、遵循施工技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)的原則

在編制施工組織設(shè)計時，嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范要求優(yōu)化施工技術(shù)方案，認(rèn)真執(zhí)行工

程質(zhì)量檢驗及驗收標(biāo)準(zhǔn)。

15、遵循實事求是的原則

在編制施工組織設(shè)計時，根據(jù)該工程特點，突出體現(xiàn)城市施工中環(huán)境保護和文明施

工的要求，從實際出發(fā)、科學(xué)組織、均衡施工，把環(huán)境保護和文明施工作為重點內(nèi)容，

制定專題方案，確保使施工對城市環(huán)境的影響降到最低，體現(xiàn)快速，有序、優(yōu)質(zhì)、高效

的施工作風(fēng)和精神風(fēng)貌。

16、體現(xiàn)“安全第一、防范結(jié)合”的原則

嚴(yán)格按照施工安全操作規(guī)程，從制度、管理、方案、資源方面制定切實可行的措施，

確保施工安全，服從建設(shè)單位指令，服從監(jiān)理工程師的監(jiān)督指導(dǎo)，嚴(yán)肅安全紀(jì)律，嚴(yán)格

按規(guī)章程序辦事。

17、遵循科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力的原則

配備技術(shù)能力強、有豐富的同類工程施工經(jīng)驗的技術(shù)人員，同時在編制施工組織設(shè)

計時，充分應(yīng)用“四新”成果，發(fā)揮科技在施工生產(chǎn)中的先導(dǎo)作用。

18、遵循專業(yè)隊伍施工和綜合管理的原則

以專業(yè)化隊伍為基本形式，配備必要的施工機械設(shè)備，同時采取綜合管理手段合理

調(diào)配，以達(dá)到整體優(yōu)化的目的。

19、遵循貫標(biāo)機制的原則

使IS09001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系在本項目工程中自始至終得到有效運行。

20、遵循文明施工和環(huán)境保護的原則

合理布置生產(chǎn)生活臨時設(shè)施，施工生產(chǎn)按標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，配合業(yè)主與地方搞好關(guān)系，

做到文明施工。嚴(yán)格按照《環(huán)境保護法》要求，積極維護當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境和生態(tài)環(huán)境，最

大限度地減少施工對自然生態(tài)的破壞，保護環(huán)境，防止水土流失。

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第四節(jié)項目管理原則

一、尊重設(shè)計

1、與設(shè)計部門加強工作聯(lián)系，充分了解設(shè)計圖紙內(nèi)容、領(lǐng)會設(shè)計意圖以及對工程

施工的具體要求。

2、嚴(yán)格按照圖紙施工，如發(fā)現(xiàn)圖紙出現(xiàn)的軸線、標(biāo)高、幾何尺寸以及對設(shè)計要求

不明確等問題，及時請示業(yè)主代表，經(jīng)同意向設(shè)計部門提出，待設(shè)計部門明確確認(rèn)后方

可施工。

3、做好設(shè)計變更的相關(guān)資料。

二、服從監(jiān)理

1、嚴(yán)格按照建設(shè)單位、監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計”組織施工。分部和分

項工程質(zhì)量在班組“自檢”,項目部“專檢”的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的檢查驗收，

并按監(jiān)理工程師的要求及時認(rèn)真的整改，決不留隱患。

2、分部分項以及工程質(zhì)量檢驗，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不準(zhǔn)施工”

的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利的開展工作。經(jīng)常與監(jiān)理工程師溝通，維護監(jiān)理工程師的

權(quán)威性。

3、進入施工現(xiàn)場的成品、半成品和和施工材料以及按照設(shè)備均主動向監(jiān)理工程師

提交出場合格證、產(chǎn)品試驗證明。使所有材料和設(shè)備始終處于受控狀態(tài)。

教育全體管理人員和職工，尊重監(jiān)理工程師的工作，服從監(jiān)理工程師的檢查和監(jiān)督。

三、服務(wù)業(yè)主

1、如本公司中標(biāo)，公司經(jīng)開部和項目經(jīng)理及時與業(yè)主聯(lián)系，辦理簽訂建設(shè)工程施

工合同及相關(guān)手續(xù)。同時，三天以內(nèi)項目部主要管理人員的有關(guān)施工班組、機械設(shè)備全

部準(zhǔn)備就緒，并進入施工現(xiàn)場，形成施工生產(chǎn)能力。

2、尊重業(yè)主，增進與業(yè)主友好合作，為業(yè)主提供滿意服務(wù)。施工期間，按單位工

程形象進度征求業(yè)主和施工監(jiān)理人員對工程建設(shè)中的意見。

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3、工程施工過程中，積極落實業(yè)主代表交辦的其它任務(wù)，直至業(yè)主滿意為止。

4、交竣工時，項目部組織責(zé)任心強，技術(shù)水平高的職工組成維修班。在現(xiàn)場辦公，

專門解決和維修交工中出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題。

5、交工后做好工程回訪保修，定期不定期的征求業(yè)主的意見，為業(yè)主提供滿意服

務(wù)。

四、加強項目管理

1、每天定時召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，解決和處理工程中出現(xiàn)的工種配合、工序銜接、材

料供應(yīng)以及質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工的各種問題。

2、每周定時召開現(xiàn)場辦公會，由項目經(jīng)理向業(yè)主和監(jiān)理部門報告本周內(nèi)施工情況，

并與業(yè)主共同研究解決施工中的各種矛盾。

五、協(xié)調(diào)施工相關(guān)單位與部門

1、工程開工前，項目經(jīng)理主動與建設(shè)單位主管部門聯(lián)系，及時辦妥有關(guān)手續(xù)，創(chuàng)

造良好的施工環(huán)境和氛圍。

2、規(guī)范自覺的遵守各種法規(guī)、規(guī)定、積極配合上級部門和主管部門的抽查監(jiān)督。

3、進駐施工現(xiàn)場后，與周邊單位加強協(xié)調(diào)，處理好關(guān)系，并安排專人協(xié)調(diào)和妥善

解決各類問題。

六、工程目標(biāo)

1、質(zhì)量目標(biāo)

達(dá)到質(zhì)量合格或以上。

2、工期目標(biāo)

計劃總工期60個日歷天內(nèi)完成。

3、安全目標(biāo)

嚴(yán)格執(zhí)行各項安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程，消除施工中的安全隱患，確保無死亡及重

傷事故，嚴(yán)防墜落、火災(zāi)、水災(zāi)、起吊中掉物和交通事故等各類事故發(fā)生，工地安全和

文明施工雙達(dá)標(biāo)。安全生產(chǎn)嚴(yán)格遵守國家、部委和雷州市及施工現(xiàn)場所在區(qū)域頒布有關(guān)

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安全生產(chǎn)及文明施工的規(guī)定。對本工程的安全目標(biāo)制定如下：

杜絕職工因工重傷以上的傷亡事故；

4、環(huán)保及文明施工目標(biāo)

施工前取得有關(guān)環(huán)保許可，施工中對振動、噪聲、廢水、廢氣、施工垃圾進行嚴(yán)格

控制，并采取規(guī)范的處理措施。

5、管理目標(biāo)

尊重設(shè)計、服從監(jiān)理，運用“施工項目綜合管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)”進行網(wǎng)絡(luò)管理，在工程

進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等目標(biāo)得到保證的前提下，加強工程施工各項管理工作，展現(xiàn)

一流的現(xiàn)代施工企業(yè)管理水平和風(fēng)采。

七、交通、水、電情況

周圍基礎(chǔ)設(shè)施比較完善，交通方便水電資源豐富。

八、通訊條件

網(wǎng)絡(luò)與當(dāng)?shù)胤?wù)商簽訂協(xié)議，接入光纖網(wǎng)絡(luò)。

九、醫(yī)療條件

本次施工區(qū)域目前無典型的地方流行病，衛(wèi)生防疫情況良好。對于醫(yī)療方面應(yīng)積極

和當(dāng)?shù)蒯t(yī)療部門聯(lián)系以達(dá)到更好的醫(yī)療措施。

十、協(xié)調(diào)配合措施

1、協(xié)調(diào)關(guān)系系統(tǒng)圖

必須搞好各方面的協(xié)調(diào)工作以保證工程施工的順利進行。

2、與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)配合

項目經(jīng)理的外部關(guān)系中，最主要的是處理好與業(yè)主的關(guān)系，項目經(jīng)理部全體人員確

認(rèn)“業(yè)主是顧客、是上帝”的觀念，把業(yè)主期望的工期和工程質(zhì)量作為核心，為業(yè)主建

造一流的施工產(chǎn)品，讓業(yè)主滿意。

(1)定期向業(yè)主提供工程進度報告。

(2)為保證項目的順利建設(shè)，應(yīng)積極與業(yè)主交流匯報，主動為業(yè)主排憂解難，想

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業(yè)主所想，急業(yè)主所急，和業(yè)主融洽相處。

(3)經(jīng)常核實項目建設(shè)的施工范圍是否與簽定的標(biāo)書與圖紙一致。發(fā)現(xiàn)有不符的

及時查找原因，并請業(yè)主與監(jiān)理核實和簽證。

3、與設(shè)計院的工作協(xié)調(diào)

(1)施工前與設(shè)計院聯(lián)系，進一步了解設(shè)計意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)圖提出我們

的施工實施方案。

(2)參加施工圖審查，協(xié)助業(yè)主向設(shè)計院提出建議，完善設(shè)計內(nèi)容和設(shè)備選型。

(3)在施工中，及時會同業(yè)主、設(shè)計院按照總進度與整體效果要求，驗收樣板制，

進行部位驗收、中途質(zhì)量驗收、竣工驗收等。

4、與監(jiān)理部門工作的協(xié)調(diào)

我公司將積極配合監(jiān)理工程師及現(xiàn)場監(jiān)理工程師代表履行他們的所有權(quán)力。

根據(jù)合同中明確規(guī)定的永久性工程圖紙，施工進度計劃，施工組織設(shè)計等文件及時

提交給監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。以使監(jiān)理工程師對該項設(shè)計的適用性和完備性進行審查并滿意

所必需的圖紙、規(guī)范、計算書及其他資料；

2、在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計”進行

工程的質(zhì)量管理。在各專業(yè)施工單位“自檢”和總承包專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師

的驗收和檢查，并按照監(jiān)理工程師的要求，予以整改。

3、貫徹總包單位已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各專業(yè)施工單位

予以檢控，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良?？偝邪鼘φ麄€工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何施工單

位工作的失職、失誤造成的嚴(yán)重后果，建設(shè)單位只認(rèn)總承包方，因而總承包方必須杜絕

現(xiàn)場各專業(yè)施工單位不服從總承包方和監(jiān)理工程師監(jiān)理的不正?，F(xiàn)象。

4、所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料，均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)

品合格證或質(zhì)保書，應(yīng)按規(guī)定使用前需進行物理化學(xué)試驗檢測的材料，主動遞交檢測結(jié)

果報告，使所使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費。

5、嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利

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開展工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理工程師時的指導(dǎo)后予

以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。

5、與城監(jiān)部門的協(xié)調(diào)配合

1、與城監(jiān)部門協(xié)調(diào)與配合的好壞將是我司能否順利開展的關(guān)鍵之一，我司在本工

程施工中一如既往緊密加強與城監(jiān)的關(guān)系，為本工程的順利開展創(chuàng)造條件。

2、主動與城監(jiān)部門加強聯(lián)系，以取得他們對于本工程文明施工的指導(dǎo)與認(rèn)可。

3、我司在本工程施工中，將加強質(zhì)量與安全的管理工作，給城監(jiān)部門塑造一個良

好的形象，以取得城監(jiān)等部門對我司的支持。

6、與當(dāng)?shù)鼐用竦膮f(xié)調(diào)配合

1、為保證居民正常生活，施工過程中做好文明施工及環(huán)境保護工作，方便群眾，

并與居民搞好關(guān)系。

2、設(shè)專人負(fù)責(zé)群眾來訪接待工作，及時解決因施工給居民帶來的不便等。

3、與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門做好協(xié)調(diào)，取得他們的支持，保證工程的順利進行。

第五節(jié)施工計劃措施

施工措施是指導(dǎo)整個工程施工的綱領(lǐng)性文件和規(guī)范性條款，部署的指導(dǎo)思想是“質(zhì)

量第一、用戶至上、恪守信用”。為了切實體現(xiàn)本公司的宗旨，公司下大決心，以IS09001:

2000精神實質(zhì)嚴(yán)格要求自己，思想上重視，組織工作落實到實處，言行一致，確保本

工程的順利進行，實施原則如下：

一、在施工組織、施工準(zhǔn)備、施工流程、施工管理等幾個重大問題上，綜合分析了

公司實力、當(dāng)?shù)厍闆r、工程特點等綜合因素，部署的原則為“施工方案先進合理，施工

組織周到嚴(yán)密，施工管理嚴(yán)格細(xì)致，總包責(zé)任可靠落實”。

二、實現(xiàn)公司施工總方針：做到“四全四優(yōu)先”,即全力以赴、全方位作業(yè)、全公

司支持、確保全勝；要在人力、物力、財力及機械上優(yōu)先。

三、以公司強大實力為后盾，在施工機具、施工設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、勞動力等方面加

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大投入，集中力量，突擊施工，以求在最短的工期內(nèi)創(chuàng)出最優(yōu)的成績。

四、采用先進、合理、適用的新技術(shù)、新工藝、新材料、加快工程進度，提高工程

質(zhì)量、執(zhí)行新的“施工法”各項規(guī)定。

五、采用項目法施工模式，實行科學(xué)管理，責(zé)任到人，實行必要的質(zhì)量和工期獎罰

制度。

六、施工期間，全體施工人員，自始至終堅持在場，尊重科學(xué)、尊重業(yè)主、尊重監(jiān)

理。

七、采用多頭平行作業(yè)，交叉作業(yè)，流水作業(yè)，充分利用工時及勞動空間。

八、合理安排工程施工順序，形成網(wǎng)絡(luò)計劃管理，實施日檢、月檢，保證形象進度

的控制。

九、采取大小臨時工程并舉，進場后，為工程提前開工，做好三件事：

1、一是抓好穿線復(fù)測工作，將全場中心線及高程閉合，確定位置，設(shè)置永久測點

及臨時測點。

2、二是抓好場內(nèi)的清理、清除工作。

3、三是抓好臨設(shè)的建設(shè)。

十、組織項目管理部成員認(rèn)真熟悉圖紙，做好對基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程圖紙的自審和

會審工作。在圖紙會審的基礎(chǔ)上，著手進行圖紙的翻樣工作，以本施工組織設(shè)計為大綱，

編制材料采購供應(yīng)計劃和詳細(xì)的專項施工方案。

十一、根據(jù)施工進度計劃，落實大宗材料，確定主要大型施工機械的進、退時間，

組織各作業(yè)班組進場。

十二、根據(jù)建設(shè)單位提供的坐標(biāo)點及水準(zhǔn)基點進行定位放線，遵循“從整體到局部”

的原則建立施工平面測量控制網(wǎng)，在現(xiàn)場選擇便于觀測又較為永久穩(wěn)固的地點設(shè)置若干

個水準(zhǔn)高程測量控制點，做好軸線控制點和高程控制點的保護工作。

十三、做好場地供電和給水系統(tǒng)，搭建臨設(shè)。施工現(xiàn)場應(yīng)做好環(huán)行項目施工。材料

的堆放場地必須平整。

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十四、施工機械、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料提前進場。進場前對各種機械設(shè)備進行檢修，建

立現(xiàn)場倉庫機具管理體系，確保機械設(shè)備的完好率。

1.施工計劃

為了實現(xiàn)工期目標(biāo)，各道工序在安排上要緊密結(jié)合，嚴(yán)格按施工進度計劃和施工流

水節(jié)拍進行。

2.勞動力部署

本工程勞務(wù)選用素質(zhì)良好、有豐富施工經(jīng)驗的隊伍，在施工管理上、技術(shù)上、質(zhì)量

上都有很好的保證。各專業(yè)施工隊伍，根據(jù)施工進度與工程狀況按計劃、分階段進退場，

保證人員的穩(wěn)定和工程的順利展開。

第六節(jié)趕工施工專項措施

由于本工程工期要求非常嚴(yán)格，要保證每個關(guān)鍵節(jié)點都按期完成，必須按照前面所

述的工期保證措施認(rèn)真執(zhí)行，狠抓落實，才能確保本工程的順利進行。

然而由于施工生產(chǎn)中影響進度的因素紛繁復(fù)雜，如設(shè)計變更、技術(shù)、資金、機械、

材料、人力、水電供應(yīng)、氣候、組織協(xié)調(diào)等等，仍不可避免會出現(xiàn)在某階段暫時性的工

期滯后，為了防止一步落后，步步落后的現(xiàn)象發(fā)生，保證目標(biāo)總工期的實現(xiàn)，就必須采

取各種措施預(yù)防和克服上述影響進度的諸多因素，為此，提出以下具有針對性的趕工措

施。

1.技術(shù)措施

1.1首先必須組織工程技術(shù)人員和作業(yè)班長熟悉施工圖紙，優(yōu)化施工方案，為快速

施工創(chuàng)造條件；制定各分部分項工程施工工藝及技術(shù)保障措施，提前做好一切施工技術(shù)

準(zhǔn)備工作，從而保證嚴(yán)格按審定的進度計劃實施。

1.2積極引進、采用有利于保證質(zhì)量，加快進度的新技術(shù)、新工藝，保證進度目標(biāo)

實現(xiàn)。

1.3落實施工方案，在發(fā)生問題時，及時與設(shè)計、甲方、監(jiān)理溝通，根據(jù)現(xiàn)場實際，

尋求妥善處理方法，遇事不拖，及時解決，加快施工進度。

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1.4在保證足夠勞動力的前提下，進行作業(yè)分區(qū)管理，通過作業(yè)分區(qū)來縮小工程規(guī)

模，組織小流水施工，可以緩解材料、機具調(diào)試等因素的影響，合理組織、流水作業(yè)，

項目施工時，同時組織各個作業(yè)組，齊頭并進。

1.5建立準(zhǔn)確可靠的現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)，加強質(zhì)檢控制，保證施工質(zhì)量，做好成品

保護措施，減少不必要的返工、返修，以質(zhì)量保工期，加快施工進度。

1.6施工班組人員多，所以每道工序施工前必須做好技術(shù)質(zhì)量交底，制定詳細(xì)而實

施性強的保證各工序順暢銜接，減少窩工，提高工效。

1.7針對交叉作業(yè)多的情況，施工中統(tǒng)籌安排，合理安排工序之間的流水與搭接。

1.8實行進度計劃的有效動態(tài)管理控制并適時調(diào)整，使周、月、季計劃更具有現(xiàn)實

性。以工程總體進度網(wǎng)絡(luò)為綱，編制各施工階段詳細(xì)的實施計劃，包括季度、月度、周

計劃，明確時間要求，據(jù)此向各作業(yè)隊、班組下達(dá)任務(wù)。在安排施工進度時，各分部分

項工程工作安排將根據(jù)實際情況，分別予以提前5%~10%,以確保工期目標(biāo)的實現(xiàn)。并根

據(jù)不同施工階段及專業(yè)特點，把握施工周期中關(guān)鍵線路，決不允許關(guān)鍵線路上的工作事

件被延誤，對于非關(guān)鍵線路的工作，則可合理