市中心房屋租賃協(xié)議書模板

市中心房屋租賃協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于________市________區(qū)________路________號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于居住/辦公/商業(yè)用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的位置、面積及用途

1.1甲方同意將位于________市________區(qū)________路________號的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體位置及房屋結(jié)構(gòu)詳見附件一。

1.3乙方承諾將租賃房屋用于________（居住/辦公/商業(yè)等）用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______），租金每______個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前______日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：__________________。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣______元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋維護與修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時處于良好狀態(tài)，并定期進行必要的維護和修繕。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修。

5.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：___